Kenali Rumah tipe 21 | Ukuran, Denah, Harga dan Desain

28 Sep 2022

Cocok Untuk Rumah Pertama, Bisa Dimodifikasi Mewah. Salah satu hunian yang cukup menarik untuk dimiliki generasi milenial adalah rumah tipe 21. Cocok sekali bagi milenial lajang yang ingin investasi properti, maupun bagi milenial pasangan muda yang ingin punya rumah. Masuk kategori rumah minimalis sederhana juga tipe rumah kecil, namun rumah tipe 21 bisa dimodifikasi menjadi mewah dan elegan.

Baca Juga: Harga Rumah Tipe 36

Keuntungan Membeli Rumah Tipe 21

Beberapa keuntungan bagi milenial lajang atau pasangan muda yang investasi pada rumah mungil tipe 21 ini adalah:

Harga Relatif Murah. Dibandingkan tipe rumah menengah dan besar, sudah pasti harga beli rumah tipe 21 paling murah. Meskipun harga yang murah ini tetap berbeda disetiap daerah mempertimbangkan lokasi, desain rumah, dan kualitas bangunan. Rata-rata rumah tipe 21 dijual dengan harga kisaran Rp 170 juta hingga Rp 300 juta.

Perawatan Mudah dan Murah. Desain rumah yang kecil sudah pasti membuat perawatan rumah tipe 21 menjadi lebih mudah. Kalau pun butuh tenaga orang lain, biaya yang dikeluarkan jauh lebih murah. Rumah tipe 21 juga tidak memungkinkan untuk barang yang banyak sehingga lebih mudah juga untuk dirawat.

Lebih Hangat dan Harmonis. Bagi pasangan muda, baik dengan anak 1 maupun belum dengan anak, rumah tipe 21 cocok untuk membangun harmonisasi rumah tangga. Dengan ruang gerak yang kecil, anggota keluarga bisa lebih dekat dalam interaksi. Didukung dengan desain yang tepat dan interior yang pas, bisa menambah kehangatan suasana di rumah.

Prospek Investasi. Kebutuhan rumah tipe 21 akan terus ada pada jangka waktu yang panjang. Karena memang cocok bagi mereka yang ingin memiliki rumah pertama. Maka kepemilikan atas rumah tipe 21 sangan prospek bagi investasi jangka panjang. Harga juga pada masa mendatang akan lebih tinggi. Untuk jangka pendek, prospek untuk disewakan atau jadi kos-kosan.

Kenali Ukuran Rumah Tipe 21

Rumah Tipe 21 berarti luas bangunan rumah adalah 21 meter persegi. Sementara luas tanahnya bisa lebih atau sama, tergantung tawaran yang diberikan pengembang perumahan. Secara umum rumah tipe 21 dibangun dengan luas 3 meter x 7 meter, ada juga kombinasi 5,25 meter x 4 meter, atau 6 meter x 3,5 meter.

Dengan luas bangunan yang kecil, hampir bisa dipastikan rumah tipe 21 hanya memiliki satu kamar tidur, satu kamar mandi, serta satu ruang dengan banyak fungsi. Bisa sebagai ruang tamu sekaligus ruang makan dan ruang keluarga. Untuk dapur pada rumah tipe 21, bisanya menyisakan tempat kecil di luar luas bangunan yang dibangun developer.

Luasan tanah pada rumah tipe 21 menjadi faktor penting dalam mendesain rumah. Jika luas tanah bisa lebih dengan luas bangunan tipe 21, maka ada sisa lahan untuk teras kecil, taman depan, atau fungsi lain. Rata-rata luasan tanah untuk rumah tipe 21 adalah 30 meter persegi, 50 meter persegi, dan ada pula yang sampai 60 meter persegi.

Mengambil contoh luas bangunan 7 meter x 3 meter, rumah tipe 21 praktis hanya bisa dibangun satu lantai saja. Kamar tidur bisa ditempatkan pada bagian belakang rumah dengan ukuran 3 meter x 3 meter atau lebih luas lagi 4 meter x 4 meter untuk kamar tidur dengan kamar mandi. Ruang tamu dan dapur bisa difungsikan bersama sekaligus ruang keluarga.

Baca Juga: Kenali Rumah Tipe 60 | Ukuran, Harga, Denah dan Desain

Kenali Rumah tipe 21 | Ukuran, Denah, Harga dan Desain 63

Prinsip Desain Rumah Tipe 21

Rumah tipe 21 membutuhkan patokan dasar sebagai pegangan dalam mendesain bangunannya. Sebab rumah tipe 21 masuk dalam kategori rumah minimalis sederhana dengan ruang yang terbatas namun harus memiliki fungsi rumah yang maksimal. Berikut ini prinsip dasar dalam mendesain bangunan untuk rumah tipe 21.

Hindari Banyak Sekat. Semakin banyak sekat atau pembatas ruangan akan membuat rumah tipe 21 tampak sempit. Untuk membedakan fungsi satu ruang dengan ruangan yang lain tidak harus menggunakan sekat atau pembatas yang tebal, apalagi permanen. Bisa disiasati dengan memanfaatkan perabot.

Tata Ruang Sederhana. Tidak perlu banyak perabot. Dinding juga tidak perlu banyak ornamen, pewarnaan harus tepat agar terkesan lapang. Pilih perabot dengan ukuran kecil dan tempatkan pada tepi ruangan. Hiasan dinding bisa memanfaatkan cermin atau kaca agar lebih lapang. Semua barang juga harus tertata pada penyimpanan yang pas.

Furnitur Fungsional. Perabot dan furniture yang mengisi rumah tipe 21 harus benar-benar difungsikan maksimal. Hindari mengisi rumah tipe 21 dengan perabot yang tidak memiliki banyak fungsi, apalagi ukurannya besar dan butuh banyak tempat. Furnitur dengan fungsi maksimal seperti meja dengan banyak ruang penyimpanan.

Optimalkan Jendela. Pada rumah tipe 21, jendela tidak hanya difungsikan sebagai jalan masuk sinar matahari. Jendela harus berfungsi sebagai ventilasi untuk pergantian udara dalam rumah. Tempatkan jendela pada posisi yang pas setiap ruang agar tidak ada ruang yang lembab akibat tidak ada sirkulasi udara.

Eksterior Tetap Elegan. Akan sangat dipengaruhi oleh pilihan warna. Tampilan elegan dapat muncul dari warna netral seperti abu-abu atau putih. Menambahkan tanaman juga membuat tampilan rumah tipe 21 menjadi elegan. Memanfaatkan ketinggian rumah untuk meletakkan eksterior atau interior agar tetap lapang.

Baca Juga: Kenali Rumah Tipe 54