JUAL JALAN KARTINI & JALAN S KOETASIUN

Keterangan

A. Highlight Utama
Lokasi Premium: Terletak di Sawah Besar, Jakarta Pusat, sebuah area dengan permintaan tinggi dan akses mudah ke pusat bisnis, perbelanjaan (Pasar Baru, Mangga Besar), dan transportasi publik (Stasiun).
Legalitas Jelas: Sertifikat Hak Milik (SHM) - legalitas terkuat dan terjamin.
Bentuk Tanah Unik (Hoek): Berada di sudut jalan (Jl. Kartini III & Jl. Setasiun), memberikan 2 fasad (muka) dan potensi desain yang fleksibel.
Aset Multifungsi: Sangat ideal untuk berbagai kebutuhan:
Tempat Tinggal Pribadi
Kantor (Usaha/Bisnis)
Rumah Kos (Potensi Passive Income)
Bebas Banjir: Terbukti berada di area bebas banjir.
B. Spesifikasi Teknis Properti
Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Luas Tanah (LT): 158 m² (Sesuai Sertifikat)
Luas Bangunan (LB): ± 190 m²
Jumlah Lantai: 2.5 Lantai
Kamar Tidur (KT): 5
Kamar Mandi (KM): 4
Orientasi / Hadap: Timur (Mendapat matahari pagi)
C. Detail Fisik & Fasilitas
Bentuk Tanah (Sesuai Peta SHM):
Tipe: Hoek / Sudut (Irregular)
Sisi Kanan (Batas Tetangga): 15,00 meter (Lurus)
Sisi Belakang (Hadap Gang): 7,00 meter (Lurus)
Sisi Depan (Hadap Jl. Kartini III): ± 11,40 meter (Melengkung)
Sisi Kiri (Hadap Jl. Setasiun): ± 14,00 meter (Melengkung)
Kelistrikan: 3.500 Watt
Sumber Air: PAM (Wajib) dan Air Sumur (Cadangan)
Garasi / Carport: 1 Mobil