Mengenal Wilayah Cisaranten Kulon di Bandung: Lokasi, Fasilitas, dan Pilihan Hunian

Artikel ini akan berfungsi sebagai panduan informatif Anda untuk mengenal lebih dekat wilayah Cisaranten Kulon. Kita akan membahas secara faktual mulai dari di mana lokasinya, bagaimana aksesibilitasnya, fasilitas publik apa saja yang ada di sekitarnya, hingga seperti apa pilihan properti yang tersedia di kawasan ini.

Apa Itu dan Di Mana Lokasi Cisaranten Kulon?

gambar hanya sebagai ilustrasi

Memahami letak geografis dan administratif adalah langkah pertama untuk mengenal sebuah wilayah.

Profil Kelurahan Cisaranten Kulon

Cisaranten Kulon adalah sebuah kelurahan yang secara administratif masuk ke dalam wilayah Kecamatan Arcamanik, Kota Bandung, Provinsi Jawa Barat. Wilayah ini merupakan bagian dari perkembangan masif koridor Bandung Timur, yang berbatasan dengan kecamatan-kecamatan strategis lainnya seperti Antapani, Cinambo, dan Gedebage.

Batas-batas Wilayah dan Jalan-jalan Utamanya

Lokasi Cisaranten Kulon sangat strategis karena diapit oleh beberapa jalan arteri utama di Kota Bandung. Di sebelah selatan, wilayah ini berbatasan langsung dengan Jalan Soekarno-Hatta (dikenal juga sebagai Bypass), yang merupakan salah satu jalan lingkar utama kota. Di sebelah utara, aksesnya terhubung dengan Jalan A.H. Nasution (kawasan Ujungberung). Posisi ini membuatnya menjadi area penghubung yang penting antara bagian timur dan tengah Kota Bandung.

Aksesibilitas dan Transportasi di Sekitar Cisaranten Kulon

Kemudahan akses adalah salah satu faktor penting yang menunjang sebuah kawasan hunian. Berikut adalah pilihan akses dan transportasi di sekitar Cisaranten Kulon.

Akses Jalan Tol Terdekat

Dengan berkembangnya kawasan Gedebage di dekatnya, akses tol menjadi semakin mudah. Gerbang Tol Gedebage, yang merupakan bagian dari Tol Purbaleunyi, menjadi akses tol terdekat. Kehadiran tol ini sangat mempermudah perjalanan dari dan menuju Jakarta, Cirebon, atau kota-kota lain di selatan Jawa Barat.

Pilihan Transportasi Umum

Warga di Cisaranten Kulon memiliki beberapa pilihan transportasi publik. Stasiun Kiaracondong adalah salah satu stasiun kereta api besar terdekat, yang melayani KRL Commuter Line lokal maupun kereta api jarak jauh. Selain itu, Stasiun Cimekar juga bisa menjadi alternatif. Angkutan kota (angkot) dan layanan transportasi online juga sangat mudah ditemukan di sepanjang jalan-jalan utama di sekitar kawasan ini.

Fasilitas Publik Apa Saja yang Ada di Dekat Cisaranten Kulon?

Sebuah kawasan hunian yang baik didukung oleh kelengkapan fasilitas publik di sekitarnya. Wilayah di sekitar Cisaranten Kulon kini dikelilingi oleh berbagai fasilitas modern dan ikonik.

Pusat Perbelanjaan dan Hiburan

Penghuni memiliki banyak pilihan untuk berbelanja dan rekreasi. Summarecon Mall Bandung (Summaba) di kawasan Gedebage menjadi destinasi mal premium terdekat. Selain itu, terdapat juga Metro Indah Mall di Jalan Soekarno-Hatta dan berbagai pusat perbelanjaan lainnya di kawasan Antapani dan Arcamanik.

Fasilitas Kesehatan

Beberapa rumah sakit besar dan berkualitas berada dalam jangkauan yang mudah dari Cisaranten Kulon, di antaranya adalah RS Hermina Arcamanik, RS Al Islam, dan RS Edelweiss. Keberadaan fasilitas kesehatan ini memberikan rasa aman dan nyaman bagi para penghuni.

Sarana Pendidikan

Di sekitar wilayah ini, terdapat berbagai pilihan institusi pendidikan dari berbagai jenjang, mulai dari sekolah negeri unggulan, sekolah swasta, hingga perguruan tinggi seperti Universitas Islam Nusantara (UNINUS) dan kampus UIN Sunan Gunung Djati.

