Gracia Residence, Cluster Modern di Tangerang dengan Desain Menarik

Brighton.co.id - Gracia Residence adalah sebuah cluster dalam perumahan Graha Raya di kawasan Bintaro, Tangerang Selatan. Letaknya ada di Jalan Graha Raya Bintaro Nomor 16, Pd. Kacang Bar., Kec. Pd. Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten. Perumahan Graha Raya sendiri merupakan sebuah perumahan yang dikembangkan oleh  PT Jaya Real Property Tbk dalam area seluas 350 ha. 

Kalau saat ini kamu sedang mencari perumahan yang lokasinya strategis dan cocok untuk gaya hidup modern, maka cluster ini bisa jadi pilihan yang pas. Dalam pembahasan kali ini, Brighton secara khusus akan membahas mengenai Gracia Residence. Yuk, simak artikelnya dibawah ini ya! 

Baca Juga: Fortune Terrace Graha Raya, Cluster Premium dengan Harga Jual Mulai dari Rp 1,17 Miliar Saja 

Mengenal Sekilas Tentang Cluster Gracia Graha Raya 

Gracia Residence adalah salah satu cluster hunian di komplek Perumahan Graha Raya bersama dengan banyak cluster-cluster lainnya. Kamu bisa mengakses cluster ini menggunakan berbagai transportasi umum yang tersedia lho. Misalnya dengan naik - turun di halte bus terdekat (C11, D09, GLAD) atau shuttle bus dalam kawasan perumahan. 

Aksesnya ke akses ke KRL melalui stasiun Jurangmangu, Sudimara, dan Pondok Ranji juga cukup dekat lho. Bisa ditempuh dengan berjalan kaki selama 10 sampai 20 menit. Aksesnya juga cukup baik misalnya hanya 5 - 10 menit ke Tol Parigi dan juga JORR. Dekat dengan pusat perbelanjaan juga seperti Mall Bintaro Xchange, Living World Alam Sutera, Bintaro Plaza.

Baca Juga: Villa Mutiara Serpong, Perumahan Strategis di Serpong Jakarta Utara 

Keunggulan Gracia Residence

Da beberapa keunggulan yang dimiliki oleh Gracia Residence yang bisa kamu pertimbangkan, misalkan: 

1. Lokasinya yang Strategis 

Perumahan Graha Raya Bintaro ada di lokasi yang strategis yang memudahkan aksesmu untuk pergi kemanapun dengan mudah. Sangat recommended untukmu yang memiliki mobilitas tinggi dan memiliki rumah tapak yang punya akses mudah kemanapun. 

Selain itu, Gracia Residences juga berada di tengah koridor Graha Raya–Bintaro, dekat tol, mall, dan transportasi umum. Kamu bisa berbelanja dan mengakses transportasi publik di sekitar dengan sangat mudah.

2. Desain Rumah Tapaknya Menarik 

Keuntungan kedua selain dari akses transportasinya adalah dari desain rumah tapaknya yang compact. Jadi, kamu pun bisa tinggal dengan aman dan nyaman. Unit-unitnya juga cukup luas, punya tata letak yang menarik, estetik, dan juga memiliki beragam fasilitas internal yang memanjakan penghuninya. 

Lalu, bicara mengenai lingkungan sosialnya di Gracia Residence lingkup sosialnya sudah terbentuk. Mengingat perumahan ini sudah berdiri cukup lama. 

3. Value for Money 

Harga perumahan ini juga masih sangat terjangkau lho, masih di angka 1 miliaran rupiah untuk tipe terendah jadi kamu bisa membeli rumah di area Bintaro pada range harga ini lho. Harga 1 atau 2 lantai masih di bawah Rp 2 miliar, cocok bagi bagi first-home buyer atau pembeli yang mau punya rumah pertama mereka. 

Baca Juga: Tangerang Selatan: Magnet Hunian Idaman dan Episentrum Investasi Properti di Lingkar Jakarta 

Tips Memilih Rumah di Gracia Residence

Di dalam cluster ini ada banyak sekali pilihan unit rumah yang bisa kamu beli, kamu perlu pertimbangan yang matang. Meskipun, ada dalam 1 cluster namun tiap tipe unit pastinya punya plus minusnya masing-masing. Bisa jadi unit A lebih cocok untukmu dan keluarga dibandingkan unit B. Nah, ini dia tipsnya 

1. Tentukan Tipe & Kebutuhan Hunian

• Pasangan muda atau lajang: coba ambil tipe rumah 1 atau 2 lantai dengan 2 - 3 kamar tidur. Pastikan rumah memiliki ruangan dan space yang cukup, terutama jika sudah memiliki pasangan (untuk yang single) atau anak nantinya (untuk pasutri baru). 

