Landmark Pluit: Pilihan Gedung Kantor Strategis di Jakarta Utara

Landmark Pluit merupakan sebuah kompleks perkantoran yang dikenal di kawasan Pluit, Jakarta Utara. Gedung ini menjadi pilihan bagi banyak perusahaan karena lokasinya yang strategis dan fasilitas yang ditawarkan. Beberapa sumber menyebutkan Landmark Pluit sebagai gedung perkantoran Grade B yang telah beroperasi sejak sekitar tahun 2016 atau 2017.

Spesifikasi dan Desain Gedung Landmark Pluit

Berdasarkan informasi yang berhasil dihimpun, Landmark Pluit memiliki beberapa karakteristik yang menonjol:

• Struktur Gedung: Terdiri dari beberapa tower atau blok (disebutkan ada Blok A dan Blok B, serta Tower D6 dalam beberapa konteks) dengan jumlah lantai yang bervariasi, umumnya sekitar 11 hingga 16 lantai. Ada juga informasi mengenai satu gedung spesifik yang terdiri dari 11 lantai (8 lantai kantor, 1 lobi eksekutif dengan parkir VIP, dan 2 lantai parkir publik) atau bahkan 13 lantai (10 lantai kantor dan 3 lantai parkir).
• Luas Bangunan: Total luas bangunan untuk keseluruhan kompleks atau per gedung bervariasi dalam catatan. Satu sumber menyebutkan total luas bangunan 2.235 m² untuk satu gedung, sementara sumber lain menyebutkan luas bangunan sekitar 2.078,1 m² untuk satu gedung yang dijual atau bahkan 5.767,5 m² untuk gedung 13 lantai. Luas per lantai rata-rata sekitar 203 m² hingga 234 m².
• Luas Tanah: Untuk satu unit gedung yang pernah ditawarkan, luas tanahnya adalah 200,9 m².
• Arsitektur: Beberapa sumber memuji desain arsitektur Landmark Pluit, dengan fasad yang terinspirasi oleh gerakan gelombang laut dan adanya jembatan penghubung antar gedung. PT Indalex tercatat sebagai salah satu pihak yang terlibat dalam pengerjaan fasad dengan sistem unitized.
• Pengembang: PT. Prasto Propertindo disebut sebagai pengembang kompleks perkantoran ini.
• Sertifikat: Umumnya Hak Guna Bangunan (HGB).

Fasilitas di Landmark Pluit

Kompleks perkantoran Landmark Pluit dilengkapi dengan berbagai fasilitas untuk menunjang kegiatan bisnis para penyewa dan pengunjung, antara lain:

• Lift: Umumnya dilengkapi dengan beberapa unit lift penumpang (misalnya 3 lift per gedung atau 2 lift Mitsubishi).
• Parkir: Area parkir yang luas, dengan satu sumber menyebutkan kapasitas hingga 2.300 tempat parkir untuk keseluruhan kompleks. Beberapa penawaran gedung individual menyertakan slot parkir VIP.
• Keamanan: Sistem keamanan 24 jam dan CCTV.
• Fasilitas Umum: ATM, food court, restoran, minimarket, dan bank tersedia di dalam kawasan kantor.
• Genset: Tersedia genset sebagai cadangan daya listrik, dengan spesifikasi seperti merek Perkins berkapasitas 600 KVA atau 250 KVA pada beberapa unit.
• Ruang Meeting & Lainnya: Beberapa penyedia layanan juga menawarkan sewa ruang meeting, virtual office, dan coworking space di dalam Landmark Pluit.

Keunggulan Lokasi di Pluit, Jakarta Utara

Landmark Pluit memiliki lokasi yang dinilai sangat strategis di Jakarta Utara:

• Aksesibilitas Tinggi: Mudah dijangkau baik dengan kendaraan pribadi maupun transportasi umum. Dekat dengan beberapa pintu tol seperti Gerbang Tol Gedong Panjang dan Jembatan Tiga, yang memudahkan akses ke Bandara Soekarno-Hatta, Pelabuhan Tanjung Priok, dan berbagai area lain di Jakarta. Juga dekat dengan halte TransJakarta.
• Kawasan Bisnis Berkembang: Terletak di area Pluit yang sudah menjadi komunitas bisnis yang mapan, dikelilingi oleh berbagai pusat perbelanjaan seperti Pluit Junction, Emporium Pluit Mall, dan Pluit Village Mall.
• Fasilitas Publik Sekitar: Dekat dengan hotel (seperti Aston Pluit Hotel), rumah sakit, dan fasilitas publik lainnya.

Penawaran Properti di Landmark Pluit

Informasi mengenai properti di Landmark Pluit menunjukkan adanya unit perkantoran yang ditawarkan baik untuk dijual maupun disewa. Beberapa contoh penawaran yang pernah ada meliputi:

• Penjualan Gedung Utuh: Terdapat listing penjualan satu gedung kantor secara keseluruhan dengan harga puluhan hingga ratusan miliar Rupiah, misalnya Rp 50 Miliar, Rp 79 Miliar, atau bahkan Rp 161 Miliar (nego), tergantung luas dan spesifikasi.
• Sewa Ruang Kantor: Tersedia juga opsi sewa ruang kantor dengan berbagai luasan, mulai dari ratusan meter persegi hingga ribuan meter persegi. Harga sewa bervariasi, seringkali dihitung per meter persegi per bulan (misalnya mulai dari Rp 130.000 hingga Rp 250.000 per m²/bulan, belum termasuk service charge dan pajak).
• Kondisi Unit: Unit yang ditawarkan bisa dalam kondisi kosong (bare) maupun sudah terpasang (fitted out).

Banyak perusahaan ternama telah berkantor di Landmark Pluit, seperti BCA KCU Pluit, PT. Oase Teknologi Asia, dan lainnya.

Kesimpulan

Landmark Pluit di Jakarta Utara menawarkan solusi ruang perkantoran yang representatif dengan lokasi strategis, desain modern, dan fasilitas yang lengkap. Baik untuk perusahaan yang ingin membeli gedung sendiri maupun yang mencari ruang kantor untuk disewa, Landmark Pluit menyediakan berbagai pilihan yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan bisnis. Kedekatannya dengan berbagai infrastruktur penting dan pusat bisnis lainnya menjadikan kawasan ini pilihan yang menarik di Jakarta Utara.

Pertimbangkan Landmark Pluit untuk Kebutuhan Kantor Anda!

Jika Anda mencari ruang kantor atau gedung untuk investasi di Jakarta Utara, Landmark Pluit layak masuk dalam daftar pertimbangan Anda. Untuk informasi lebih detail mengenai unit yang tersedia, harga jual atau sewa terkini, disarankan untuk menghubungi agen properti profesional yang memiliki spesialisasi di area komersial Jakarta Utara.