JUAL/SEWA JALAN GUNUNG SINDUR

Rp 4,5 Miliar

Rp 250 Juta

GUDANG 600 M2 STRATEGIS BONUS RUMAH DI PUSPITEK - TANGERANG SELATAN

Detail Properti

Transaksi

Jual Sewa

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Luas Tanah

613 m²

Luas Bangunan

660 m²

Tipe Properti

Gudang

Alamat

JALAN GUNUNG SINDUR

Lokasi

Banten, Tangerang Selatan, Setu

Listrik

3500 Watt

Sertifikat

HGB

Hadap

Selatan

Group

Secondary

Furnish

Non-furnished

Ada Garasi

Terdaftar Pada

11 Januari 2026

ID Listing

110226-PDPK00002 ️

Keterangan

Gudang di lokasi super strategis Gunung Sindur, hanya selangkah ke kawasan Puspiptek & Tangerang Selatan. Solusi tepat untuk ekspansi bisnis sekaligus tempat tinggal staff.

Spesifikasi:

Luas Tanah: 513 + 100 = 613

Luas Bangunan: 500 + 60 = 560

Bonus: Rumah tinggal samping gudang (3 KT, 1 kamar mandi , gudang kecil + parkir), Luas ± 100

Akses: Jalan utama, truk masuk, bebas banjir.

Mengapa Harus Investasi Untuk Gudang ini?

Dual Function: Gudang luas sekaligus Rumah Tinggal (Mess/Kantor) dalam satu area.

Lokasi Strategis: Area Gunung Sindur, sangat dekat dengan Puspiptek & akses Tangerang Selatan (BSD).

Bebas Banjir: Jaminan keamanan aset dari risiko banjir.

Aksesibilitas: Lokasi di pinggir jalan utama, memudahkan mobilitas truk dan logistik.

Detail Informasi Properti:

Harga Jual: Rp 4,5 Miliar (Nego)

Harga Sewa: Rp 250 Juta / Tahun

IPL: Rp 600.000 / Bulan

Deposit Sewa: 10% dari nilai sewa (Rp 25 Juta)

IPL 200 ribu / bulan

Cocok bagi pengusaha Logistik (Ekspedisi), Workshop (Bengkel/Produksi), atau Home Industry yang membutuhkan tempat tinggal bagi kepala gudang/staff di lokasi yang sama.

Sangat menarik bagi Investor properti komersial karena yield sewa di area ini terus naik seiring berkembangnya area Puspiptek dan Serpong