JUAL CILANDAK

Keterangan

Kios Aktif + Bangunan Existing + Paviliun | Aset Ideal untuk Bisnis & Passive Income!!!

📍 Lokasi: Cilandak
📐 LT 335 m² | LB 335 m²
🔑 SHM
💰 Harga Rp 10,5 M (Nego)
🏚️ Bangunan Lama – Sangat Cocok untuk Renovasi / Re-Develop


---

🔶 KONDISI BANGUNAN & RUANGAN

🏪 Bagian Depan (Zona Komersial)

4 kios aktif ukuran 4 x 7 m

Masing-masing fasilitas: listrik 2.200 W ⚡, toilet dalam 🚻, air sumur

Area parkir depan memadai

Potensial untuk ruko, kuliner, laundry, kantor, atau disewakan (passive income)


🏠 Bagian Belakang (Rumah Tinggal)

4 kamar tidur 🛏️

2 kamar mandi

1 paviliun terpisah – bisa untuk sewa, studio, atau ruang usaha tambahan

Listrik 2.200 W, air sumur



---

✨ SELLING POINT & KEUNGGULAN

📍 Posisi Hook – sangat strategis & exposure maksimal

🏙️ Zona komersial aktif dan dekat pusat bisnis Cilandak

🚫 Tidak ada pelebaran jalan – aset aman & tidak kena proyek pemerintah

🏡 Lingkungan aman & bersih

🌧️ Bebas banjir

🏘️ Dekat perumahan eksklusif

📊 Cocok untuk investasi jangka panjang: bangun ruko, kos-kosan eksklusif, minimarket, klinik, hingga komplek usaha



---

🛣️ AKSES TOL & TRANSPORT

🚗 5 menit ke Tol TB Simatupang / Cilandak

🚆 Dekat akses MRT Fatmawati – Cipete

🚐 Akses angkutan umum 24 jam

🛵 Jalan besar, mudah dijangkau ojek online & kendaraan pribadi



---

🏬 FASILITAS UMUM TERDEKAT

🛒 Pusat Perbelanjaan & Jajanan

2 menit Transmart

Dekat pusat perbankan

Dekat area kuliner, pusat jajanan, minimarket, dan sentra komersial


🏫 Pendidikan

Dekat Sekolah dan Universitas Favorit

Akses sekolah mudah & cepat


⛪ Fasilitas Ibadah

2 menit Masjid Jannatin – Marinin

Dekat tempat ibadah lainnya


🏥 Kesehatan

2 menit RS Marinir

5 menit RSUD Pasar Minggu

Dekat klinik, apotek, dan layanan kesehatan lainnya


🎡 Hiburan & Rekreasi

2 menit Kebun Binatang Ragunan 🐘🌳

Dekat taman dan area hijau publik



---

🔥 VALUE TAMBAHAN

Komponen income-ready (kios aktif) + lahan hook yang sangat potensial untuk redevelopment

Cocok untuk investor, developer, atau pemilik usaha yang ingin lokasi premium

Nilai tanah terus naik di area Cilandak


☎️ Yuk jadwalkan surveinya sekarang juga! Hubungi saya sebelum unitnya duluan diambil orang 🔥