Harga Rumah di Bekasi Mulai dari 100 Jutaan Saja

Bekasi adalah kota yang berbatasan langsung dengan DKI Jakarta, jadi posisi keduanya sangat berdekatan. Lokasinya yang dekat dengan kota metropolitan Jakarta membuat kota ini jadi tempat alternatif untuk hunian, pusat hiburan, industri, dan juga bisnis! Hal ini dibuktikan dengan banyaknya kawasan perindustrian dan perbisnisan yang ada di kota ini. Apakah kamu ingin tinggal di Bekasi? Kalau iya, yuk simak harga rumah di Bekasi terlebih dahulu!

Baca Juga: Perumahan di Batu, Hunian Dekat Malang yang Punya Banyak Destinasi Wisata Ikonik

Kisaran Harga Rumah di Bekas 

Setiap tahunnya, harga rumah di kota ini cenderung mengalami kenaikan. Seperti yang dilansir dari berbagai sumber, harga rumah di kota ini per Mei 2023 mengalami kenaikan dibandingkan tahun sebelumnya. Secara YoY (Year on Year), secara umum kenaikan harga rumah di kawasan Jabodetabek sendiri adalah sebagai berikut: Jakarta naik 2,6%, Tangerang naik 5,3%, Depok naik 5%, Bogor naik 8,3%, dan Bekasi naik 4,9%. 

Dibandingkan Jakarta, Tangerang, dan Depok kenaikan harga rumah di Bekasi masih lebih tinggi, sekalipun persentasenya masih dibawah kenaikan properti Bogor. Berdasarkan ukuran rumahnya, median harga rumah Bekasi sangatlah bervariasi. Pertama, untuk rumah tipe minimalis dengan luas kurang dari atau sama dengan 60 m2 ada kenaikan harga sebesar 20,2% YoY. Per bulan Mei 2022 median harganya ada di angka Rp 470 juta, namun di bulan Mei 2023 median harganya sudah di angka Rp 565 juta. 

Kedua, untuk rumah tipe menengah dengan luas antara 61 - 90 m2 kenaikan harganya tak terlalu signifikan yakni hanya 0,54% saja. Per bulan Mei 2022 median harganya ada di angka Rp 920 juta, namun di bulan Mei 2023 median harganya naik 5 juta rupiah menjadi Rp 925 juta. 

Ketiga, untuk rumah tipe menengah ke atas dengan luas antara 91 - 150 m2 ada kenaikan harga sebesar 3,85% YoY. Per bulan Mei 2022 median harganya ada di angka Rp 1,3 milyar, namun di bulan Mei 2023 median harganya ada di angka Rp 1,35 milyar. 

Ketiga, untuk rumah tipe menengah ke atas dengan luas antara 91 - 150 m2 ada kenaikan harga sebesar 3,85% YoY. Per bulan Mei 2022 median harganya ada di angka Rp 1,3 milyar, namun di bulan Mei 2023 median harganya ada di angka Rp 1,35 milyar. 

Keempat, untuk rumah tipe menengah ke atas dengan luas antara 151 - 250 m2 tidak ada kenaikan harga. Per bulan Mei 2022 median harganya ada di angka Rp 2 milyar, sementara di bulan Mei 2023 median harganya masih ada di angka yang sama. 

Kelima, untuk rumah tipe mewah dengan luas lebih dari 250 m2 justru terjadi penurunan kenaikan harga sebesar 2,7 % YoY. Per bulan Mei 2022 median harganya ada di angka Rp 3,65 milyar, namun di bulan Mei 2023 median harganya ada di angka Rp 3,55 milyar. Ada penurunan harga sebesar 100 juta rupiah. 

Angka diatas merupakan median atau nilai tengah dari rumah-rumah yang dijual di kawasan Bekasi. Hampir seluruh tipe rumah di Bekasi mengalami kenaikan harga, kecuali untuk rumah mewah dengan luas lebih dari 250 m2 yang justru mengalami penurunan harga. Kenaikan harga tertinggi ada pada rumah tipe minimalis dengan luas kurang dari 60 m2 dengan persentase kenaikan lebih dari 20%. 

