JUAL CILANDAK

Keterangan

Tanah & Rumah SHM 430 m² | Pinggir Jalan Utama


💰 Harga: Rp 7.310.000.000 (Nego)



✨ DESKRIPSI PROPERTI

Kesempatan langka memiliki aset properti premium di kawasan Cilandak, Jakarta Selatan.

Properti ini berdiri di atas tanah luas 430 m² dengan bangunan 150 m², berada di pinggir jalan utama, menjadikannya sangat ideal untuk hunian prestisius sekaligus aset investasi bernilai tinggi.

Lokasi strategis dengan akses mudah, visibilitas tinggi, dan demand kuat menjadikan properti ini cocok untuk:

🏡 Hunian keluarga mapan

🏢 Tempat usaha / kantor

🏘️ Pengembangan kos-kosan eksklusif (passive income)

📈 Investasi jangka panjang di Jakarta Selatan

Legalitas jelas & aman (SHM), harga realistis sesuai nilai lokasi, dan potensi kenaikan nilai properti yang kuat.



🏠 SPESIFIKASI PROPERTI
- Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Luas Tanah: 430 m²
- Luas Bangunan: 150 m²
- Kamar Tidur: 4 + 1
- Kamar Mandi: 2 + 1
- Parkir: 5 Mobil (2 Carport + 3 di halaman)

---

⭐ KEUNGGULAN UTAMA


📍 Pinggir jalan utama – nilai komersial tinggi

🏙️ Kawasan Jakarta Selatan premium

🚗 Jalan depan akses 2 mobil

🏡 Halaman luas – fleksibel untuk pengembangan

📈 Cocok untuk hunian, usaha, maupun passive income atau investasi jangka panjang lainnya

---

📌 LOKASI & AKSES STRATEGIS
Akses mudah ke area bisnis & lifestyle Jakarta Selatan:
- Pondok Indah
- TB Simatupang
- Kemang
- Blok M

Dekat sekolah internasional, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan area kuliner favorit.

---

🚉 SELLING POINTS (JARAK & WAKTU TEMPUH)


🚇 MRT Haji Nawi (±5 menit)

🛍️ Pondok Indah Mall (±5 menit)

🏬 ITC Fatmawati (±7 menit)

🛒 Pasar Blok A (±9 menit)

🏢 Plaza Blok M (±12 menit)

🏥 RS Pondok Indah (±9 menit)

🏥 RS Fatmawati (±15 menit)

🏬 Cilandak Town Square (±16 menit)

🛍️ Kemang Village (±13 menit)

🎓 Al Azhar Pusat (±19 menit)

🛒 Alfamart & Indomaret (±3 menit jalan kaki)

Transportasi umum mudah & lengkap, lingkungan berkembang pesat.

---


💰 POTENSI INVESTASI


🏘️ Kos-kosan eksklusif dengan demand tinggi

🏡 Hunian mewah dengan lahan luas

📈 Land banking di area prime Jakarta Selatan


Properti seperti ini sangat jarang tersedia, apalagi dengan luas tanah besar & posisi pinggir jalan utama.


📞 Jangan lewatkan! Hubungi sekarang untuk jadwal survei sebelum sold.