JUAL CENGKARENG

Keterangan

Bisnis Properti Komersial SPBU Aktif Lengkap dengan Fasilitas dan Legalitas Izin Pertamina – Lokasi Strategis di Pinggir Jalan Raya Cengkareng, Jakarta Barat

Sedang mencari peluang investasi properti komersial yang stabil dan berizin resmi? SPBU ini menawarkan kombinasi ideal antara lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan performa penjualan yang konsisten. Cocok untuk investor, pengusaha bahan bakar, maupun pengembangan bisnis retail.

Spesifikasi Properti
• Luas Tanah: 2.143 m² (440 m x 490 m)
• Luas Bangunan Utama: 193,5 m²

Bangunan Pendukung:
• Minimarket: 45 m²
• Kantor bawah: 45 m²
• Kantor lantai 2: 45 m²
• Kios LPG: 15 m²
• Panel listrik: 9 m²
• ATM: 18 m²
• Mushola: 9 m²
• Toilet: 16,5 m²

Fasilitas dan Peralatan Operasional
• Tanki Bahan Bakar: Total 6 unit
• 5 tanki pendam: BioSolar 40.000 L, Pertamax 50.000 L, Pertalite 45.000 L
• 1 portable storage: Pertamina Dex 3.500 L
• Dispenser: 6 unit Gilbarco, terintegrasi sistem ATG dan POS Pertamina
• Nozzle Aktif: 14 unit (BioSolar 3, Pertalite 5, Pertamax 6)
• APAR: 2 unit 80 Kg, 6 unit 12 Kg
• Listrik: Genset 22.000 watt, PLN 41.500 watt
• Sumber Air: Air tanah
• ATM: 2 unit + 2 ruang ATM kosong
• Fasilitas Tambahan: Nitrogen

Legalitas dan Izin Usaha
• Izin Pertamina: Akta Perjanjian Kerjasama SPBU, berlaku hingga 30 November 2034
• Sertifikat Tanah: HGB
• SPPT PBB

Keunggulan Investasi
• Lokasi strategis dengan potensi trafik tinggi
• Sistem operasional sudah terintegrasi dan siap pakai
• Legalitas lengkap dan masa izin panjang
• Potensi pengembangan usaha retail dan layanan tambahan
Properti ini menawarkan stabilitas jangka panjang dan peluang ekspansi bisnis.