Rekomendasi 3 Denah Kost 2 Lantai Terbaik Untukmu yang Minimalis

Denah kos lantai 2 – Kos-kosan bisa jadi salah satu sumber passive income yang menjanjikan di masa tua. Oleh karena itulah, banyak kaum muda yang saat ini tertarik untuk berinvestasi dalam bisnis penginapan seperti kos-kosan. Dibandingkan jenis penginapan lain seperti hotel, homestay, hingga kontrak rumah, kos-kosan ini lebih banyak diminati. 

Selain itu, segmentasi konsumen dari bisnis ini cukup luas, utamanya para mahasiswa atau pekerja perantauan single yang membutuhkan tempat tinggal sementara dengan harga terjangkau. Apakah kamu tertarik membuat bisnis kos-kosan? Sudah punya rancangan desain untuk denah kosmu? 

Kalau belum, kamu bisa banget nih menggunakan denah kos 2 lantai dibawah ini sebagai referensimu!

Baca Juga: 10 Rekomendasi Desain Kos-Kosan 3x4 Terbaik dan Tips Kamar Kos Nyaman

1. Denah Kos Elit 2 Lantai

Rekomendasi pertama ini cocok banget buat kamu yang membutuhkan denah kos 2 lantai di lahan seluas 114 m2, dengan desain tanah memanjang ke belakang berukuran 6x19 m. Kost 2 lantai elit ini memiliki banyak fasilitas komplit yang akan semakin menunjang kenyamanan para penyewanya. 

Untuk luas area bangunannya adalah 168 m2, dengan luas 84 m2 di setiap lantainya. Untuk jumlah totalnya ada 8 kamar, targetnya adalah masyarakat kelas menengah ke atas yang membutuhkan hunian sementara yang nyaman dengan fasilitas komplit layaknya homestay atau hotel berbintang namun dengan harga yang lebih miring. 

Nah, untuk denah lantai pertamanya. Di bagian paling depan kamu akan langsung disambut oleh area parkir, taman mini, dan teras. Setelah membuka pintu utama, kamu akan langsung disambut dengan area guest & dining room yang cukup luas. Ada 1 kamar kos di sisi paling depan, di sampingnya ada tangga untuk akses ke lantai 2. 

Di bagian tengah ada 1 bagian kitchen yang luas. Lalu, di belakangnya ada area ruang terbuka dengan taman dan teras tempat para penghuni kos bisa bersantai nantinya. Di bagian paling belakang ada 2 kamar kost eksklusif lainnya dengan akses langsung ke fasilitas di lantai 1. 

Lanjut ke lantai 2, ada 5 kamar kos lagi. Area ini juga dilengkapi dengan balkon dan living room tambahan. Desain kos ini tampak modern dengan konsep semi terbuka melalui penambahan taman di bagian tengah dalamnya. 

Kamu bisa menambahkan beberapa tanaman hijau di taman tersebut, buat area ceilingnya lebih tinggi sehingga udaranya tampak lebih segar. Area lantai 2 dilengkapi dengan balkon dan void luas sehingga para penyewa bisa memandang taman cantik di bawahnya. Oh iya, semua kamar dilengkapi dengan kamar mandi dalam ya. 

Untuk estimasi harga kost, harga sewanya bisa antara Rp 2.500.000 – Rp 5.000.000 per bulan, tergantung pada kotanya. Jadi, estimasi pendapatan per bulanmu antara Rp 20.000.000 – Rp 40.000.000 (kondisi kamar penuh). 

Baca Juga: Desain Kos-Kosan dari Segi Eksterior dan Interiornya, Mana Pilihanmu?

2. Denah Kos 2 Lantai Minimalis dengan Lebih Banyak Kamar 

Rancangan desain kamar kos satu ini sangat cocok untukmu yang sedang cari referensi kos berdesain minimalis dengan jumlah kamar yang banyak. Kos ini bisa kamu bangun di lahan berukuran 6 x 17 m atau seluas 102 m2. Meskipun ukuran lahannya lebih sempit dibandingkan denah kos 2 lantai sebelumnya, namun kos ini bisa menampung lebih banyak kamar. Totalnya ada 10 kamar. 

Target konsumen dari kos tipe ini adalah mahasiswa dan pekerja perantauan yang butuh kost minimalis dengan harga yang lebih terjangkau. Fasilitasnya cukup komplit, namun terhitung minimalis. Ada parkir motor luar & dalam di area depan, teras, ruang tamu, dapur, dan tempat jemuran dilantai 2. 

Kamar mandinya menggunakan kamar mandi luar, dengan jumlah 2 buah di tiap lantainya (total 4 buah). Penempatan kamar-kamarnya cukup strategis dan berimbang karena terletak di satu sisi, totalnya ada 5 kamar di setiap lantai. Sementara itu, sisi lainnya digunakan untuk fasilitas-fasilitas tambahan dan tangga. Kamu bisa mematok harga Rp 750.000 – Rp 1.000.000 per kamar untuk kos tipe ini. Estimasi pendapatanmu perbulan adalah Rp 7.500.000 – Rp 10.000.000,-

Baca Juga: 10 Desain Rumah Kos-Kosan yang Sehat

3. Denah Kos 9 Kamar di Lahan 8 x 18 Meter 

Punya lahan seluas 8x18 meter atau 126 m2? Kalau iya, desain kost 2 lantai ini bisa jadi pilihan yang tepat lho untukmu. Konsepnya unik dengan fasilitas komplit di bagian depannya, kos ini bentuknya memanjang ke belakang. Di lantai pertama, bagian depannya ada taman, teras, carport 1 mobil, dan tempat parkir motor. 

Di bagian dalam bangunannya ada 4 kamar kos dengan kamar mandi dalam, ruang tamu, dapur, ruang cuci jemur, dan tangga menuju lantai 2. Di area tengah samping bangunan ada taman lagi sehingga konsepnya semi terbuka dan lebih sejuk. Kamu juga bisa lho mengubah area taman ini untuk 2 kamar kos tambahan guna meningkatkan pendapatan bulanan. Bagian taman depannya, juga bisa kamu ubah jadi area tambahan untuk parkir supaya lebih luas. 

Lanjut ke lantai 2, disini ada 5 kamar kos dengan 1 kamar penjaga di sudut. Ada area void yang cukup luas di atas bagian taman. Kalau kamu menghilangkan area taman bawahnya, kamu juga bisa menggunakan area void ini sebagai kamar tambahan. Jadi nanti totalnya ada 9 + 4 kamar = 13 kamar. Untuk kos dengan kamar mandi dalam yang dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas cukup komplit seperti ini. Kamu bisa mematok biaya sewa antara Rp 1.200.000 – Rp 1.800.000 per bulan. Jadi, estimasi pendapatan bulananmu antara Rp 15.600.000 – Rp 23.400.000,-

Butuh rekomendasi lahan untuk membangun kos 2 lantai? Yuk, cari rekomendasi tanah kosong siap bangun di area strategis hanya di agen properti Brighton!

Baca Juga: Rekomendasi Desain Rumah Kost 2 Lantai Lahan Sempit

Dibandingkan dengan kost 1 lantai, denah kos 2 lantai ini mampu menampung lebih banyak kamar. Semakin banyak kamar yang bisa dibangun, maka semakin banyak pula jumlah penyewa. Itu artinya, pendapatan bulananmu juga akan semakin besar. Agar kos-kosanmu selalu full, pastikan kamu melakukan promosi dan menyediakan fasilitas yang dibutuhkan para calon penghuni kos ya! 

Yuk, baca artikel menarik lainnya dari Brighton hanya di Brighton News!