JUAL GROGOL PETAMBURAN

Keterangan

INVESTASI LANGKA.. Kost Exclusive BARU di GROGOL dekat Mall CitraLand, RS Royal Taruma, Mall Central Park dan Taman Anggrek

KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 90-100%
Kamar seperti HOTEL menggunakan Vinyl Urat Kayu

KOST DG ROI TINGGI 9-11%/ Tahun Di GROGOL
NET Income 520 Juta/ Tahun
AREA EMAS. 5 Menit dari MALL CIPUTRA

TOTAL ada 19+1  KMR TIDUR Fully Furnished

GROGOL POINT RESIDENCE | GPR

#Spesifikasi Property#
SHM+ IMB
LT:  132 m²( 4.5 x  29.3 m)
LB:  402 m² (4 Lantai)
19 Kamar + 1 Kmr Karyawan
19 Kmr Mandi  dgn  Water Heater + 1 Kamar Mandi Umum
Hadap : Utara
Lewat  2 MOBIL
19 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

#LOKASI SUPER STRATEGIS#
Hanya SeLangkah ke :
[MALL] : Citra Land, Neo Soho, Central Park dan Taman Anggrek
[KAMPUS] : Trisakti, Untar dan Ukrida
[RS] : Royal Taruma dan Sumber Waras
[Halte Busway] : Jelambar


#INFO Harga Jual Kamar#
Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium  2,6jt
Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

#Fasilitas LENGKAP#
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm

2. Ada 4 Area  Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, 2 Balkon, dan Roof Top Dining Area

3. Semua Kamar dgn Kamar Mandi Dalam
Lengkap dgn Water Heater, Closet Duduk dan Shower

4. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

5. Router WIFI Pribadi untuk 19 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 21 Router Wifi)

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
     Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air
     Lemari Baju - AC - Jendela - Gorden
     Bantal Guling - Meja Belajar 
     Kursi Scandinavian
     Rak Sepatu - Keranjang Laundry
    
7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah

8. Token Listrik tiap Kamar

9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

11. 24 Jam CCTV HIK Vision

12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

OCCUPANCY MANTAAP
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 90-100%

NET INCOME Rp 43.3 Juta/ bln
atau Rp 520 Juta BERSIH/ tahun
PLUS Potensi Tambahan  Income Rp 7.6 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua  (19 x 400rb)

DIJUAL CEPAT 6.2M