KPR BNI Griya: Keuntungan dan Syarat Pengajuan

Pada saat kamu akan membeli rumah, kamu mungkin bingung dengan program KPR yang mana yang akan kamu pilih. But that’s okay. Untungnya kamu masih punya banyak pilihan. Salah satu program kredit rumah yang bisa kamu pilih adalah program kredit pemilikan rumah (KPR) dari salah satu bank terbesar di Indonesia BNI “BNI Griya”. Haruskah saya memilih BNI Griya? Atau KPR bank lain?

Baca Juga: KPR BRI

Tentu, keputusan itu ada di tangan kamu. Kamu bisa menentukan KPR yang mana yang akan kamu pilih dengan cara mencari dan mempelajari detail informasi KPR yang ditawarkan oleh bank itu sendiri. Nah, di post kali ini Brighton akan mendeskripsikan salah satu Bank partner Brighton yang juga menyediakan program kredit pemilikan rumah, yaitu Bank BNI melalui BNI Griya.

Apa Itu KPR BNI Griya?

KPR BNI Griya merupakan fasilitas pembiayaan konsumtif yang bisa kamu gunakan untuk tujuan pembelian, pembangunan/renovasi, top up, refinancing dan take over properti berupa:

1. Tempat tinggal

2. Apartemen

3. Rumah Toko

4. Villa

5. Rumah Kantor

6. Tanah Kavling

7. Kondominium 

Besaran pinjamannya bisa disesuaikan dengan kebutuhan pembiayaan dan kemampuan kamu membayar kembali.

Keuntungan Apa yang Bisa Saya Dapat Dari BNI Griya?

Terdapat beberapa keuntungan yang bisa kamu dapatkan pada saat kamu memutuskan untuk mengambil BNI Griya, yaitu:

Tenor Pinjaman KPR Hingga 25 Tahun

BNI Griya juga memberikan jangka waktu kredit hingga 25 tahun. Hal ini dapat memberikan keuntungan untuk kamu, karena kamu memiliki kelonggaran waktu untuk membayar kembali pinjaman KPR.

Bisa Pengajuan Online

Pengajuan KPR BNI sangatlah mudah, kamu bisa mengajukan-nya secara offline dengan datang langsung ke kantor cabang BNI terdekat. Namun, apakah kamu tahu bahwa BNI juga menyediakan pengajuan KPR secara online? 

Ya, Bukan hanya offline, tapi kamu juga bisa mendaftar KPR secara online dengan mengisi form pengajuan di BNI e-form Griya

Bebas Memilih Lokasi Properti Idaman 

Setelah KPR BNI Griya kamu disetujui, kamu dapat bebas memilih properti sesuai lokasi yang kamu inginkan. Gunakanlah aplikasi atau situs jual beli properti untuk mencari hunian idaman kamu. Sesuaikan lokasi pilihan kamu agar mempermudah kamu dalam pencarian rumah baru yang tersedia di daerah tujuan kamu.. 

Bagaimana Agar BNI Griya Saya Disetujui?

KPR BNI Griya disetujui menjadi impian bagi sebagian orang. Namun, untuk mendapat persetujuan kredit rumah dari bank BNI tentunya memerlukan beberapa syarat dan ketentuan yang harus kamu ikuti, yaitu:

Skor Kredit

Perhatikan skor kredit kamu sebelum kamu mengajukan KPR BNI Griya . Skor kredit sangat mempengaruhi disetujui atau tidaknya KPR BNI kamu. Jika skor kredit kamu saat ini buruk, maka segeralah perbaiki. Bayarlah kredit-kredit yang jatuh tempo, bila perlu lunasi semua cicilan yang sedang berjalan saat ini.

Pendapatan dan Status Kepegawaian

Pendapatan perbulan kamu juga menjadi faktor penting terhadap pengajuan kredit rumah kamu. Pihak bank akan mengecek bahwa pendapatan kamu stabil setiap bulannya. Jika kamu seorang karyawan, syarat penghasilan untuk mendapatkan BRI griya adalah Rp 3 juta perbulan. Jika kamu seorang wiraswasta, bukti fotokopi rekening koran 6 bulan terakhir menjadi pertimbangan apakah BNI Griya kamu disetujui atau tidak.

Selain itu, kamu juga harus membuktikan dengan surat keterangan kerja bahwa kamu bekerja di sebuah perusahaan. Hal ini dilakukan oleh bank BNI untuk memastikan bahwa kamu akan sanggup dan konsisten membayar kembali pinjaman yang diberikan.

Rasio Hutang

Sebelum bank BNI menyetujui kredit rumah yang kamu ajukan, biasanya mereka juga akan memverifikasi rasio hutang kamu. Pastikan bahwa rasio hutang saat ini tidak lebih dari 40 % agar proses pengajuan BNI griya kamu berjalan dengan lancar.

