Harga Tanah di Palembang : Tanah Kavling, Tanah Murah, Harga Tanah per Meter

Tanah adalah aset tetap yang nilainya tidak pernah mengalami depresiasi atau penyusutan. Hal ini tentunya sangat berbeda dengan aset tetap lainnya seperti bangunan, mesin, atau kendaraan yang tiap tahun nilainya mengalami penurunan. Bahkan, dari waktu ke waktu harga tanah ini cenderung mengalami kenaikan yang cukup signifikan. Terutama untuk daerah-daerah padat penduduk yang tingkat ekonomi masyarakatnya tinggi. contohnya saja, harga tanah di kota-kota besar atau di wilayah yang strategis (dekat dengan berbagai fasilitas umum).

Check List Terupdate: Tanah Dijual Palembang

Faktor yang Mempengaruhi Harga Tanah di Palembang

Sebenarnya, harga tanah sendiri dapat dipengaruhi oleh banyak sekali faktor. Utamanya adalah faktor :

Lokasi Menentukan Harga Tanah

Faktor utama yang akan sangat mempengaruhi harga suatu tanah adalah lokasi tanah tersebut berada. Tanah di pinggir kota tentu saja akan memiliki nilai yang berbeda dari tanah yang lokasinya berada di tengah kota. Lokasi ini memiliki hubungan erat dengan aspek-aspek lainnya. Contohnya saja adalah akses. Makin strategis lokasi tanah tersebut, maka semakin mudah pula akses keluar masuknya. Sehingga tanah tersebut cocok dijadikan sebagai area bisnis. Contoh, sebai pusat perbelanjaan dan lain sebagainya. Lokasi ini juga berhubungan dengan wilayah kota dimana tanah tersebut berada. Contohnya, harga tanah di Palembang akan berbeda dengan harga tanah di Jakarta. Intinya, lokasi adalah faktor yang paling berpengaruh terhadap harga tanah. Karena menyangkut posisi atau keberadaan tanah tersebut.

Kondisi Menentukan Harga Tanah

Kedua, adalah kondisi. Harga tanah per meter di Palembang sendiri juga akan sangat dipengaruhi oleh kondisi tanah tersebut. Apakah merupakan tanah siap bangun (seperti tanah kavling) atau masih perlu perombakan. Seperti, masih ada banyak semak-semak, bangunan tua yang harus dibongkar, atau masih ditumbuhi pohon-pohon yang harus ditebang. Tanah yang kondisinya masih seperti itu, tentu saja membuat para calon pembelinya harus mengeluarkan biaya ekstra untuk membereskan (merapikan) tanah tersebut. Selain itu, kontur tanah juga akan sangat mempengaruhi harganya. Apakah tanah tersebut rata atau landau (seperti bentuk terasering), padat atau keras, atau justru mudah ambles dan sejenisnya. Nah, sebelum mulai membeli tanah di suatu lokasi. Ada baiknya kamu mengecek kondisi tanah tersebut terlebih dahulu ya. Apakah sesuai dengan kebutuhanmu atau tidak.

Jumlah Permintaan Menentukan Harga Tanah 

Jumlah permintaan tentu saja akan sangat mempengaruhi harga tanah tersebut. Makin tinggi permintaannya, maka harga tanah per meternya juga akan semakin mahal. Tingginya permintaan tanah sendiri dapat dipengaruhi oleh beberapa hal. Seperti, jumlah penduduk, kegiatan ekonomi, dan lain sebagainya. Jumlah permintaan tanah yang tinggi sendiri biasanya berada di kawasan perkotaan yang ramai penduduk atau kawasan sentra bisnis.

Cara Mengetahui Taksiran Harga Tanah Per Meter

Kamu ingin beli tanah di Palembang? Sudahkah kamu tahu berapa kisaran harga tanah di Palembang? Harganya sendiri cukup bervariasi. Mulai dari ratusan ribu hingga jutaan rupiah per meternya. Kamu bisa mengetahui taksiran harga tanah di suatu wilayah berdasarkan NJOP, survei harga pasar, atau menghubungi developer atau agen properti terkait secara langsung.

Nah, kalau kamu sedang mencari tanah di Palembang? Jangan lupa untuk kunjungi Brighton.co.id untuk menemukan tanah yang ingin kamu beli.

Harga tanah sendiri biasanya ditentukan dalam satuan meter persegi. Hal ini tentunya akan sangat memudahkan perhitungan total harga tanah tersebut. Nah, ini dia beberapa taksiran harga tanah per meter di Palembang :

• Tanah Siap Bangun di Jalan Teratai Palembang (Rp1,6 Miliar)

Luas 645 m2, taksiran harga per meter persegi Rp 2.460.000. Siap bangun, lokasi strategis, di pinggir jalan.