Landmark dan Ikon Kawasan

Perkembangan Bandung Timur melahirkan beberapa landmark baru yang ikonik dan berlokasi sangat dekat dengan Cisaranten Kulon:

• Masjid Raya Al Jabbar: Masjid terapung yang megah ini telah menjadi ikon baru Jawa Barat dan destinasi wisata religi utama.
• Stadion Gelora Bandung Lautan Api (GBLA): Sebuah stadion sepak bola berstandar internasional yang menjadi kebanggaan warga Bandung.

Seperti Apa Pilihan Properti di Cisaranten Kulon?

gambar hanya sebagai ilustrasi

Lanskap properti di Cisaranten Kulon cukup beragam, mencerminkan transisinya dari kawasan pinggiran menjadi area suburban yang diminati.

Perumahan Mapan dan Kompleks yang Lebih Tua

Sebagian besar wilayah diisi oleh perumahan dan kompleks yang telah dibangun sejak era 90-an hingga awal 2000-an. Rumah-rumah di area ini umumnya memiliki kavling yang relatif lebih luas dibandingkan perumahan baru. Pasar properti di sini didominasi oleh rumah seken (second-hand).

Munculnya Klaster-klaster Hunian Baru

Seiring dengan meningkatnya permintaan, banyak developer mulai membangun klaster-klaster hunian baru di area Cisaranten Kulon dan sekitarnya. Perumahan baru ini biasanya menawarkan desain modern minimalis dengan sistem satu gerbang (one-gate system), menyasar segmen pasar keluarga muda dan milenial.

Ruko dan Area Komersial

Di sepanjang jalan-jalan yang lebih besar, seperti Jalan Cisaranten Kulon atau jalan tembus menuju Antapani, berderet ruko-ruko yang menjadi pusat aktivitas ekonomi lokal. Di sini dapat ditemukan berbagai jenis usaha, mulai dari kuliner, minimarket, bengkel, hingga kantor-kantor kecil.

Hal-hal Praktis yang Perlu Diperhatikan Saat Mencari Rumah

Jika Anda mempertimbangkan untuk mencari hunian di Cisaranten Kulon, berikut beberapa hal praktis yang perlu menjadi perhatian.

• Kondisi Lingkungan: Luangkan waktu untuk berkeliling dan melihat kondisi lingkungan secara langsung. Perhatikan lebar jalan di depan rumah, terutama jika Anda memiliki mobil.
• Riwayat Banjir: Bandung Timur memiliki beberapa titik yang rawan genangan air saat hujan deras. Tanyakan kepada warga sekitar atau ketua RT/RW setempat mengenai riwayat banjir di lokasi spesifik yang Anda minati.
• Kelengkapan Dokumen: Untuk rumah seken, pastikan semua dokumen legalitas seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terakhir lengkap dan tidak bermasalah. Memahami perbedaan jenis-jenis sertifikat tanah akan sangat membantu.

Untuk informasi mengenai tata kota Bandung, Anda dapat mengunjungi situs resmi Pemerintah Kota Bandung.

Kesimpulan

Cisaranten Kulon adalah sebuah kelurahan di Kecamatan Arcamanik, Kota Bandung, yang berlokasi di koridor timur yang strategis. Wilayah ini diapit oleh jalan-jalan arteri utama dan memiliki akses yang semakin mudah ke jalan tol serta fasilitas-fasilitas modern berskala besar seperti Summarecon Mall Bandung dan Masjid Raya Al Jabbar.

Pilihan properti di sini cukup beragam, mulai dari rumah-rumah di kompleks yang sudah mapan hingga klaster-klaster baru berdesain modern. Dengan karakteristik tersebut, Cisaranten Kulon menjadi salah satu pilihan wilayah yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal bagi mereka yang mencari hunian di Kota Bandung.

Ingin mengetahui lebih banyak tentang tips membeli properti dan informasi kawasan lainnya? Jelajahi ratusan artikel informatif dari Brighton untuk memperkaya wawasan Anda. Baca artikel properti lainnya di sini.

Siap menemukan properti idaman Anda di Bandung Timur? Ribuan listing rumah, ruko, dan tanah menanti Anda. Cari properti dijual sekarang dan temukan yang paling sesuai untuk Anda bersama Brighton!