Jalan Kayu Putih Raya: Properti Premium di Jantung Jakarta Timur

Artikel ini akan mengupas tuntas segala aspek properti di sepanjang Jalan Kayu Putih Raya, mulai dari analisis pasar rumah tapak dan komersial, keunggulan infrastruktur yang mengelilinginya, hingga potensi investasi jangka panjang. Bagi Anda yang sedang mencari properti di Jakarta Timur, mari kita selami lebih dalam mengapa kawasan ini layak menjadi prioritas utama.

Profil dan Lokasi Strategis Jalan Kayu Putih Raya

Jalan ini juga menjadi salah satu rute utama dari Jalan Pemuda menuju Jalan Perintis Kemerdekaan, menjadikannya jalur lalu lintas yang padat dan dinamis.

Jalan Kayu Putih Raya secara administratif melintasi dua kelurahan, yakni Kelurahan Kayu Putih dan Kelurahan Pulo Gadung. Fungsinya sangat vital, yakni sebagai jembatan penghubung antara kawasan residensial mapan Pulomas dengan pusat bisnis dan gaya hidup yang ramai di Kelapa Gading. Selain itu, jalan ini juga menjadi salah satu rute utama dari Jalan Pemuda menuju Jalan Perintis Kemerdekaan, menjadikannya jalur lalu lintas yang padat dan dinamis.

Keunggulan geografis ini menempatkan Jalan Kayu Putih Raya di persimpangan emas Jakarta Timur. Posisinya yang strategis memudahkan penghuni untuk mengakses berbagai titik penting di Jakarta, mulai dari pusat perkantoran di pusat kota hingga area industri di bagian timur, menjadikannya lokasi yang ideal untuk berbagai kalangan, dari profesional hingga pengusaha.

Analisis Pasar Properti di Kawasan Jalan Kayu Putih Raya

Karakteristik jalan yang lebar, lingkungan yang asri, dan lokasinya yang premium menjadi faktor utama yang membentuk harga dan tipe properti di area ini.

Pasar properti di sepanjang Jalan Kayu Putih Raya sangat beragam, namun didominasi oleh segmen menengah ke atas. Karakteristik jalan yang lebar, lingkungan yang asri, dan lokasinya yang premium menjadi faktor utama yang membentuk harga dan tipe properti di area ini.

Rumah Tapak (Landed House) Mewah Jalan Kayu Putih Raya

Kawasan ini dikenal sebagai rumah bagi banyak hunian tapak berukuran besar dan mewah. Tidak jarang ditemukan rumah dengan luas tanah di atas 400 m² yang berdiri megah. Harga properti di sini mencerminkan statusnya, dengan nilai jual yang bisa mencapai puluhan miliar Rupiah. Sebagai contoh, sebuah rumah di pinggir jalan utama dengan luas tanah 524 m² bisa ditawarkan dengan harga Rp 19 Miliar. Properti ini tidak hanya cocok sebagai hunian keluarga besar yang mendambakan kenyamanan, tetapi juga sebagai aset investasi dengan nilai apresiasi yang tinggi.

Properti Komersial dan Ruko (Rumah Toko) Jalan Kayu Putih Raya

Karena posisinya yang berada di pinggir jalan raya utama dengan trafik tinggi, Jalan Kayu Putih Raya memiliki potensi komersial yang luar biasa. Banyak rumah yang dialihfungsikan atau dibangun sebagai ruang usaha, seperti kantor, klinik, restoran, atau butik. Ruko dan gedung perkantoran skala kecil hingga menengah juga banyak ditemukan, melayani kebutuhan bisnis di sekitarnya. Bagi investor, properti komersial di sini menawarkan peluang pendapatan sewa (rental yield) yang menarik.

Apartemen dan Hunian Vertikal di Sekitar Jalan Kayu Putih Raya

Meskipun di sepanjang jalan utamanya didominasi rumah tapak, kebutuhan akan hunian vertikal modern juga terakomodasi dengan baik. Di sekitar kawasan ini, terutama di titik pertemuan dengan Jalan Perintis Kemerdekaan, berdiri beberapa apartemen ternama seperti Apartemen Tifolia dan Apartemen Callia. Hunian ini menyasar segmen profesional muda dan keluarga kecil yang menginginkan kepraktisan, keamanan, dan akses mudah ke transportasi publik modern seperti LRT.

Faktor Pendorong Nilai Properti Jalan Kayu Putih Raya: Infrastruktur dan Fasilitas Lengkap

Salah satu keunggulan terbesar kawasan ini adalah aksesnya terhadap transportasi publik modern. 

Nilai properti di Jalan Kayu Putih Raya tidak terbentuk begitu saja. Ada ekosistem infrastruktur dan fasilitas publik yang lengkap yang menjadi tulang punggungnya, menjadikan kawasan ini sangat layak huni dan bernilai investasi tinggi.

Konektivitas Transportasi Publik Modern Jalan Kayu Putih Raya

Salah satu keunggulan terbesar kawasan ini adalah aksesnya terhadap transportasi publik modern. Jalur Lintas Raya Terpadu (LRT) Jakarta fase 1 melintas langsung di atas area ini, dengan dua stasiun yang sangat mudah dijangkau:

• Stasiun LRT Pulomas: Memberikan akses cepat ke arah Kelapa Gading dan Pegangsaan Dua.
• Stasiun LRT Equestrian: Terhubung dengan arena pacuan kuda dan memudahkan akses ke arah Velodrome dan Rawamangun.