• Tanah Kavling di Kawasan Veteran Palembang (Rp 1,8 Miliar)

Luas total 114 m2, kisaran harga tanah per meter di Palembang ini sekitar Rp 15.789.473. Tanah kavling yang lokasinya berada di jantung Kota Palembang. Lokasi sangat strategis, bebas banjir, dekat dengan Kawasan bisnis, dan jalan raya. Siap bangun untuk hunian, perumahan, atau toko/bisnis.

• Tanah di Area Sekip Tengah Palembang (Rp3,5 Miliar)

Luas 821 m2, taksiran harga per meter perseginya Rp 4.263.093. Berada di Wilayah Kemuning, Sekip Tengah, Palembang. Diatasnya sudah berdiri bangunan dengan luas 150 meter persegi, cocok untuk hunian, townhouse, atau untuk investasi.

• Tanah di Ilir Barat Palembang (Rp3,5 Miliar)

Luasnya 1249 m2, kisaran harga tanah per meter persegi di area tersebut Rp 2.802.241. Diatasnya sudah berdiri bangunan dengan luas 120 meter persegi. Berada di daerah berkembang yang menjadi pusat bisnis, ramai, dan prospeknya menjanjikan. Cocok dijadikan sebagai area hunian, rumah pribadi, toko, atau Kawasan properti.

• Tanah di Area Sudirman Palembang (Rp3,75 Miliar)

Luasnya sekitar 460 m2, taksiran harga tanah per meternya Rp 8.152.173. Lokasi berada di Sudirman, Ilir Timur, Palembang. Strategis, dekat dengan rumah sakit dan kawasan bisnis. Cocok dijadikan sebagai area kafe, hunian pribadi, ataupun area perkantoran.

• Tanah di Kawasan Bisnis Ilir Timur Palembang (Rp4 Miliar)

Nb : harga diatas dapat berubah sewaktu-waktunya. Ketersediaannya juga terbatas. Hubungi sales atau agen brighton untuk mencari informasi lebih lanjut mengenai harga tanah di Palembang dan ketersediaannya.  

Harga Tanah 1 Kapling di Palembang

Tanah kavling sendiri adalah bagian tanah yang sudah dipetak-petakan dengan ukuran tertentu, dengan kondisi siap untuk dijadikan sebagai bangunan ataupun tempat tinggal. Biasanya tanah kavling ini akan digunakan sebagai tanah perumahan yang siap bangun. Harga tanah kavling di Palembang sendiri beragam. Tergantung posisinya dalam perumahan tersebut dan juga luasnya.

Keuntungan Membeli Tanah Kavling

• Berada di lokasi yang sangat strategis. Biasanya berada dalam komplek perumahan yang strategis, aksesnya mudah, dan dekat dengan berbagai fasilitas umum.

• Ada capital gain. Ada kenaikan harga yang cukup signifikan di tahun-tahun mendatang.

• Kondisinya siap bangun. Jadi, kalau kamu butuh hunian sesuai dengan konsep sendiri. Maka, kamu bisa saja langsung membeli tanah kavling. Jadi, kamu tak perlu mengolah lahan kembali sampai jadi.

• Membutuhkan biaya perawatan lebih sedikit.

• Infrastrukturnya lebih memadai, biasanya berada dalam kawasan perumahan dengan fasilitas lengkap, aman, dan nyaman digunakan sebagai tempat hunian.

• Minim kerusakan.

• Harga terjangkau.

Lokasi dan juga kisaran harga tanah di Palembang 

• Madinah Residence, Kavling Madinah  

Jl. TPH Sofyan Kenawas Belakang SD N 148 Kelurahan Gandus Palembang, Belakang SDN 148 Kelurahan Gandus, Palembang . Harga Rp 55.000.000 luas tanah 96 meter persegi. SHM. Kisaran harga per meternya Rp 572.917/m².

• Tanah Kavling di GreenLand Residence, Kavling GreenLand 

Jl. TPH Sofyan Kenawas Kelurahan Gandus (simpang taman asri Jl. Jepang), Palembang. Harga tanah Rp 50.000.000, luas 104 meter persegi. SHM. Kisaran harga per meter Rp 480.769/m².

• Tanah Kavling di Madani Residence, Kavling Madani/Pramuka 

Lokasi Jl. Pramuka (Dekat Bumi Perkemahan dan Perumahan Surya Akbar Gemilang), Kecamatan Gandus, Palembang. Harga tanah kavling Rp 60.000.000, luas 96 meter persegi. SHM. Kisaran harga per meter Rp625.000/m².

