JUAL BINAWIDYA, SIMPANG BARU

Keterangan

📄 Legalitas: SHM – Sertifikat Hak Milik
📐 Luas Tanah: 462 m² (Dimensi: 14 x 33 m)



📍 Lokasi:

Binawidya, Simpang Baru – Pekanbaru Kota, Riau.
Area ini dikenal sebagai kawasan berkembang pesat dan sangat potensial untuk investasi perumahan maupun usaha kos eksklusif.



🏡 Keunggulan Lokasi:

✅ Dekat Universitas Riau (UNRI) – hanya ±5 menit
✅ Dikelilingi area perumahan baru & komersial
✅ Dekat proyek RS Internasional Pekanbaru (on progress)
✅ Dekat Stadion Utama Riau dan Jalan Soebrantas (poros utama kota)
✅ Akses cepat ke Bandara Sultan Syarif Kasim II dan Tol Pekanbaru–Dumai



🚗 Akses Transportasi:
• Jalan depan lebar & sudah diaspal, bisa dilalui mobil dua arah
• ±10 menit ke Jalan HR Soebrantas
• ±15 menit ke Gerbang Tol Pekanbaru–Dumai (GT Kubang Raya)
• Akses mudah ke transportasi umum, kampus, dan pusat bisnis Panam



🏫 Fasilitas Umum Sekitar:
• 🏥 RS Awal Bros Panam & RS Internasional (pembangunan)
• 🎓 Universitas Riau & Universitas Muhammadiyah Riau
• 🛍️ Pasar Panam, Mall Living World, Giant Panam
• 🕌 Masjid Agung An-Nur & rumah ibadah sekitar
• ⛹️‍♂️ Stadion Utama Riau & area olahraga publik
• 🏘️ Perumahan Binawidya Indah & Green Panam Residence



🌳 Keunggulan Tambahan:
• Lingkungan asri, aman & bebas banjir
• Cocok untuk hunian pribadi, kost eksklusif, atau kavling investasi
• Akses listrik & air mudah disambungkan
• Kondisi tanah datar, kering, dan siap bangun