JUAL GROGOL JAKARTA BARAT

Keterangan

*🟢 BANGUNAN BARU✨.. JARANG ADA...Kost di GROGOL yg Dekat Kampus dan Kantor*
*Dekat dgn 2 KAMPUS (Untar, Trisaksi) dan 4 MALL (NEO Soho, Central Park, Taman Anggrek dan CitraLand)* 💎

*💰✨KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun✨💰*
*TOTAL ada 21+1 KMR TIDUR Fully Furnished*
_*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 *Kost Grogol AZALEA, BLUE BELLS n CAMELIA Residence*
💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

🟡🟠 *# Spesifikasi masing2 Property sama, yaitu : #* 🟡🟠
🟨 *SHM+ IMB (RUMAH KOST)*
🟨 *LT: 81 m2* ( 4.5x18 m)
🟨 *LB: 330 m2* (5 lantai) 4.5 x 18m2
🟨 *21 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
🟨 *21 Kmr Mandi dgn Water Heater*
🟨 Hadap : *Utara*
🟨 *Lewat Mobil*
🟨 21 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 5.500 Watt

🟡🟠 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟡🟠
Dekat ke :
📍*[Kampus] :* Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
📍*[Mall] :* Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
📍*[Rumah Sakit] :* Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
📍*[Halte Busway] :* Central Park CP

Bisa Parkir belasan motor

🟡🟠 *# INFO Harga Sewa Kamar #* 🟡🟠
🟨 Harga Kamar tipe Royal 2.1 Juta hingga Deluxe 2,45 Juta
🟨 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

🟡🟠 *# Semua Fasilitas BARU dan LENGKAP#* 🟡🟠
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨
*2. Ada 2 Area Bersama*
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_

*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*5. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)*

*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air
Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
Bantal Guling - Panel + Cermin ✨
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry

*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*
*8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡

*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

🟡🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟡🟠
*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
*Occupancy FULL 100%* _Tinggal diLanjutkaaan_

💰 *NET INCOME Rp 43 Juta/ bln* 💰
atau *Rp 520 Juta bersih/ tahun*
PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 8.4 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua (21 x 400rb)

_*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_
_*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_
*💰ROI 8-10% / TAHUN💰*
*✨✨Area Strategis dekat dgn 2 KAMPUS dan 4 MALL