Perumahan di Jember, Temukan Rekomendasi Terbaiknya Bersama Brighton

Kabupaten Jember adalah sebuah kabupaten di Provinsi Jawa Timur, Indonesia. Secara administratif, wilayah kabupaten ini terbagi menjadi 31 kecamatan. Jember berkembang menjadi salah satu pusat ekonomi utama di kawasan Tapal Kuda, Jawa Timur, dengan jumlah penduduk yang kini melampaui 2,5 juta jiwa. Luas wilayahnya yang mencapai 3.306,689 km2 dihuni dengan tingkat kepadatan penduduk sekitar 770 orang per km2. Sebagian besar perekonomian penduduk Kabupaten Jember ditunjang oleh sektor pertanian karena banyak penduduk di Kabupaten ini yang bekerja sebagai petani. Di wilayah kabupaten ini, ada juga banyak area perkebunan. Jember juga terkenal sebagai daerah penghasil tembakau utama di Indonesia, bahkan tembakau dari kabupaten ini sangatlah terkenal di Belanda dan Jerman sejak era kolonial.

Selain tembakau, Jember juga dikenal dengan komoditas edamamenya yang diproduksi oleh PT Mitratani Dua Tujuh. Edamame dari Jember banyak diekspor ke beberapa negara luar seperti Australia, Jepang, Eropa, dan Amerika. Kualitasnya juga sudah diakui dunia. Seiring dengan pertumbuhan ekonominya yang stabil dan perkembangan infrastruktur konektivitas yang semakin modern, minat pasar terhadap properti residensial di kota ini melonjak tajam. Banyak pencari hunian, baik dari dalam maupun luar kota, mulai melirik wilayah ini sebagai lokasi tinggal strategis maupun instrumen investasi yang menjanjikan, terutama melalui katalog rumah dijual di Jember yang menawarkan ragam pilihan unit terbaik.

Baca Juga: Harga Rumah di Jember, Mulai Dari 150 Juta

Daftar Perumahan di Jember & Alamatnya

Bagi Anda yang sedang merencanakan kepindahan atau sekadar ingin berinvestasi di sektor properti Jawa Timur, memetakan lokasi kompleks hunian adalah langkah awal yang sangat penting. Pertumbuhan pemukiman di kota seriu bukit ini tersebar merata di zona-zona strategis seperti Kaliwates, Sumbersari, hingga Patrang. Berikut adalah daftar perumahan populer di Jember lengkap dengan alamat validnya yang dapat menjadi referensi utama Anda:

Perum Grand Puri Bunga Nirwana

Alamat: Perum Grand Puri Bunga Nirwana, Karang Baru, Karangrejo, Kecamatan Sumbersari, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68124)

Menawarkan konsep hunian klaster modern dengan lingkungan yang hijau dan tertata rapi. Lokasinya berada di kawasan Sumbersari yang terkenal sebagai pusat pendidikan di Jember, menjadikannya pilihan favorit bagi keluarga mapan maupun sebagai aset kontrakan mahasiswa.

Perumahan San Cefila Residence

Alamat: Jalan Teuku Umar Kaliwates, Lingkungan Krajan, Kebonsari, Kecamatan Sumbersari, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68122)

Berada di perbatasan Kebonsari, perumahan ini menyuguhkan aksesibilitas instan ke berbagai fasilitas publik. Memiliki sistem satu gerbang (one-gate system) yang menjamin keamanan lingkungan sepanjang hari, sangat cocok untuk gaya hidup masyarakat perkotaan yang dinamis.

Perumahan Istana Tegal Besar Jember

Alamat: Jalan Moh. Yamin, Kedungpring, Tegal Besar, Kecamatan Kaliwates, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68131)

Merupakan salah satu kompleks perumahan skala besar yang paling matang di area Tegal Besar. Lingkungan sosialnya sudah terbentuk mapan, jalan lingkungan lebar dan beraspal, serta dilengkapi dengan fasilitas komersial internal yang memudahkan pemenuhan kebutuhan harian.

