Mengenal Apartemen Cosmo Terrace: Hunian Praktis di Superblok Thamrin City

Artikel ini akan menjadi panduan informatif Anda untuk mengenal Cosmo Terrace secara lengkap. Kita akan membahas mulai dari apa itu konsep superblok, di mana lokasi tepatnya, apa saja tipe unit dan fasilitas yang ada, hingga kisaran harganya.

Apa Itu Konsep Hunian Superblok?

gambar hanya sebagai ilustrasi

Sebelum membahas Cosmo Terrace, penting untuk memahami konsep dasar yang menjadi landasannya, yaitu superblok.

Definisi Superblok: "Kota di Dalam Kota"

Superblok adalah sebuah pengembangan kawasan terpadu dalam satu area yang sangat luas. Di dalamnya, berbagai fungsi properti seperti hunian (apartemen), pusat perbelanjaan (mal), perkantoran, dan terkadang hotel, disatukan dalam satu ekosistem. Tujuannya adalah untuk menciptakan sebuah "kota di dalam kota", di mana penghuni dapat memenuhi hampir semua kebutuhan hidupnya—tinggal, bekerja, berbelanja, dan berekreasi—tanpa harus menempuh perjalanan jauh dan menghadapi kemacetan.

Keunggulan Gaya Hidup Serba Terhubung

Tinggal di superblok seperti Thamrin City menawarkan kepraktisan yang luar biasa. Cukup dengan turun dari unit apartemen, Anda bisa langsung mengakses supermarket, restoran, kafe, bioskop, atau toko-toko lainnya. Efisiensi waktu dan energi ini menjadi nilai jual utama bagi masyarakat urban yang sibuk.

Memperkenalkan Apartemen Cosmo Terrace

Sekarang, mari kita lihat bagaimana konsep superblok ini diterapkan pada Cosmo Terrace.

Bagian dari Mahakarya Agung Podomoro Group

Cosmo Terrace adalah salah satu menara apartemen yang menjadi bagian dari superblok Thamrin City. Proyek raksasa ini dikembangkan oleh PT Agung Podomoro Land Tbk, salah satu pengembang properti terbesar dan paling berpengalaman di Indonesia. Reputasi Agung Podomoro Group dalam membangun superblok-superblok sukses (seperti Podomoro City di Jakarta Barat) memberikan jaminan atas kualitas konsep dan pengelolaan kawasan.

Posisi Cosmo Terrace di Dalam Kompleks Thamrin City

Thamrin City adalah sebuah kompleks yang sangat besar. Di bagian bawahnya terdapat pusat perbelanjaan yang terkenal sebagai sentra batik dan busana muslim. Di atasnya, berdiri beberapa menara hunian, termasuk Thamrin Residence dan Cosmo Terrace. Cosmo Terrace sendiri diposisikan untuk memberikan akses yang sangat mudah ke berbagai fasilitas di dalam maupun di luar kompleks.

Di Mana Tepatnya Lokasi Cosmo Terrace?

Lokasi adalah salah satu keunggulan paling signifikan dari apartemen ini. Posisinya berada di titik nol kilometer dari pusat bisnis dan gaya hidup Jakarta.

Alamat di Jantung Jakarta, Tanah Abang

Secara administratif, Cosmo Terrace berlokasi di Kelurahan Kebon Melati, Kecamatan Tanah Abang, Jakarta Pusat. Alamat ini menempatkannya persis di belakang jalan protokol utama, Jalan M.H. Thamrin, dan sangat dekat dengan Jalan K.H. Mas Mansyur.

Dikelilingi Mal-Mal Ikonik dan Pusat Grosir

Dari lokasi ini, berbagai pusat perbelanjaan dan komersial dapat dijangkau hanya dengan berjalan kaki atau perjalanan singkat:

• Grand Indonesia & Plaza Indonesia: Dua mal paling premium di Indonesia, hanya berjarak beberapa ratus meter.
• Bundaran Hotel Indonesia (HI): Landmark paling ikonik di Jakarta.
• Pasar Tanah Abang: Pusat grosir tekstil terbesar di Asia Tenggara.
• Thamrin City Mall: Berada persis di bawah apartemen, terkenal dengan pusat batik, busana muslim, dan aneka kuliner.

Pusat Transportasi Publik di Depan Mata

Konektivitas transportasi publik di sekitar Cosmo Terrace adalah salah satu yang terlengkap di Jakarta:

• Stasiun MRT: Sangat dekat dengan Stasiun MRT Bundaran HI.
• Stasiun KRL Commuter Line: Mudah menjangkau Stasiun Karet dan Stasiun Sudirman.
• Stasiun Kereta Bandara: Dekat dengan Stasiun BNI City (Sudirman Baru) untuk akses langsung ke Bandara Soekarno-Hatta.
• Transjakarta: Dikelilingi oleh beberapa halte koridor utama, termasuk Halte Tosari dan Bundaran HI.

