SEWA AHMAD YANI UTARA

Keterangan

Ruko yang kami tawarkan ini bukan sekadar bangunan, melainkan aset investasi dengan potensi capital gain tertinggi di kawasan prime Ahmad Yani Utara, Denpasar Utara. Dengan total Luas Tanah 700 m², Anda memiliki fleksibilitas tak terbatas untuk pengembangan bisnis, ekspansi kantor, atau gudang distribusi strategis.

Mengapa Ruko Ini Wajib Ada dalam Portofolio Anda?
1. LOKASI SUPRA-STRATEGIS & AKSES MUDAH:
- Akses Tol: Hanya beberapa menit menuju akses tol, menjamin kelancaran logistik dan konektivitas ke seluruh Bali.
- Pusat Bisnis: Dikelilingi oleh pusat perbelanjaan, culinary spot premium, dan fasilitas umum. Tingkatkan visibilitas bisnis Anda di antara lalu lintas padat.
- Akses Bandara: Jarak yang reasonable ke Bandara Internasional Ngurah Rai, sangat ideal untuk operasional bisnis skala besar yang membutuhkan mobilitas tinggi.

2. SPESIFIKASI PROPERTI EKSKLUSIF:
- Hadap Timur: Mendapatkan cahaya alami terbaik di pagi hari, menciptakan suasana kerja yang produktif dan hemat energi.
- Luas Tanah Fantastis: 700 m²! Memberikan ruang parkir yang sangat luas, area loading/unloading, atau potensi pembangunan tambahan (Luas Bangunan saat ini: 31.5 m²).
- Legalitas Aman: SHM (Sertifikat Hak Milik) memastikan transaksi sewa Anda bebas risiko dan terjamin.

3. KONDISI SIAP PAKAI:
- Ruko Siap Huni dengan 2 Kamar Mandi bersih, dilengkapi Listrik 900 Watt dan Sumur Bor yang menjamin ketersediaan air.

PENTING: Properti ini TIDAK COCOK untuk Bengkel, Toko Sembako, atau Warung Makan yang melibatkan kegiatan memasak di tempat. Kami mencari penyewa yang dapat menjaga nilai dan citra properti, idealnya untuk Kantor, Showroom, Gudang High-End, atau Pusat Distribusi.