Perumahan Royal City Residence Jember

Alamat: Perumahan Royal City Residence Cluster SIDNEY, Jalan Imam Bonjol No.45 Blok A38, Kedungpring, Tegal Besar, Kecamatan Kaliwates, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68131)

Hunian bergaya arsitektur eksklusif yang memadukan kemewahan dan fungsi tata ruang modern. Terletak di koridor Jalan Imam Bonjol, cluster ini menawarkan privasi tinggi dengan sistem keamanan berlapis serta infrastruktur kabel bawah tanah yang rapi.

Perumahan Kaliurang Green Garden

Alamat: Jalan Kaliurang, Lingkungan Krajan Timur, Tegalgede, Kecamatan Sumbersari, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68121)

Mengusung konsep ramah lingkungan dengan area terbuka hijau yang cukup luas di dalam kompleks. Lokasinya yang dekat dengan kawasan kampus Universitas Jember (UNEJ) membuat nilai sewa dan investasi modal di perumahan ini selalu stabil naik dari tahun ke tahun.

Diamond City

Alamat: Jalan Kasuari, Gebang Taman, Gebang, Kecamatan Patrang, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68117)

Kompleks pemukiman dengan desain fasad minimalis kontemporer yang sangat disukai oleh generasi milenial dan keluarga muda. Penataan lingkungannya bersih, bebas dari risiko banjir, dan menawarkan pemandangan sekitar yang menenangkan.

Ataya Residence

Alamat: Jalan Kasuari Nomor 28-22, Kedawung Kidul, Gebang, Kecamatan Patrang, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68117)

Menghadirkan rumah dengan spesifikasi bangunan premium namun dipasarkan dengan skema harga yang tetap masuk akal. Berada di area Patrang yang sejuk, menjadikannya pelarian yang sempurna setelah seharian beraktivitas di pusat kota.

Perumahan The Argopuro

Alamat: Jalan Gajah Mada, Kaliwates, Kecamatan Kaliwates, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68133)

Dikenal luas sebagai kawasan hunian paling elite dan prestisius di jantung Kota Jember. Berlokasi langsung di sepanjang jalan protokol Gajah Mada, perumahan ini terintegrasi dengan pusat bisnis, hotel berbintang, dan kompleks kuliner premium skala nasional.

Puri Bunga Nirwana

Alamat: Jalan Tidar Nomor 104, Tegal Bai, Karangrejo, Kecamatan Sumbersari, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68124)

Sebuah kawasan hunian mandiri yang menawarkan atmosfer ketenangan alami. Kompleks ini dirancang dengan tata kelola air yang baik serta area jalan lingkungan yang lebar, memberikan ruang gerak yang aman bagi anak-anak untuk bermain.

Queen Cempaka Jember

Alamat: Jalan Cempaka Nomor 37, Gebang Tengah, Gebang, Kecamatan Patrang, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68117)

Cluster hunian modern dengan jumlah unit terbatas (exclusive townhouse) yang mengutamakan kenyamanan maksimal dan privasi tinggi bagi para pemiliknya. Kualitas struktur bangunannya menggunakan material pilihan tahan lama.

Cendrawasih Green Residence

Alamat: Jalan Cendrawasih Nomor 27, Krajan, Jemberlor, Kecamatan Patrang, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68118)

Menawarkan kombinasi sempurna antara aksesibilitas pusat kota dan keasrian alam sekitar Patrang. Desain tata letak bangunannya memaksimalkan pencahayaan dan sirkulasi udara alami, menciptakan hunian yang sehat dan hemat energi.

Perumahan Sriwijaya Land

Alamat: Jalan Sriwijaya Nomor 18, Kali Otak, Kebonsari, Kecamatan Sumbersari, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68122)

Pilihan properti yang sangat strategis karena dekat dengan area olahraga terpadu, pusat perbelanjaan grosir, dan rute transportasi utama kota. Memiliki nilai likuiditas pasar properti yang tinggi karena selalu diburu pembeli.