Hal ini menunjukkan bahwa tipe rumah dengan peminat paling banyak di Bekasi merupakan rumah minimalis seluas kurang dari atau sama dengan 60 m2. Rumah-rumah mewah dengan harga tinggi justru kurang diminati mengingat segmentasi pasarnya yang lebih terbatas. Meskipun begitu, harga rumah di Bekasi sangatlah bervariasi. Harga diatas merupakan harga rumah komersial ya, jika kamu membeli rumah subsidi kamu bisa dapat harga yang lebih murah lagi karena rata-rata nilainya ada di range 100 jutaan saja. 

Mau beli rumah murah di Bekasi? Cari listingnya sekarang juga melalui Brighton Real Estate!

Baca Juga: Perumahan di Solo Harga 200 Juta, Simak Listingnya DISINI

Daftar Harga Rumah di Bekasi by Brighton Real Estate

Berikut ini ada beberapa daftar harga rumah murah di Bekasi yang dapat kamu temukan melalui Brighton: 

1. Perumahan Subsidi Villa Bekasi Indah 2: Rp 157.500.000

Jika kamu tak masalah dengan lokasi rumah yang ada di wilayah pinggir Kota Bekasi, maka kamu bisa membeli rumah subsidi. Keuntungan membeli rumah ini ada di harganya yang lebih terjangkau karena mulai dari angka 100 jutaan saja. Salah satunya adalah rumah di Villa Bekasi Indah 2 ini! Lokasinya ada di Tambun Selatan, LT 60 m2 (12 x 5 m), LB 50 m2, 2 KT, dan 1 KM. 

2. Perumahan Subsidi Harapan Indah: Rp 169.000.000

Selisih sedikit, kamu bisa dapat rumah subsidi Harapan Indah di Bekasi. LT sama-sama 60 m2 dengan LB lebih kecil yakni 29 m2, 2 KT, dan 1 KM. Dari segi lokasi, perumahan ini lebih strategis karena dekat dengan Tol Cibitung sehingga kamu mengakses ruas jalan tol dengan lebih mudah. 

3. Perumahan Subsidi Mulia Bekasi Residence: Rp 179.500.000

Perumahan bersubsidi ini punya LT 60 m2, LB 30 m2, 2 KT, dan 1 KM. Kamu bisa mengakses beberapa fasilitas terdekat dari perumahan ini, seperti: 3 menit SDN Cibarusah Kota 01, 6 menit RS Harapan Mulia Bekasi, 6 menit Pasar Cibarusah, 15 menit Citra Indah Waterpark, 30 menit Industri Lippo Cikarang, 30 menit mall Lippo, 50 menit tol Cikarang Barat, dan 60 menit kampus Universitas Pelita Bangsa. 

4. Perumahan Villa Mutiara Gading 2: Rp 280.000.000

Di tipe selanjutnya ada Perumahan Villa Mutiara Gading 2 dengan LT 60 m2, LB 60 m2 (full bangunan), 2 KT, dan 1 KM. Kondisi rumahnya sudah full renovasi, cocok untuk hunian keluarga. Sudah free AC dan Air Jet Pump. 

5. Perumahan Trinity 2 Rawalumbu Rp 591.500.000

Di range harga 500 jutaan kamu sudah bisa dapat rumah komersial tipe menengah di Perumahan Trinity 2 Rawalumbu Bekasi Barat. Kondisi rumah dalam cluster bebas banjir dengan row jalan yang lebar sehingga cocok untukmu yang membawa mobil. LT 66 m2, LB 42 m2, 2 KT, dan 1 KM. Desain minimalis elegan, lokasinya dekat dengan Tol Bekasi Barat, Tol Jati Asih, Metropolitan Mall, Mall Galaxy. 

6. Perumahan Nice Extension Delta Mas

Di range harga 800 jutaan, ada Perumahan Nice Extension Delta Mas dengan harga Rp 850 juta. Tanah dengan LT 144 m2, LB 45 m2, 2 KT, dan 1 KM. Sisa tanah masih luas sehingga dapat dikembangkan kembali, lokasinya bebas banjir, lingkungan aman dan nyaman, menggunakan one gateway system, ada carport muat 1 mobil. Lokasinya dekat dengan minimarket dan tempat kuliner serta ada akses ke Exit Tol Cikarang Pusat. 

Baca Juga: Perumahan di Atas Mall: Cosmo Park dan The Villas

Temukan lebih banyak harga rumah di Bekasi lainnya melalui Brighton Real Estate. Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya! Baca juga artikel menarik dari Brighton hanya di Brighton News!