Kalkulasikan Kemampuan Membayar Angsuran

Kalkulasikan pinjaman kredit rumah kamu dengan kalkulator KPR sebelum kamu mulai hunting rumah di aplikasi jual beli properti. Dengan menggunakan simulasi KPR, kamu akan mengetahui besaran angsuran kredit rumah yang mampu kamu upayakan setiap bulanya.

Memiliki Dokumen Lengkap

Selain kamu harus memenuhi kualifikasi pengajuan KPR diatas, kamu juga perlu melengkapi beberapa dokumen syarat yang diminta oleh pihak bank BNI. Berikut ini adalah kelengkapan dokumen pengajuan BNI Griya:

Jika kamu seorang Karyawan:

1. Fotokopi KTP (suami dan istri)

2. Fotokopi Kartu Keluarga

3. Fotokopi Surat Nikah (apabila sudah menikah)

4. Fotokopi NPWP Pribadi/SPT PPH 21

5. Fotokopi Rekening Gaji 3 Bulan Terakhir

6. Asli Surat Keterangan Kerja dan Slip Gaji (untuk pegawai tetap)

7. Pas Foto Pemohon dan Suami/Istri Pemohon ukuran 3x4

8. Fotokopi Dokumen Jaminan (Sertifikat, IMB, Bukti Lunas PBB Tahun Terakhir

 Jika kamu profesional:

1. Fotokopi KTP (suami dan istri)

2. Fotokopi Kartu Keluarga

3. Fotokopi Surat Nikah (apabila sudah menikah)

4. Fotokopi NPWP Pribadi/SPT PPH 21

5. Fotokopi Rekening Koran 6 Bulan Terakhir (untuk profesional dan pengusaha)

6. Fotokopi Izin Praktik/Surat Pengurusan perpanjangan izin praktek dari instansi terkait (untuk profesional)

7. Pas Foto Pemohon dan Suami/Istri Pemohon ukuran 3x4

8. Fotokopi Dokumen Jaminan (Sertifikat, IMB, Bukti Lunas PBB Tahun Terakhir)

Jika kamu Pengusaha/wiraswasta:

1. Fotokopi KTP (suami dan istri)

2. Fotokopi Kartu Keluarga

3. Fotokopi Surat Nikah (apabila sudah menikah)

4. Fotokopi NPWP Pribadi/SPT PPH 21

5. Fotokopi Rekening Koran 6 Bulan Terakhir (untuk profesional dan pengusaha)

6. Fotokopi SIUP/Surat Izin Usaha Lainnya/TDP/NIB (Nomor Induk Berusaha)/surat kepengurusan pembuatan/perpanjangan jika TDP/NIB sedang diproses

7. Fotokopi Akte Pendirian dan/atau akta perubahan terakhir (jika ada perubahan pengurus/pemilik saham)

8. Pas Foto Pemohon dan Suami/Istri Pemohon ukuran 3x4

9. Fotokopi Dokumen Jaminan (Sertifikat, IMB, Bukti Lunas PBB Tahun Terakhir)

10. Fotokopi Laporan Keuangan 2 Tahun Terakhir

Biaya Apa Saja Yang Dikenakan Pada Saat BNI Griya Disetujui?

Adapun beberapa biaya yang harus dibayarkan apabila pengajuan disetujui antara lain:

• Biaya Provisi sebesar 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui

• Biaya Administrasi sejumlah Rp500.000

• Biaya Pelunasan Dipercepat sebesar 2% dari sisa pokok pinjaman untuk pelunasan yang dilakukan selama masa fixed rate dan 2.5% dari sisa pokok pinjaman (untuk pelunasan yang dilakukan setelah masa fixed rate)

• Biaya Keterlambatan Pembayaran sebesar 0,2% dari cicilan bulanan

• Biaya Asuransi sesuai dengan ketentuan rekanan asuransi, untuk asuransi jiwa tergantung dari jangka waktu kredit dan usia, asuransi kerugian tergantung pada pilihan jenis jaminan dan jangka waktu kredit

• Biaya Appraisal sebesar Rp300.000

Berapa Suku Bunga KPR BNI Griya?

BNI merupakan salah satu bank yang menawarkan program KPR dengan suku bunga rendah. Bunga dasar kredit untuk KPR bank BNI saat ini sebesar 7,25 %. Jadi, ini menjadi kesempatan kamu untuk segera mengajukan KPR, untuk pembelian rumah idaman. 

Ajukan BNI Griya Melalui Brighton

Mengajukan KPR BNI memang bisa diaktakan tidak mudah. Namun kamu perlu mengupayakan-nya agar kamu mendapatkan rumah impian kamu. Apakah kamu sudah siap untuk mengajukan KPR BNI Griya? Ajukan sekarang melalui Brighton Real Estate dan dapatkan rekomendasi rumah idaman yang sesuai dengan budget kamu.