• Keluarga besar: jika kamu ingin tinggal bersama dengan keluarga besar, maka coba pilih unit yang ukurannya terluas. Sekalipun harganya lebih mahal, namun rumah ini akan mengcover kebutuhan keluargamu. 

• Tujuannya untuk disewakan: kalau ingin cari rumah sebagai aset jangka panjang atau disewakan kembali, kamu bisa memilih rumah dengan posisi yang menguntungkan dan menarik minat penyewa. Bisa rumah second atau rumah baru, tergantung kecocokan dan tipe unit. 

• Posisi rumah: kalau kamu mau rumah di Gracia Residences yang nuansanya yang lebih tenang, coba pilih yang hook. Tapi, kalau mau yang akses keluar masuknya mudah pilih rumah yang dekat dengan gate masuk perumahan. 

2. Cek Legalitas & Kelengkapan Dokumen

Mayoritas unit baru di Gracia Residence sudah SHM (Sertifikat Hak Milik), memudahkan proses KPR. Namun, jika kamu memutuskan membeli rumah yang bekas huni, maka pastikan: 

• SHM + IMB lengkap

• Tidak ada tunggakan PBB

• Bebas sengketa

• Penjualan rumah sudah disetujui oleh pasangan dan ahli waris dari pemilik sebelumnya, untuk menghindari adanya masalah di kemudian hari. 

3. Survei Fisik & Renovasi

Jika kamu membeli unit secondary di Gracia Residence, penting juga untuk melakukan cek lapangan secara langsung atau survey lapangan. Coba periksa bagian: 

• Kondisi atap dan plafon apakah ada kebocoran. 

• Cek kualitas dinding bangunan, utamanya dinding struktural yang menopang bangunan. Kondisinya harus bagus dan tidak boleh ada retakan. 

• Lantai, kualitas lantai juga perlu diperhatikan karena mempengaruhi kenyamanan sekaligus tampilan rumah. 

• Lihat instalasi listrik (banyak yang 2.200–3.500 VA).

• Periksa sistem air & drainase, pastikan semuanya lancar. 

• Unit yang sudah renovasi modern dengan full furnished (kitchen set, kanopi, pagar) biasanya punya harga lebih tinggi tapi siap huni.

Baca Juga: Pinang griya permai 

Rekomendasi Unit Dijual Cluster Gracia Residence Graha Raya 

Tertarik memiliki salah satu huniannya disini? Kalau iya, Brighton punya salah satu rekomendasi menariknya nih untukmu. Ada unit dijual seharga Rp 1,55 miliar di cluster ini dengan spesifikasi: 

• Kamar Tidur: 2

• Kamar Mandi: 2

• Luas Tanah: 105 m2

• Luas Bangunan: 84 m2

• Listrik: 2200 Watt

• Sertifikat: SHM

Posisi rumah cukup bagus, memiliki ceiling setinggi 4 meter yang membuat sirkulasi udara maksimal dan tidak pengap. Sudah ada AC dan PAM + water heater. Memiliki garasi dan taman juga, ada di posisi yang bagus dan dekat dengan fasum internal cluster. Rumah ini recommended untukmu yang ingin tinggal bersama pasangan ataupun yang masih single. Segera cek detail unitnya disini ya. 

Kalau kamu mau dapat lebih banyak rekomendasi rumah dijual Gracia Residence di Brighton kamu juga bisa lho mengunjungi link ini. 

Baca Juga: Rumah Dijual Bintaro, Pilihan Tepat untuk Hunian Strategis 

Jika Anda mencari hunian sementara, tersedia banyak pilihansewa rumah di Jakarta, termasuk areaJakarta Barat danJakarta Selatan, serta pilihan menarik lainnya diBandung,Medan, danSurabaya.

Sekian pembahasan kali ini, nantikan ulasan seputar perumahan di Tangerang menarik lainnya dari Brighton hanya di Brighton News! Jika ingin mendaftar menjadi agen properti dan mencari agen yang berkualitas, klik Registrasi Agen dan dapatkan manfaatnya!