JUAL JALAN A.H. NASUTION, PERUMAHAN UJUNG BERUNG INDAH, PAKEMITAN, CINAMBO, KOTA BANDUNG, JAWA BARAT 45474

Keterangan

RUMAH MEWAH (JALAN UTAMA) di PERUMAHAN UJUNG BERUNG INDAH – BANDUNG TIMUR 🌟
Jalan : Jl. A.H. Nasution
Kelurahan : Pakemitan
Kecamatan : Cinambo
Kota : Bandung, Jawa Barat

📍 Alamat Lengkap:
Jl. A.H. Nasution, Perumahan Ujung Berung Indah, Kel. Pakemitan, Kec. Cinambo, Kota Bandung, Jawa Barat 45474

🏠 Spesifikasi Properti:
Luas Tanah: 145 m²
Luas Bangunan: 200 m²
Dimensi: 11 x 14 m
Status: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Taman: 2
Kolam: 1
Ruang Tamu: 1
Ruang Keluarga: 2
Kamar Tidur: 5
Kamar Mandi: 2
Kamar ART: 1
Kamar Tidur ART: 1
Dapur: 1
Garasi: 2 mobil
Lantai: 2 lantai
Listrik: 2.200 kWh


Air: Sumur
Fasilitas Tambahan: Water Heater, AC

🏡 Cocok untuk:
Rumah tinggal keluarga, kantor pribadi, guest house, atau investasi jangka panjang di kawasan Bandung Timur yang terus berkembang.

💰 Harga Jual: Rp 2.500.000.000 (Nego)
💰 Harga Pasar: ± Rp 2.800.000.000
💡 Estimasi NJOP 2025:
Tanah: ± Rp 8.850.000/m²
Bangunan: ± Rp 5.600.000/m²



✨ Keunggulan Lokasi:
✅ 3 Mall Terdekat:
Metro Indah Mall (±10 menit)
Miko Mall (±15 menit)
Summarecon Mall Bandung (±20 menit)


✅ 2 Pasar Terdekat:
Pasar Ujungberung (±7 menit)
Pasar Ciwastra (±10 menit)


✅ 3 Sekolah Unggulan:
SD Bina Bakti
SMP Santo Aloysius
SMA Negeri 24 Bandung


✅ Kelurahan: Pakemitan
✅ Kecamatan: Cinambo
✅ 3 Kantor Pemerintahan:
Kantor Kecamatan Cinambo
Kantor Kelurahan Pakemitan
Kantor Disdukcapil Ujungberung


✅ Polsek Ujungberung – ±5 menit
✅ Akses Tol Terdekat: Gerbang Tol Buah Batu (±15 menit)

📌 Lokasi Sangat Strategis!
✅ 3 menit ke Jalan Raya A.H. Nasution
✅ 7 menit ke RS Hermina Arcamanik
✅ 10 menit ke Terminal Cicaheum
✅ 10 menit ke Trans Studio Mall Bandung
✅ 12 menit ke Universitas Widyatama
✅ 15 menit ke Tol Pasteur
✅ 20 menit ke Pusat Kota Bandung

📞 Segera hubungi sekarang untuk survei lokasi & negosiasi harga!
👤 Nama: Ari

🏗️ Rencana Pemerintah dan nilai properti terus meningkat di kawasan Bandung Timur, termasuk area Jl. A.H. Nasution dan Ujung Berung.
📞 Jangan lewatkan kesempatan terbaik ini — hubungi sekarang untuk survei langsung dan penawaran spesial!