SUN City Cluster Sukorejo Kabupaten Jember

Alamat: Jalan Piere Tendean, Pelindu, Karangrejo, Kecamatan Sumbersari, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68124)

Kompleks hunian berkonsep klaster terintegrasi yang menyasar segmen kelas menengah ke atas. Menyediakan fasilitas internal berupa taman komunal yang terawat dengan baik serta jalan masuk utama yang megah.

Rich Village

Alamat: Jalan Kasuari Nomor 22, Kedawung Kidul, Gebang, Kecamatan Patrang, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68117)

Sesuai dengan namanya, kompleks hunian ini menghadirkan kemewahan desain arsitektur modern minimalis dengan tata ruang interior yang lapang, memberikan kebebasan bagi pemiliknya dalam menata dekorasi rumah.

Royal City Icon Jember

Alamat: Jalan Imam Bonjol, Kaliwates Kidul, Kaliwates, Kecamatan Kaliwates, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68131)

Menyuguhkan kawasan pemukiman urban yang tertata apik di zona strategis Kaliwates. Sangat dekat dengan pusat perbelanjaan terbesar di Jember, menjanjikan efisiensi waktu perjalanan yang optimal untuk gaya hidup modern.

Grand Gajah Mada Residence

Alamat: Gerdu, Sempusari, Kecamatan Kaliwates, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68131)

Sebuah kawasan hunian prestisius yang dikembangkan di kawasan premium Sempusari. Memiliki gerbang akses yang megah serta sistem utilitas yang modern, menjadikannya salah satu simbol status sosial kemapanan di Jember.

Perumahan Alam Hijau Jember

Alamat: Botosari, Dukuh Mencek, Kecamatan Sukorambi, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68151)

Bagi Anda yang merindukan udara bersih dan suasana perbukitan yang tenang, perumahan di Sukorambi ini adalah opsi ideal. Udara sekitar yang sejuk memberikan lingkungan tumbuh kembang anak yang berkualitas jauh dari kebisingan kota.

Perumahan Griya Gebang Permai

Alamat: Perumahan Griya Gebang Permai Blok I Nomor 25, Jalan Griya Gebang Permai Nomor A-05, Gebang Tengah, Gebang, Kecamatan Patrang, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68117)

Kompleks pemukiman yang ramah di kantong namun memiliki keandalan fasilitas publik lingkungan yang sangat baik. Sangat direkomendasikan bagi pasangan yang baru menikah atau karyawan yang mendambakan rumah pertama yang andal.

Amany Residence

Alamat: Jalan Cendrawasih, Krajan, Slawu, Kecamatan Patrang, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68118)

Klaster hunian kompak dengan desain masa kini yang mengedepankan efisiensi penggunaan ruang. Area lingkungannya terjaga kebersihannya dengan tata kelola sampah internal kompleks yang profesional.

Rembangan Hill Residence Official

Alamat: Jalan Rembangan Hill Nomor 43 Blok Q, Area Sawah/Kulon, Baratan, Kecamatan Patrang, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68112)

Terletak di jalur wisata perbukitan Rembangan yang terkenal, hunian ini menyuguhkan pemandangan lanskap Kota Jember dari ketinggian yang menakjubkan. Udara pegunungan yang segar menjadi nilai tambah mutlak yang sulit ditemukan di area lain.

Perumahan Taman Anggrek

Alamat: Perum Taman Anggrek Regency Nomor D5/23, Berpodak, Tegal Besar, Kecamatan Kaliwates, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68175)

Kompleks hunian keluarga yang asri dengan penataan eksterior taman yang rapi. Memiliki akses jalan yang mudah dijangkau dari berbagai arah serta tingkat keamanan lingkungan yang tinggi berkat pos penjagaan terpusat.

