Untung Mana, Investasi Tanah, Apartemen atau Rumah?

1. Investasi Tanah

Kelebihan Investasi Tanah  Sifatnya Fleksibel  

Investasi tanah adalah salah satu investasi yang fleksibel, dapat disewakan sebagai lahan parkir ataupun untuk bisnis lain, ataupun dapat digunakan sebagai perkebunan atau sawah. 

Biaya Perawatan Lebih Murah  

Jika dibandingkan dengan jenis properti lainnya, tanah tidak perlu mengeluarkan biaya untuk perawatan, tidak seperti rumah ataupun apartemen yang memang harus biaya perawatan.  

Kekurangan Investasi Tanah  Bentuk dan Jenis Tanah  

Tanah dengan struktur miring atau tidak rata lebih cenderung tidak disukai oleh kebanyakan orang. untuk arah sendiri kebanyakan orang lebih suka menyewa tanah menghadap ke selatan dan utara, agar mendapati sinar matahari. 

2. Investasi Rumah  

Kelebihan Investasi Rumah  Jenis Investasi yang Populer  

Merupakan jenis investasi yang paling banyak diminati di Indonesia, karena demografis masyarakat lebih memilih untuk tinggal di rumah daripada apartemen. karena itu, jenis properti ini lebih mudah dijual ataupun disewa. juga kenaikan harga jualnya lebih tinggi jika dibandingkan dengan apartemen atau rumah. 

Dapat Dijaminkan Untuk Bank  

Salah satu keuntungan investasi rumah adalah dapat dijadikan jaminan untuk mengambil kredit di bank. Namun dengan catatan, bahwa rumah tersebut berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM).  

Kekurangan Investasi Rumah  Lokasi Harus Strategis 

Bagi mereka para investor, jika memang menginginkan pinvestasi rumahnya memiliki nilai jual yang tinggi harus membeli rumah di lokasi yang strategis, seperti dekat dengan sarana trasportasi umum, pusat pendidikan ataupun pusat perbelanjaan. Dan harga rumah dilokasi strategis tersebut pastinya akan lebih mahal, artinya bagii para investor yang memilih jenis properti rumah maka mereka harus mengeluarkan uang lebih untuk membelinya.  

Mengeluarkan Biaya Perawatan  

Jika Anda memilih untuk berinvestasi rumah, berarti juga harus rela mengeluarkan dana lebih untuk perawatan. Jika Anda berencana untuk menyewakan rumah, berbarti Anda juga harus mencari penyewa yang bertanggung jawab, jika Anda tidak mau rumah rusak dan kotor.  

3. Investasi Apartemen

Kelebihan Investasi Apartemen  Memiliki Fasilitas yang Lengkap 

Biasanya apartemen dibangun di pusat kota, sehingga sangat prospektif untuk disewakan. Selain itu apartemen dilengkapi dengan beragam fasilitas yang lengkap seperti pusat kebugaran, kolam renang dan lain-lain.  

Harga Sewa Lebih Mahal Daripada Rumah  

Karena berada di pusat kota dan memiliki fasilitas yang lengkap, biasanya harga sewa apartemen lebih mahal jika dibandingkan harga sewa rumah. 

Kekurangan Investasi Apartemen  Ukuran Lebih Kecil  

Bukan rahasia umum lagi bahwa luas unit apartemen lebih kecil jika dibandingkan dengan rumah, sehingga masalah ini menjadi kendala bagi mereka yang memiliki anggota keluarga yang banyak.  

Status Hak Guna Bangunan  

Berbeda dengan rumah, status sertifikat yang ada pada apartemen adalah Hak Guna Bangunan (HGB), sertifikat jenis ini tidak bisa digunakan untuk jaminan mengambil pinjaman di bank. Selain itu, jika Anda memilih untuk investasi properti, maka Anda juga harus bersiap untuk mengeluarkan dana untuk perawatannya.