JUAL BLOK A GANDARIA UTARA

Rp 4,5 Miliar

RUMAH + KOST BERJALAN LT 224M² DI GANDARIA UTARA

Detail Properti

Transaksi

Jual

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Luas Tanah

224 m²

Luas Bangunan

300 m²

Tipe Properti

Rumah Kos

Alamat

BLOK A GANDARIA UTARA

Lokasi

DKI Jakarta, Jakarta Selatan, Gandaria

Listrik

2200 Watt

Sertifikat

SHM

Hadap

Tenggara

Group

Secondary

Furnish

Non-furnished

Ada Garasi

Terdaftar Pada

16 November 2025

ID Listing

072225-SHJS00007 ️

Keterangan

Dijual Rumah + Kost Aktif – Dekat MRT Blok A – Gandaria Utara, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan

Harga: Rp 4.500.000.000 (nego tipis)
Sertifikat: SHM (on hand)
IMB & PBB: Ada

✅ Spesifikasi Properti

Luas Tanah: 224 m²

Luas Bangunan: ± 300 m²

Bangunan: 1,5 lantai

Kamar Tidur: 6 (3 sudah terisi anak kost)

Kamar Mandi: 3

Listrik: 2.200 Watt

Air: Jetpump

Carport: 2 mobil

Akses jalan: 2 mobil

Kondisi: Butuh renovasi ringan

Bebas Banjir

💰 Potensi Investasi / Kost Berjalan

Sudah ada 3 kamar terisi:

Rp 1.000.000 / bulan

Rp 1.400.000 / bulan

Rp 1.600.000 / bulan

🔹 Cocok untuk passive income keluarga
🔹 Masih ada lahan kosong ± 35 m², bisa dikembangkan hingga 3 lantai kost tambahan

📍 Lokasi & Akses

7 menit jalan kaki ke MRT Blok A

Dekat Indomaret, kuliner, sekolah, perkantoran

Kawasan premium Kebayoran Baru

Akses cepat ke Fatmawati, Panglima Polim, Gandaria City

Lingkungan aman & nyaman

🏠 Pembagian Ruangan

Lantai 1:

2 KT (1 utama AC + KM dalam)

Ruang tamu & keluarga model L

Ruang makan

Dapur

1 gudang kecil

Taman depan & belakang

Carport 2 mobil

Lantai 2:

4 KT (1 utama AC)

Ruang santai

Teras kecil