Untuk informasi lebih lanjut mengenai jaringan transportasi Jakarta, Anda dapat mengunjungi situs resmi Pemerintah Provinsi DKI Jakarta.

Mengenal Tipe Unit dan Fasilitas yang Tersedia

gambar hanya sebagai ilustrasi

Sebagai hunian urban, Cosmo Terrace menyediakan unit yang efisien dan fasilitas yang menunjang gaya hidup modern.

Pilihan Unit untuk Profesional dan Keluarga Urban

Unit-unit di sini dirancang untuk memenuhi kebutuhan kaum urban, mulai dari profesional lajang hingga keluarga kecil. Tipe yang umum tersedia adalah:

• Tipe Studio: Pilihan praktis untuk satu orang atau sebagai unit investasi sewa.
• Tipe 1 Kamar Tidur (1BR): Menawarkan privasi lebih dengan ruang tamu terpisah.
• Tipe 2 Kamar Tidur (2BR): Cocok untuk pasangan atau keluarga kecil.

Fasilitas Internal di Cosmo Terrace

Penghuni dapat menikmati berbagai fasilitas eksklusif yang disediakan di dalam area apartemen, terpisah dari area mal. Fasilitas ini umumnya meliputi:

• Kolam renang di area atap (rooftop pool) dengan pemandangan kota.
• Jacuzzi dan sauna.
• Pusat kebugaran (gym).
• Area barbekyu dan taman bermain anak.
• Sistem keamanan 24 jam dengan kartu akses.

Hal Praktis yang Perlu Diketahui Calon Penghuni

Jika Anda mempertimbangkan untuk membeli atau menyewa unit di Cosmo Terrace, ada beberapa hal praktis yang perlu diketahui.

Kisaran Harga Jual dan Sewa

Per Juli 2025, mengingat lokasinya yang sangat premium, harga properti di sini berada di level menengah-atas. Harga jual untuk tipe studio umumnya dimulai dari kisaran Rp 1 Miliar, sementara unit 2BR bisa mencapai Rp 2 Miliar ke atas. Untuk sewa, harga per tahunnya sangat bervariasi, mulai dari Rp 70 jutaan untuk studio hingga ratusan juta untuk unit yang lebih besar. Harga ini sangat bergantung pada kondisi unit, perabotan, dan posisi lantai.

Memahami Biaya Layanan (Service Charge/IPL)

Tinggal di apartemen, terutama dengan fasilitas lengkap, berarti ada Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) atau service charge yang harus dibayar setiap bulan. Biaya ini digunakan untuk perawatan fasilitas bersama, kebersihan, keamanan, dan gaji staf. Pastikan Anda menanyakan besaran biaya ini sebelum memutuskan membeli atau menyewa. Memahami apa itu service charge apartemen akan membantu Anda merencanakan anggaran bulanan.

Konteks Hunian Vertikal di Jakarta

Lokasi Cosmo Terrace di Jakarta Pusat menawarkan dinamika yang sangat urban dan komersial. Ini berbeda dengan apartemen di Jakarta Selatan yang seringkali menawarkan lingkungan yang lebih hijau dan residensial. Bagi mereka yang mencari alternatif hunian tapak, pilihan tersedia di kota-kota penyangga seperti Tangerang Selatan atau Depok, yang menawarkan ruang lebih luas dengan kompromi waktu tempuh.

Kesimpulan

Cosmo Terrace adalah sebuah hunian apartemen modern yang menjadi bagian dari superblok Thamrin City di Jakarta Pusat. Keunggulan utamanya terletak pada lokasinya yang berada di jantung kota, terintegrasi langsung dengan pusat perbelanjaan, dan dikelilingi oleh jaringan transportasi publik terlengkap di Jakarta.

Dengan pilihan unit yang fungsional dan fasilitas internal yang memadai, apartemen ini merupakan pilihan yang sangat praktis bagi para profesional, pengusaha, atau siapa pun yang mendambakan gaya hidup urban yang efisien dan serba terhubung. Cosmo Terrace adalah jawaban bagi mereka yang ingin hidup di pusat segala aktivitas.

Ingin mengetahui lebih banyak tentang tips memilih apartemen dan informasi kawasan lainnya? Jelajahi ratusan artikel informatif dari Brighton untuk memperkaya wawasan Anda. Baca artikel properti lainnya di sini.

Siap menemukan apartemen impian Anda di Jakarta Pusat? Ribuan listing properti menanti Anda. Cari properti dijual sekarang dan temukan yang paling sesuai untuk Anda bersama Brighton!