JUAL JALAN INTAN PERMAI

Keterangan

Di salah satu kawasan paling matang dan bernilai tinggi di Bali, Kerobokan–Seminyak, tersedia sebuah aset properti yang jarang muncul ke pasar: tanah seluas ±1.000 m² dengan bonus dua bangunan villa 2 lantai yang sudah berdiri.

Berlokasi di lingkungan villa dan perumahan yang tenang namun strategis, properti ini menawarkan fleksibilitas tinggi—baik untuk dimanfaatkan langsung, dikembangkan ulang, maupun dijadikan investasi jangka panjang. Arah hadap Timur memberikan pencahayaan pagi yang baik, sementara akses jalan ±5 meter memudahkan mobilitas kendaraan besar maupun tamu.

Saat ini terdapat 2 bangunan terpisah, masing-masing dengan:

Bangunan 1: 4 kamar tidur, 2 kamar mandi

Bangunan 2: 4 kamar tidur, 2 kamar mandi

Dengan total luas bangunan ±800 m², properti ini sudah fungsional namun tetap menyimpan potensi besar untuk ditingkatkan sesuai tren pasar terbaru.

📍 Akses & Fasilitas Sekitar

Salah satu kekuatan utama properti ini adalah lokasinya yang berada di tengah segitiga emas Kerobokan – Seminyak – Petitenget.

🏖️ Pantai & Leisure

Pantai Seminyak – ± 10 menit / ±4 km

Pantai Petitenget – ± 12 menit / ±5 km

Pantai Batu Belig – ± 10 menit / ±4 km

🛍️ Mall & Belanja

Seminyak Square – ± 10 menit / ±4 km

Sunset Point Shopping Centre – ± 8 menit / ±3 km

Living World Denpasar – ± 15 menit / ±7 km

🍎 Supermarket & Daily Needs

Pepito Market Kerobokan – ± 5 menit / ±2 km

Frestive Supermarket – ± 6 menit / ±2,5 km

Minimarket (Indomaret / Alfamart) – ± 2–3 menit / ±1 km

☕ Café, Gym & Brand Ternama

Area café & restoran Seminyak – ± 5–10 menit

Starbucks Petitenget – ± 10 menit / ±4 km

McDonald’s Sunset Road – ± 10 menit / ±4 km

KFC Sunset Road – ± 10 menit / ±4 km

Pizza Hut Kerobokan – ± 8 menit / ±3 km

Gym & fitness center Kerobokan–Seminyak – ± 5–8 menit

🏥 Kesehatan & Pendidikan

BIMC Hospital Kuta – ± 20 menit / ±9 km

RS Siloam Denpasar – ± 25 menit / ±12 km

Sekolah nasional & internasional – ± 10–20 menit

✈️ Akses Transportasi

Bandara Internasional Ngurah Rai – ± 30 menit / ±12 km

📈 Potensi & Proyeksi Ke Depan

Kerobokan dan Seminyak adalah area dengan infrastruktur matang, permintaan hunian dan akomodasi yang stabil, serta tingkat okupansi tinggi untuk villa sewa. Ketersediaan tanah luas 1.000 m² dengan SHM di area ini semakin terbatas, menjadikannya aset strategis untuk jangka panjang.

Dengan zonasi kuning, properti ini sangat ideal untuk:

Pengembangan villa rental premium (multiple units)

Boutique villa atau guesthouse eksklusif

Hunian private compound dengan standar tinggi

Redevelopment menjadi konsep hospitality modern sesuai tren pasar

Nilai tambah lainnya adalah dua bangunan eksisting yang bisa dimanfaatkan sementara sambil menyiapkan konsep pengembangan baru—memberikan fleksibilitas waktu dan strategi bagi pemilik berikutnya.

🌿 Kesan Lingkungan

Lingkungan sekitar sudah terbentuk dengan baik, aman, dan dihuni oleh villa-villa serta rumah tinggal berkualitas. Suasana relatif tenang, namun hanya beberapa menit dari pusat gaya hidup Seminyak, membuat properti ini nyaman untuk tinggal sekaligus menarik untuk pasar sewa.

Properti seperti ini tidak hanya berbicara soal luas tanah, tetapi tentang lokasi, fleksibilitas, dan potensi masa depan di salah satu kawasan paling konsisten nilainya di Bali.

Bagi yang ingin memahami lebih jauh detail dan kemungkinan pengembangan aset ini, informasi lanjutan dapat diakses melalui:
📲 wa.me/6281805673007