• Tanah Kavling di Perumahan Sriwijaya Asri 2, Kavling Sriwijaya Asri 2

Berada di Jl. Lb. Sari No.2, Talang Jambe, Kec. Sukarami, Kota. Palembang. Harga tanah Rp 85.000.000, luas 100 meter persegi. SHM. Kisaran harga per meter Rp850.000/m².

• Tanah Kavling di Perumahan Asy - Syifa di Jalan Tegal Binangun, Palembang

Harga Rp 180.000.000, luas tanah 150 meter persegi. SHM. Kisaran harga per meter Rp1.200.000/m².

Tanah Murah di Palembang

Mau cari tanah murah di Palembang? Ini dia beberapa rekomendasinya :

• Tanah Kavling siap bangun di Palembang Perumahan Surya Alam 6

Di Jl. Talang Kepuh No.6, Gandus, Kec. Gandus, Kota Palembang, Sumatera Selatan 30194, Kota Palembang. Harga Rp 108.000.000, luas tanah 91 meter persegi. SHM. Kisaran harga per meter Rp1.186.813/m². Akses mudah, lokasi strategis, dan dekat dengan berbagai fasilitas umum.

• Tanah Kavling di Perumahan Kelapa Hijau

Cluster Kelapa Hijau Jalan Kelapa Hijau, Sumatera Selatan. Harga Rp 144.000.000, luas tanah ini sekitar 96 meter persegi. Harga tanah murah di Palembang ini sekitar Rp1.500.000/m². SHM. Unit terbatas. Lokasi strategis.

• Tanah Komplek Selincah Residence

Lokasi di Sei Selincah, Kalidoni,Palembang City, South Sumatra, Indonesia. Harga Rp 138.000.000, luas tanah 129 meter persegi. SHM. Harga tanah per meternya Rp1.069.767/m². Lengkap, dimensinya Lebar 6,6 meter dan Panjang 19,5 meter. Siap bangun, jual murah, jalan depan area perumahan lebar, sekitar 6 meter. Masuk dalam area kotamadya Palembang. Fasilitas perumahan lengkap.

• Tanah di Lubuk Bakung Soekarno Hatta Palembang

Lokasinya di Bukit Baru,  Kec. Ilir Bar. I, Kota Palembang, Sumatera Selatan 30153. Harga Rp 250.000.000, luas tanah 300 meter persegi. SHM, harga tanah per meternya Rp833.333/m². Dimensi 15 x 20 meter. Lokasi strategis, kondisi bagus, cocok sebagai lokasi hunian, jalan cor, aman, dan nyaman.

• Tanah Jalan Sudarman Ganda Subrata Palembang

Lokasi Sudarman ganda Subrata, Lorong Hikmah 6, 8 Ilir, Kec. Ilir Tim. II, Kota Palembang, Sumatera Selatan 30961, Indonesia. Harga Rp 250.000.000, luas 250 meter persegi. SHM, harga tanah per meternya Rp1.000.000/m². Kondisi tanah bagus dan siap bangun, berada di pinggir jalan lorong hikmah, kawasan ramai berkembang, cocok untuk bangun rumah dan usaha.

• Tanah 2 Kavling Dalam Kota

Sekojo pangkal indah, Mutiara permai  Jl.Padat Karya Palembang Clarissa Kalidoni anggun. Harga Rp 210.000.000, luas 600 meter persegi. SHM. Kisaran harga Rp350.000/m². dekat fasilitas umum, lokasi ramai dan aman, cocok untuk membangun rumah hunian, sarana investasi yang menguntungkan, dan lokasinya strategis.

• Tanah Kavlingan di Komplek Istana Madinatuna Jl Tanjung

Talang Jambe, Sukarami, Palembang City, South Sumatra, Indonesia. Harga Rp 200.000.000, luas tanah 98 meter persegi. SHM. Kisaran harga per meternya Rp2.040.816/m². Berada di Kawasan komplek islami, siap bangun, kawasan aman dan nyaman, bebas banjir, cocok untuk mendirikan hunian dan usaha-usaha lainnya.

Nah, itulah beberapa rekomendasi rumah subsidi dan harga rumah murah di Palembang. Beserta dengan informasi harga rumah di Palembang dan kisaran harga tanah permeternya di berbagai wilayah di Palembang.

Bagaimana, apakah kamu sudah menemukan tanah yang cocok untukmu? 

Baca Juga : Dokumen yang Diterima Setelah Akad Kredit KPR