JUAL JALAN GANESHA RAYA

Keterangan

. Fungsi Ganda (Toko dan Tempat Tinggal)
• Aliran Pendapatan Ganda: Properti ini dapat digunakan untuk berbisnis (toko) dan untuk ditinggali, atau disewakan (sebagian/seluruhnya) untuk mendapatkan penghasilan pasif.
• Mengurangi Biaya Operasional: Jika membuka usaha di sana, akan menghemat biaya sewa tempat usaha (ruko/kios) dan juga biaya transportasi, karena tempat tinggal, berada tepat di atas atau di samping tempat usaha. HARGA NORMAL RP 1,8 M karena BU DIJUAL HANYA RP 770 JUTA NEGO COCOK UNTUK INVEST ATAU DIJADIKAN TOKO SEKALIGUS RUMAH
• Fleksibilitas Penggunaan: Luas 140 m cukup memadai untuk memisahkan area komersial dan residensial, memberikan fleksibilitas untuk mengubah fungsi di masa depan (misalnya, menjadi kos-kosan, klinik, atau kantor kecil).
3. Lokasi Strategis (Ganesha Raya, Pondok Benda, Pamulang)
• Aksesibilitas dan Infrastruktur: Pamulang, khususnya Pondok Benda, adalah area yang berkembang di Tangerang Selatan. Daerah ini umumnya memiliki akses yang relatif baik ke jalan utama, transportasi umum (seperti yang terlihat dari hasil pencarian, dilewati berbagai jalur angkot/bus), dan dekat dengan fasilitas umum.
• Potensi Komersial: Berada di Ganesha Raya yang merupakan bagian dari Komplek Villa Pamulang, lokasi ini kemungkinan besar memiliki tingkat kepadatan penduduk yang stabil. Kepadatan ini adalah kunci untuk keberhasilan sebuah toko.
• Dekat Fasilitas Penting: Berdasarkan hasil pencarian, area Pondok Benda dan dekat Reni Baru sekitarnya dekat dengan berbagai fasilitas seperti sekolah (STIE Ganesha, Ganesha Operation), perumahan/cluster, dan fasilitas kesehatan/perbelanjaan. Harga