Contoh Rumah Type 36: Denah & Desain Favorit Milenial

Membeli rumah pertama adalah salah satu pencapaian terbesar dalam hidup, terutama bagi generasi milenial dan keluarga muda. Di tengah beragam pilihan, rumah tipe 36 secara konsisten menjadi primadona dan pilihan paling realistis. Ukurannya yang kompak, harganya yang relatif terjangkau, dan potensinya untuk dikembangkan di masa depan menjadikannya titik awal yang ideal. Berbagai contoh rumah type 36 yang ditawarkan oleh pengembang properti membuktikan bahwa hunian mungil pun bisa tampil menawan dan fungsional.

Namun, apa sebenarnya arti dari "tipe 36"? Bagaimana denah idealnya? Dan trik apa saja yang bisa diterapkan agar rumah mungil ini terasa lega? Artikel ini akan menjadi panduan lengkap Anda, mengupas tuntas segala hal tentang rumah tipe 36, mulai dari denah dasar, inspirasi desain interior dan eksterior, hingga potensi pengembangannya. Mari kita selami berbagai contoh rumah type 36 untuk menemukan inspirasi hunian idaman Anda.

Memahami Apa Itu Rumah Tipe 36

Istilah "tipe 36" merujuk pada luas total bangunan rumah, yaitu 36 meter persegi (m²). Angka ini tidak termasuk luas tanah. Oleh karena itu, Anda akan sering menemukan istilah seperti "rumah tipe 36/60" atau "tipe 36/72". Angka kedua setelah garis miring menunjukkan luas tanah atau kavlingnya.

• Tipe 36/60: Luas bangunan 36 m² di atas tanah seluas 60 m².

• Tipe 36/72: Luas bangunan 36 m² di atas tanah seluas 72 m².

Semakin besar luas tanahnya, semakin besar pula sisa lahan yang Anda miliki. Sisa lahan ini sangat berharga karena bisa dimanfaatkan untuk taman depan, carport, atau area pengembangan di bagian belakang rumah di kemudian hari.

Contoh Denah Rumah Type 36 yang Paling Umum

Meskipun luasnya terbatas, denah rumah tipe 36 dirancang untuk memaksimalkan fungsi. Konfigurasi yang paling umum dan terbukti efisien adalah sebagai berikut:

Denah Standar: 2 Kamar Tidur & 1 Kamar Mandi

Ini adalah denah emas untuk rumah tipe 36. Tata letaknya sangat fungsional untuk pasangan baru atau keluarga dengan satu anak.
Pembagian Ruangnya meliputi:

• 2 Kamar Tidur: Biasanya terdiri dari satu kamar tidur utama dan satu kamar tidur anak yang ukurannya sedikit lebih kecil.

• 1 Kamar Mandi: Diletakkan di antara atau di dekat kedua kamar tidur untuk kemudahan akses.

• Ruang Tamu & Dapur Terintegrasi: Untuk menghemat ruang, area ruang tamu, ruang makan, dan dapur seringkali digabung dalam satu area tanpa sekat masif (konsep open-plan).

• Carport: Cukup untuk satu mobil.

• Taman Mungil: Sisa lahan di depan dan belakang rumah bisa dimanfaatkan untuk taman kecil.

Banyak sekali contoh rumah type 36 di perumahan-perumahan baru yang menggunakan denah dasar ini sebagai standar.

Inspirasi Desain Agar Rumah Type 36 Terasa Luas

Kunci utama untuk membuat rumah tipe 36 nyaman adalah menciptakan ilusi ruang agar terasa lebih luas dan lapang dari ukuran sebenarnya. Berikut adalah beberapa tips desain yang bisa Anda terapkan.

Desain Interior

• Gunakan Warna-Warna Cerah: Cat dinding dengan warna netral dan cerah seperti putih, krem, atau abu-abu muda. Warna-warna ini memantulkan cahaya dan memberikan kesan bersih serta lapang.

