JUAL CEMPAKA PUTH RESIDENCE

Keterangan

Dijual Rumah Kost Eksklusif dengan lokasi super strategis di Cempaka Putih, Jakarta Pusat, kawasan ramai dan dekat kampus, rumah sakit, serta perkantoran.
Cocok untuk Anda yang mencari investasi properti berpenghasilan tinggi dan stabil setiap bulan.

💠 Spesifikasi Properti:

Luas Tanah: 695 m²

Luas Bangunan: 1.115 m²

Jumlah Kamar: 61 unit

Daya Listrik: 5.500 VA

Legalitas: HGB (hingga tahun 2035)

Fasilitas Lengkap: AC, Wifi, Water Heater, CCTV

Kapasitas Parkir:

Mobil: hingga 26 unit

Motor: hingga 40 unit

💰 Analisa Bisnis & Keuntungan:

Pemasukan bulanan: ± Rp 141 juta

Pengeluaran bulanan: ± Rp 36 juta

Nett Income: ± Rp 105 juta/bulan

Pemasukan per tahun: ± Rp 1,26 M

Harga Jual: Rp 19 M

Skema Pembelian:

DP 35% = Rp 7 M (Cash)

Sisa 65% = Rp 12 M (Kredit Bank, sertifikat sebagai jaminan)

Estimasi Balik Modal (ROI): ± 9,5 tahun

🏡 Keunggulan Lokasi:

Akses mudah ke pusat kota Jakarta

Dekat Universitas Yarsi, RS Islam Jakarta, RS Pertamina Jaya

Lingkungan aman dan ramai penghuni

Cocok untuk investor properti yang mencari passive income tinggi

💼 Investasi Cerdas & Siap Untung!
Properti kost seperti ini sangat jarang tersedia di area premium Jakarta Pusat.
Dengan tingkat okupansi tinggi dan fasilitas lengkap, Anda tinggal melanjutkan operasional dan menikmati hasilnya setiap bulan.

📞 Hubungi sekarang untuk survei lokasi dan analisa investasi lebih lanjut.

Harga Jual 19 M (nego)