Selain LRT, layanan Mikrotrans Transjakarta seperti JAK-33 (Pulogadung-Kota) dan JAK-59 (Rawamangun-Rawa Sengon) juga melayani area ini, memastikan konektivitas ke seluruh penjuru Jakarta.

Akses Jalan Tol dan Arteri Utama Jalan Kayu Putih Raya

Penghuni kawasan Jalan Kayu Putih Raya menikmati kemudahan akses ke jaringan jalan tol dalam kota (Tol Wiyoto Wiyono), yang gerbang tol terdekatnya berada di Pulomas dan Cempaka Putih. Akses ini mempersingkat waktu tempuh menuju Bandara Soekarno-Hatta, kawasan Segitiga Emas Sudirman-Thamrin, maupun ke arah Cawang dan Bekasi.

Jalan Kayu Putih Raya Dikelilingi Fasilitas Umum Terbaik

Kualitas hidup di sebuah kawasan sangat ditentukan oleh kelengkapan fasilitasnya. Di sekitar Jalan Kayu Putih Raya, berbagai fasilitas premium tersedia dalam jangkauan beberapa menit saja:

• Pusat Perbelanjaan: Bella Terra Lifestyle Center, Mall Kelapa Gading, Mall of Indonesia, dan Arion Mall.
• Fasilitas Kesehatan: Rumah Sakit Columbia Asia Pulomas, RS Kartika Pulomas, dan Omni Hospitals Pulomas.
• Lembaga Pendidikan: Sekolah BPK Penabur, Universal School, Tugasku, serta dekat dengan beberapa kampus universitas.
• Sarana Olahraga dan Hiburan: Jakarta International Equestrian Park Pulomas dan Jakarta International Velodrome, dua venue olahraga berstandar internasional.

Potensi Investasi Properti di Jalan Kayu Putih Raya

Kecamatan Pulo Gadung, tempat jalan ini berada, merupakan kawasan yang terus berkembang dengan stabilitas harga properti yang teruji.

Berinvestasi properti di Jalan Kayu Putih Raya adalah sebuah langkah strategis. Kecamatan Pulo Gadung, tempat jalan ini berada, merupakan kawasan yang terus berkembang dengan stabilitas harga properti yang teruji. Beberapa alasan mengapa kawasan ini sangat prospektif untuk investasi adalah:

1. Lokasi Premium yang Tidak Tergantikan: Posisinya sebagai penghubung dua kawasan emas (Pulomas dan Kelapa Gading) menjamin nilai properti akan terus meningkat.
2. Permintaan Sewa yang Tinggi: Kebutuhan akan hunian sewa di area ini, baik rumah tapak maupun apartemen, selalu tinggi. Target pasarnya jelas, mulai dari ekspatriat yang bekerja di perusahaan sekitar hingga keluarga yang ingin dekat dengan fasilitas pendidikan berkualitas.
3. Infrastruktur yang Terus Berkembang: Adanya LRT dan rencana pengembangan transportasi publik lainnya di Jakarta akan semakin meningkatkan nilai aksesibilitas dan, tentunya, nilai properti di kawasan ini.
4. Kelangkaan Lahan: Lahan kosong di sepanjang jalan utama ini sudah sangat terbatas. Kelangkaan ini secara alami akan mendorong kenaikan harga properti (capital gain) dari waktu ke waktu.

Kesimpulan Brighton: Jalan Kayu Putih Raya Investasi Istimewa

Jalan Kayu Putih Raya lebih dari sekadar jalur transportasi; ia adalah sebuah ekosistem hunian dan komersial yang matang dan premium di Jakarta Timur. Dengan keunggulan lokasi yang tak tertandingi, dukungan infrastruktur modern yang lengkap, serta pasar properti yang stabil dan terus bertumbuh, kawasan ini menawarkan paket lengkap bagi para pencari rumah impian maupun investor cerdas. Baik untuk ditinggali, disewakan, atau dijadikan aset jangka panjang, properti di koridor strategis ini menjanjikan kualitas hidup dan keuntungan finansial yang signifikan.

Temukan Properti Impian Anda di Jakarta Timur

Tertarik untuk mengetahui lebih lanjut tentang peluang properti di Jalan Kayu Putih Raya atau kawasan strategis lainnya? Jelajahi ribuan listing properti terbaik atau baca artikel informatif lainnya dari Brighton Real Estate.

Jadi, temukan rumah impian Anda di Jalan Kayu Putih Raya, Jakarta Timur, Bandung, Surabaya, Medan, Semarang,  atau kota lainnya—sekarang juga!

Itulah penjelasan lengkap terkait Jalan Kayu Putih Raya: Properti Premium di Jantung Jakarta Timur. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi Anda yang hendak membeli rumah, apartemen, atau jenis properti lainnya. (Why)

Brighton.co.id: Situs jual beli properti terbaik, terlengkap, dan terpercaya

Temukan ribuan listing rumah, apartemen, tanah, villa, ruko, dan gudang hanya di Brighton Real Estate