Perumahan Tugu Bungur Asri

Alamat: Gg. Tugu, Darwo Timur, Gebang, Kecamatan Patrang, Kabupaten Jember, Jawa Timur (Kode Pos: 68117)

Menyediakan pilihan tipe rumah minimalis modern dengan struktur bangunan berkualitas baik. Berada di lingkungan sosial yang kekeluargaan dan guyub, menjadikannya area yang sangat bersahabat untuk tempat tinggal jangka panjang.

Temukan lebih banyak rekomendasi perumahan di Jember bersama dengan Brighton! Brighton, agen properti terpercaya di Jember.

Mengapa Jember Menjadi Magnet Properti Baru di Jawa Timur?

Bukan tanpa alasan ribuan pengembang nasional maupun lokal gencar membangun proyek pemukiman baru di kawasan ini. Jember saat ini bukan lagi sekadar kota agraris biasa, melainkan pusat transit ekonomi penting yang menghubungkan wilayah tapal kuda dengan kota-kota besar lainnya di Jawa Timur. Pertumbuhan sektor properti di sini didorong oleh beberapa faktor krusial berikut:

• Pusat Pendidikan Terkemuka: Kehadiran puluhan ribu mahasiswa baru setiap tahun di Universitas Jember, Politeknik Negeri Jember, dan perguruan tinggi swasta lainnya menciptakan permintaan pasar yang masif terhadap sektor hunian, baik untuk kos, kontrakan, maupun rumah tinggal pribadi. Jika Anda ingin berburu rumah tapak di area ini, Anda bisa menyimak panduan perumahan di jember temukan rekomendasi terbaiknya bersama brighton untuk mendapatkan analisis pasar terlengkap.
• Infrastruktur Transportasi dan Komersial: Keberadaan Bandara Notohadinegoro, stasiun kereta api yang melayani rute langsung antarkota besar, serta rencana pengembangan akses tol trans-Jawa ke sisi selatan semakin menaikkan nilai investasi tanah secara eksponensial. Hal ini memicu banyaknya kemunculan perumahan baru di jember pilihan hunian strategis dengan harga terjangkau yang siap dipilih konsumen.
• Fasilitas Publik Sekelas Kota Besar: Rumah sakit tipe B, pusat perbelanjaan seperti Roxy Square, Lippo Mall Jember, dan Transmart, hingga destinasi wisata ikonik internasional seperti Jember Fashion Carnaval (JFC) menjadikan kualitas hidup di kota ini setara dengan kota metropolitan tanpa harus kehilangan ketenangan khas daerah sub-urban.

Baca Juga: Perumahan Bernady Land Jember: Hunian Mewah dengan Nuansa Bali dan Lokasi Strategis

Rekomendasi Perumahan Dijual Jember by Brighton Real Estate

Mencari rumah di pasar sekunder maupun primer membutuhkan ketelitian tinggi agar mendapatkan harga terbaik dengan spesifikasi bangunan yang andal. Berikut ini kami pilihkan beberapa rekomendasi unit properti unggulan yang ada di listing Brighton Real Estate:

Perumahan Tegal Besar Permai II

Di harga terendah, sekitar 250 jutaan saja kamu sudah bisa mendapatkan unit siap huni di Perumahan Tegal Besar Permai II, Ajung, Jember. Lokasinya sendiri dekat dengan Hotel Aston Jember. Rumah minimalis ini punya spesifikasi yang sederhana dengan LT 72 m2, LB 36 m2, 2 KT, 1 KM, ada tempat menjemur, dan juga carport mobil yang aman. Row jalannya muat untuk 2 mobil sehingga cukup lebar, situasi keamanan perumahan juga cukup terjamin dengan satu akses pintu keluar masuk, dekat dengan pondok pesantren, dekat juga dengan Hotel Luminor, dekat area pasar tradisional, dan jarak tempuh hanya 10 menit menuju pusat kota.

