SEWA DESA RIANGGEDE, PENEBEL, TABANAN

Rp 735.29411764706/m²

Rp 2,5 Juta

EKSKLUSIF: LAHAN TEPI SUNGAI (RIVER SIDE) DI PENEBEL – KANVAS SEMPURNA UNTUK RESORT ATAU RETREAT IMPIAN ANDA

Detail Properti

Transaksi

Sewa

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Luas Tanah

3400 m²

Tipe Properti

Tanah

Alamat

DESA RIANGGEDE, PENEBEL, TABANAN

Lokasi

Bali, Tabanan, Penebel

Listrik

Sertifikat

SHM

Hadap

Group

Secondary

Furnish

Per m²

Rp 735 m²

Terdaftar Pada

03 Januari 2026

ID Listing

030226-GLUD00003 ️

Keterangan

Miliki ketenangan abadi di tepi sungai Desa Rianggede. Sebuah perpaduan langka antara kontur tanah yang matang dan suara alam yang menenangkan.
Terletak di kawasan yang sedang berkembang pesat di Penebel, Tabanan, lahan seluas 3.400 m² ini bukan sekadar tanah kosong. Ini adalah sebuah destinasi. Dengan batas langsung bersentuhan dengan aliran sungai yang jernih, properti ini menawarkan kemewahan alami yang tidak bisa direplikasi.
Keunggulan Utama Properti:
• Sisi Sungai (River Side): Memiliki akses langsung ke sungai yang memberikan nuansa sejuk, suara gemericik air yang menenangkan, serta potensi pengembangan taman tepi air atau decking yang estetik.
• Kontur Tanah Leveling: Tanah sudah tertata rapi (berundak/datar), memudahkan proses konstruksi dan memaksimalkan pemandangan sungai dari setiap sudut bangunan.
• Arah Utara: Menghadap Utara memberikan keuntungan pencahayaan lembut sepanjang hari dan sirkulasi udara pegunungan yang segar.
• Privasi Maksimal: Lokasi di Jl. Desa Rianggede menjamin ketenangan jauh dari kebisingan jalan raya, namun tetap mudah dijangkau.
Detail Penawaran (Leasehold):
• Luas Total: 3.400 m² (34 Are)
• Harga Sewa: Rp 2.500.000,- / Are / Tahun
• Masa Sewa: Minimal 20 Tahun (Sangat ideal untuk ROI jangka panjang)
• Lokasi: Jl. Desa Rianggede, Penebel, Tabanan, Bali
Mengapa Berinvestasi di Rianggede, Penebel?
Penebel saat ini menjadi magnet bagi investor yang mencari "The Real Bali". Berikut informasi pendukung yang memperkuat nilai lahan ini:
1. Potensi Wellness & Healing: Karakteristik lahan river side sangat diminati untuk bisnis Yoga Retreat, Boutique Hotel, atau Luxury Glamping yang sedang tren.
2. Destinasi Sekitar: Dekat dengan kawasan Jatiluwih (UNESCO Site), Pura Batukaru, dan berbagai jalur trekking serta sepeda internasional.
3. Kualitas Air & Tanah: Penebel dikenal sebagai lumbung padi Bali dengan kualitas air tanah dan sungai yang sangat bersih karena dekat dengan sumber pegunungan.
4. Harga yang Sangat Kompetitif: Di saat harga lahan di Ubud atau Canggu sudah melambung tinggi, harga 2,5 juta per are untuk lahan river side adalah penawaran emas yang sulit ditemukan kembali.
Analisis Properti: Lahan tepi sungai dengan kontur siap bangun sangat jarang tersedia untuk sewa jangka panjang