Perumahan Grand Cibubur: Hunian Strategis dengan Akses Langsung Tol

Koridor Cibubur terus mengukuhkan posisinya sebagai salah satu kawasan hunian favorit di pinggiran Jakarta. Dengan lingkungan yang lebih asri, fasilitas yang semakin lengkap, dan konektivitas yang terus membaik, banyak keluarga memilih area ini sebagai tempat tinggal. Di antara berbagai pilihan, nama Grand Cibubur seringkali muncul sebagai salah satu perumahan yang paling strategis. Terkenal karena memiliki akses tol langsung dan lingkungan yang sudah matang, Grand Cibubur menawarkan gaya hidup yang nyaman dan praktis. Artikel informatif ini akan menjadi panduan Anda untuk mengenal lebih dalam tentang kawasan Grand Cibubur, dari lokasi, fasilitas, hingga potensi properti di dalamnya. Sebagai pengantar, Anda dapat membaca tentang keuntungan tinggal di kawasan perumahan yang dekat dengan akses tol.

Lokasi Super Strategis di Jantung Koridor Transyogi

Keunggulan terbesar dari Grand Cibubur adalah lokasinya. Perumahan ini terletak di Jalan Raya Alternatif Cibubur, Jatisampurna, yang secara administratif masuk ke dalam wilayah Kota Bekasi, namun sangat lekat dengan identitas kawasan Cibubur yang lebih luas.

Posisinya yang berada di arteri utama koridor Transyogi (Cibubur-Cileungsi) dan memiliki akses tol langsung menjadikannya titik yang sangat vital.

Aksesibilitas Tak Tertandingi

• Akses Tol Langsung: Grand Cibubur memiliki gerbang tol sendiri, yaitu **Gerbang Tol Jatikarya 2** di ruas **Tol Cimanggis-Cibitung**. Tol ini merupakan bagian dari jaringan Tol Lingkar Luar Jakarta 2 (JORR 2), yang memberikan konektivitas super cepat ke berbagai penjuru Jabodetabek.
• Dekat Tol Jagorawi: Selain itu, kawasan ini juga sangat dekat dengan Gerbang Tol Cibubur di ruas Tol Jagorawi, yang merupakan akses utama menuju pusat kota Jakarta dan Bogor.
• Konektivitas LRT Jabodebek: Lokasinya tidak jauh dari **Stasiun LRT Harjamukti**, memberikan alternatif transportasi publik modern bebas macet menuju Cawang dan Dukuh Atas.

Aksesibilitas multi-platform ini membuat penghuni Grand Cibubur memiliki mobilitas yang sangat tinggi, baik menuju Jakarta maupun kawasan industri di timur.

Karakteristik Lingkungan dan Tipe Properti

gambar hanya sebagai ilustrasi

Sebagai perumahan yang sudah cukup lama berkembang, Grand Cibubur menawarkan lingkungan yang mapan dan beragam.

Lingkungan yang Hidup dan Mandiri

Grand Cibubur dirancang sebagai sebuah kota mandiri. Di dalamnya terdapat berbagai klaster hunian yang saling terhubung, serta area komersial yang sangat hidup. Jalan-jalan utamanya lebar dan dipenuhi oleh berbagai aktivitas bisnis, menciptakan lingkungan yang dinamis dan mandiri. Banyak fasilitas seperti sekolah, tempat ibadah, dan taman berada di dalam kawasan perumahan itu sendiri.

Tipe Properti

Pasar properti di Grand Cibubur sangat beragam, melayani berbagai segmen.

• Rumah Tapak: Ini adalah produk utama. Anda bisa menemukan rumah-rumah dari berbagai ukuran, mulai dari tipe-tipe kompak di klaster yang lebih awal dibangun hingga rumah-rumah yang lebih besar dan mewah di klaster terbaru. Banyak rumah seken (secondary) yang sudah direnovasi dan menawarkan nilai yang menarik.
• Ruko (Rumah Toko): Di sepanjang jalan-jalan utama dan di depan setiap gerbang klaster, terdapat area komersial berupa ruko. Ruko di Grand Cibubur sangat diminati karena berada di lokasi yang sangat ramai dan melayani pasar yang besar.

Harga properti di sini cenderung lebih kompetitif dibandingkan dengan kawasan premium di Jakarta Selatan, namun menawarkan akses yang tak kalah baiknya.

Dikelilingi Fasilitas Publik Terlengkap

Tinggal di Grand Cibubur berarti Anda dikelilingi oleh fasilitas-fasilitas terbaik di koridor Cibubur.

• Pusat Perbelanjaan: Sangat dekat dengan Mal Ciputra Cibubur, Trans Studio Mall Cibubur, dan Cibubur Junction.
• Layanan Kesehatan: Dikelilingi oleh rumah sakit-rumah sakit besar seperti RS Mitra Keluarga Cibubur dan Eka Hospital Cibubur.
• Pendidikan: Terdapat banyak sekali pilihan sekolah berkualitas, dari sekolah negeri, sekolah Islam terpadu, hingga sekolah internasional seperti Springfield School dan ACS Jakarta (di dekatnya).
• Rekreasi: Selain fasilitas internal, kawasan ini dekat dengan destinasi rekreasi seperti Taman Buah Mekarsari dan berbagai lapangan golf.

Kelengkapan fasilitas ini menjadikan kawasan Cibubur sebagai alternatif yang sangat kuat bagi para pencari rumah di Jakarta Timur atau Depok.

Potensi Investasi Properti di Grand Cibubur

Berinvestasi properti di Grand Cibubur dianggap sebagai langkah yang sangat cerdas karena beberapa alasan:

• Lokasi di Koridor "Sunrise": Koridor Cibubur dan Transyogi terus berkembang dengan berbagai proyek infrastruktur dan komersial baru, yang akan terus mendorong kenaikan nilai tanah dan properti.
• Akses Tol Langsung: Keberadaan gerbang tol sendiri adalah nilai jual yang sangat kuat dan menjadi jaminan apresiasi nilai di masa depan.
• Pasar Sewa yang Kuat: Permintaan sewa di Cibubur cukup tinggi, datang dari para pekerja di Jakarta dan sekitarnya yang mencari hunian yang lebih nyaman dan terjangkau.

Untuk mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai tren pasar properti di kawasan ini, Anda dapat merujuk pada data dan analisis dari lembaga riset properti terkemuka. Anda juga bisa mendapatkan informasi dari developer besar seperti Sinarmas Land yang juga memiliki proyek besar di sekitarnya.

Pada akhirnya, Grand Cibubur menawarkan sebuah paket lengkap yang sulit ditolak: lokasi super strategis dengan akses tol langsung, fasilitas kota mandiri yang lengkap, lingkungan yang sudah matang, dan potensi investasi yang cerah. Baik Anda membandingkannya dengan properti di DKI Jakarta, Bandung, Tangerang, atau Tangerang Selatan, Grand Cibubur memiliki daya saing yang luar biasa. Jelajahi juga properti di Jakarta Barat, Jakarta Pusat, dan Jakarta Utara.

Tertarik untuk tinggal di kawasan Grand Cibubur yang strategis dan serba ada? Temukan pilihan properti terbaiknya bersama Brighton.

Jelajahi ribuan listing properti terverifikasi di Grand Cibubur dan kawasan sekitarnya. Kunjungi laman properti dijual di Brighton sekarang juga! Untuk wawasan dan tips properti lainnya, jangan lupa untuk membaca artikel menarik lainnya dari Brighton Real Estate.