• Maksimalkan Pencahayaan: Manfaatkan cahaya alami sebanyak mungkin dengan memasang jendela berukuran besar. Untuk malam hari, gunakan pencahayaan yang cukup di beberapa titik (general, task, & accent lighting).

• Pilih Furnitur Multifungsi: Investasikan pada perabotan pintar seperti sofa bed, meja kopi dengan ruang penyimpanan, atau ranjang dengan laci di bawahnya. Ini akan sangat menghemat ruang.

• Manfaatkan Dinding Vertikal: Pasang rak ambalan atau lemari gantung hingga mendekati plafon untuk memaksimalkan area penyimpanan tanpa memakan luas lantai.

• Gunakan Cermin: Menempatkan cermin besar di dinding dapat secara efektif menciptakan ilusi kedalaman dan membuat ruangan terasa dua kali lebih luas.

Desain Eksterior

Tampilan luar atau fasad juga penting untuk memberikan kesan pertama yang baik. Beberapa gaya yang populer untuk contoh rumah type 36 adalah:

• Minimalis Modern: Gaya ini menekankan pada bentuk-bentuk geometris yang simpel, garis-garis bersih, dan penggunaan material seperti beton ekspos, besi, dan kayu.

• Skandinavia: Didominasi oleh warna putih atau terang dengan aksen kayu alami, menciptakan tampilan yang bersih, hangat, dan nyaman.

• Tropis Kontemporer: Menggabungkan elemen modern dengan bukaan yang lebar untuk sirkulasi udara dan penggunaan material alami seperti batu alam dan kayu, sangat cocok untuk iklim Indonesia.

Potensi Pengembangan dan Renovasi (Rumah Tumbuh)

Salah satu keunggulan terbesar dari rumah tipe 36 adalah potensinya untuk "tumbuh" seiring dengan perkembangan kebutuhan keluarga. Sisa lahan di bagian belakang adalah aset paling berharga.

Renovasi Horizontal

Jika sisa lahan di belakang masih cukup luas, Anda bisa melakukan perluasan ke arah belakang. Umumnya, area ini digunakan untuk memperluas dapur menjadi lebih besar, menambahkan area cuci jemur yang tertutup, atau bahkan menambah satu kamar tidur lagi.

Renovasi Vertikal (Meningkat Jadi 2 Lantai)

Ini adalah solusi paling populer untuk melipat gandakan ruang. Dengan mengubahnya menjadi 2 lantai, Anda bisa memindahkan seluruh area privat (kamar tidur dan kamar mandi) ke lantai atas. Hasilnya, lantai bawah menjadi jauh lebih lega dan bisa difokuskan sepenuhnya untuk area publik seperti ruang tamu, ruang keluarga, dan dapur yang luas. Saat membeli, tanyakan pada pengembang apakah struktur fondasi awal sudah disiapkan untuk pengembangan 2 lantai.

Kesimpulan: Pilihan Cerdas untuk Masa Depan

Berbagai contoh rumah type 36 yang ada membuktikan bahwa keterbatasan luas bukanlah halangan untuk memiliki hunian yang nyaman, fungsional, dan estetis. Dengan denah yang efisien, desain interior yang cerdas, dan potensi pengembangan di masa depan, rumah tipe 36 adalah pilihan investasi properti pertama yang sangat bijaksana. Ini adalah kanvas kosong yang sempurna bagi Anda untuk memulai membangun kehidupan, yang bisa tumbuh dan beradaptasi seiring dengan perjalanan keluarga Anda.

Temukan Properti Impian Anda di Brighton!

Tertarik untuk menjelajahi lebih banyak tentang dunia properti atau menemukan hunian ideal Anda? Brighton siap membantu Anda di setiap langkah. Jangan lewatkan informasi dan tips terbaru dari kami.

Baca artikel properti menarik lainnya di Brighton News dan temukan ribuan listing properti terbaik di seluruh Indonesia hanya di Brighton Real Estate. Wujudkan properti impian Anda bersama Brighton sekarang juga!