JUAL JAGAKARSA

Keterangan

📍 Jagakarsa – Jakarta Selatan
💰 Harga: Rp 4.000.000.000 (Nego)


Kesempatan langka memiliki tanah hook super premium seluas 323 m² dengan bangunan existing 100 m² di kawasan strategis Jakarta Selatan.
Lokasi tenang, asri, dan tertata, namun hanya selangkah ke koridor utama TB Simatupang & Tol JORR — sangat ideal untuk hunian, usaha, maupun investasi bernilai tinggi.


---

🔑 KEUNGGULAN UTAMA


✨ Posisi HOOK / SUDUT (2 muka hadap Timur & Selatan)

✨ Akses jalan lebar, dapat dilalui 2 mobil / truk

✨ Bangunan existing – bisa langsung dipakai atau dikembangkan

✨ Lingkungan aman, tertib, dan tidak bising

✨ Nilai properti terus meningkat (area berkembang pesat)


---

📐 SPESIFIKASI PROPERTI


Luas Tanah: 323 m²

Luas Bangunan: ±100 m²

Legalitas: SHM

Ruangan: 4 Kamar Tidur | 3 Kamar Mandi

Dapur, Taman, Kolam Ikan & Saung

Listrik: 2.200 Watt

Air: Jet Pump Sanyo (daya hisap ±35 m)

Area parkir luas (kapasitas >10 mobil)

Pondasi bangunan kuat (siap hingga 4 lantai)

Lahan sudah rapi & dikelilingi tembok ±2 meter


---

🏗️ POTENSI PEMANFAATAN
✔ Rumah tinggal eksklusif
✔ Rumah kontrakan / kos
✔ Kantor / home office
✔ Gudang / usaha
✔ Aset investasi dengan potensi cuan tinggi


---

🚗 AKSES & TRANSPORTASI


📍 ±200 m ke Jalan Raya TB Simatupang

📍 ±1 km ke Pintu Tol Lenteng Agung Timur (JORR)

📍 ±200 m ke Transportasi umum / shuttle bus

📍 ±2 km ke Stasiun KRL

📍 ±3 km ke Terminal Pasar Minggu

📍 ±6 km ke Terminal Kampung Rambutan

Mobilitas harian & bisnis sangat mudah dan efisien.


---

🏫 FASILITAS SEKITAR


🎓 Kampus ternama (UI, Pancasila, Gunadarma, dll)

🏫 Sekolah unggulan negeri & swasta

🏥 Rumah sakit besar & rujukan (RSUD, RSUP, RS Swasta)

🛍️ Pusat belanja & hiburan (mall, retail, restoran)

🛒 Minimarket & supermarket (Alfamart, Indomaret, dll)

Semua kebutuhan dalam jangkauan singkat.




💡 KENAPA PROPERTI INI MENARIK?


✔ Posisi hook + akses utama (sangat jarang ada)

✔ Harga di bawah pasaran area

✔ Fleksibel: pakai sekarang atau kembangkan

✔ Lokasi strategis Jakarta Selatan

✔ Aman untuk end user & investor


---

📞 Segera jadwalkan kunjungan ke lokasi.

Properti seperti ini tidak lama di pasaran — sekali lihat, biasanya langsung yakin.