Ruko

JUAL DIPONEGORO

Rp 5,8 Miliar

RUKO PALING STRATEGIS DI PUSAT KOTA TEGAL – DISEWA BRAND TERNAMA, INCOME LANGSUNG!

Detail Properti

Transaksi

Jual

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Luas Tanah

215 m²

Luas Bangunan

215 m²

Tipe Properti

Ruko

Alamat

DIPONEGORO

Lokasi

Jawa Tengah, Tegal, Tegal Timur

Listrik

4400 Watt

Sertifikat

SHM

Hadap

Group

Secondary

Furnish

Non-furnished

Terdaftar Pada

23 November 2025

ID Listing

122025-TNBD00005 ️

Keterangan

💰 Investasi Emas di Jantung Kota Tegal!
Dijual ruko komersial 1,5 lantai di Jl. Diponegoro, kawasan paling ramai dan prestisius di Tegal.
Berada tepat di jalur utama kota, dikelilingi Masjid Agung, Alun-Alun, Pasar Pagi, perbankan, dan deretan kuliner favorit — menjadikannya lokasi dengan nilai sewa tertinggi di area ini.

Saat ini disewa oleh Shop & Drive dengan kontrak bernilai tinggi, sehingga pembeli bisa langsung menikmati passive income tanpa perlu mencari penyewa baru.

🔹 Spesifikasi:
Luas Tanah: 215 m²

Luas Bangunan: 215 m²

Lebar muka: 7 meter (terlebar di kawasan)

Bangunan: 1,5 lantai

Hadap: Barat

Listrik: 4.400 watt

Air: PDAM + sumur

Telepon: 1 line

Status: Sedang tersewa, bisa over kepemilikan langsung

🌟 Keunggulan Utama:
Lokasi super strategis – kawasan bisnis utama Tegal

Disewa oleh tenant besar nasional (Shop & Drive)

Nilai sewa tinggi, cocok untuk investasi jangka panjang

Akses mudah ke semua fasilitas kota

Lebar muka besar, cocok untuk branding & visibilitas usaha

📍 Lokasi:
Jl. Diponegoro, Tegal – pusat aktivitas kota, dekat Masjid Agung, Alun-Alun, Pasar Pagi, area perbankan & kuliner legendaris.