Perumahan Gunung Batu

Jika kamu tengah mencari rumah mewah siap huni di lokasi emas Jember, maka perumahan gunung batu jember bisa jadi salah satu pilihan yang paling tepat. Lokasi perumahannya sangat strategis, dikelilingi oleh gerai Indomaret, tempat kuliner Pangestu yang legendaris, jajaran cafe kekinian, Hotel Royal, dan New Merdeka Hotel (dahulu Motel Dafam). Akses transportasinya sangat mudah dan bebas hambatan macet. Salah satu tipe unit premiumnya dijual dengan harga Rp 1,15 milyar per unit! Rumah siap huni ini memiliki LT 112 m2 dengan LB 224 m2 (bangunan dua lantai), dilengkapi 4 KT, 3 KM, serta legalitas sertifikat rumahnya yang sudah berstatus SHM. Kondisi rumahnya juga sudah full perabot berkualitas (fully furnished) sehingga kamu hanya perlu membawa koper saja saat pindahan.

Perumahan Permata Indah

Rekomendasi properti unggulan terakhir yang tidak boleh dilewatkan adalah Perumahan Permata Indah yang terletak di kawasan akademis Sumbersari, Jember, Jawa Timur. Salah satu tipe unitnya yang memiliki ukuran super luas dengan LT 312 m2 dan LB 212 m2, ditunjang oleh fasilitas 4 Kamar Tidur & 2 Kamar Mandi, saat ini dipasarkan dengan harga yang sangat kompetitif yaitu Rp 700 juta saja. Bagi Anda yang mengutamakan ruang gerak ekstra lapang dengan halaman luas untuk keluarga besar, unit ini adalah opsi terbaik di kelasnya. Selain itu, jika Anda mendambakan hunian mewah eksklusif berkonsep modern di lokasi strategis lainnya, klaster kebonsari mansion jember juga sangat layak dipertimbangkan sebagai opsi papan atas Anda.

Tips Penting Sebelum Membeli Hunian di Jember

Membeli properti melibatkan modal finansial yang tidak sedikit. Agar tidak menyesal di kemudian hari, pastikan Anda menerapkan checklist cerdas berikut ini saat melakukan survey lokasi:

1. Survei Lingkungan di Berbagai Musim: Datangi lokasi perumahan saat musim kemarau dan musim hujan. Pastikan sistem drainase kompleks berfungsi normal untuk mengalirkan debit air hujan dengan cepat guna menghindari genangan air di jalan depan rumah.
2. Perhatikan Kontur dan Jenis Tanah: Beberapa kawasan di Jember memiliki kontur tanah berbukit atau bekas sawah. Pastikan kontraktor proyek perumahan menggunakan konstruksi pondasi yang dalam dan kuat agar struktur bangunan terhindar dari risiko retak rambut atau penurunan tanah di masa depan.
3. Cek Jarak ke Fasilitas Kesehatan dan Sekolah: Idealnya, rumah tinggal keluarga harus berada dalam radius maksimal 15-20 menit menuju rumah sakit terdekat (seperti RSUD Dr. Soebandi atau RS Perkebunan Jember) dan sekolah berkualitas untuk menunjang tumbuh kembang anak secara optimal.
4. Gunakan Jalur Legalitas yang Aman: Jangan mudah tergiur dengan iming-imingi harga murah di bawah rata-rata pasar tanpa adanya kejelasan berkas SHM atau persetujuan bangunan dari dinas terkait. Bertransaksi lewat agen bersertifikat resmi akan meminimalkan sengketa hukum di masa depan.

Baca Juga: Cari Properti Jember, Hanya di Brighton Real Estate Tempatnya!

Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya! Diantara pilihan 1-3 diatas, kira-kira pilihanmu jatuh ke nomor mana nih? Temukan lebih banyak rekomendasi properti lainnya dari Brighton melalui Brighton News ya! Brighton, solusi untuk setiap kebutuhan properti!