image LAHAN 3,5 HA DI KARIANGAU BALIKPAPAN : PROYEK BESAR ANDA (1)

Tanah

JUAL BALIKPAPAN

Rp 300 Ribu/m²

Rp 10,5 Miliar

LAHAN 3,5 HA DI KARIANGAU BALIKPAPAN : PROYEK BESAR ANDA

Detail Properti

Transaksi

Jual

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Luas Tanah

35000 m²

Tipe Properti

Tanah

Alamat

BALIKPAPAN

Lokasi

Kalimantan Timur, Balikpapan, Kariangau

Listrik

Sertifikat

SHM

Hadap

Group

Secondary

Furnish

Per m²

Rp 300,000 m²

Terdaftar Pada

10 Desember 2025

ID Listing

102425-CPCB00010 ️

Keterangan

Tidak semua lahan menawarkan mimpi besar. Tapi lahan ±3,5 hektare di Kariangau, West Balikpapan ini seperti berkata: “Ayo, bangun masa depan di sini!”

Status SHM Clean & Clear, sertifikat lama, tapi kondisinya rapi—ibarat kakek bijak yang tetap sehat dan siap diajak kerja sama.

Akses menuju lokasi?
Dari Kampung Baru Ujung, tinggal naik kapal klotok ±45 menit. Nikmatnya suasana sungai bisa bikin pikiran tenang… sekaligus mengingatkan bahwa peluang besar kadang memang butuh sedikit petualangan.

Lahan ini berada dekat pinggir sungai, dengan lebar sungai sekitar 50 meter—cukup lega untuk aktivitas kapal, potensi dermaga, atau akses distribusi barang. Untuk yang suka proyek berbasis waterfront, ini adalah golden ticket.

Highest & Best Use? Banyak pilihan menarik:

Pergudangan modern

Pelabuhan mini

Dermaga distribusi

Cottage atau bungalow bernuansa alam

Tambak / empang untuk industri perikanan

Satu lahan, banyak masa depan. Tinggal pilih mau cuan versi darat, sungai, logistik, atau wisata.

Salam,
Uncle J — Your Friendly Property Advisor at Brighton