Mengenal Perumahan Cibubur City: Tipe, Fasilitas, dan Lokasi Lengkapnya

Artikel ini akan menyajikan informasi lengkap dan faktual mengenai perumahan Cibubur City. Kita akan membahas secara detail mulai dari konsep hunian yang diusung, lokasi tepatnya, tipe-tipe rumah yang tersedia, hingga fasilitas apa saja yang bisa Anda nikmati sebagai penghuni.

Apa Sebenarnya Perumahan Cibubur City?

gambar hanya sebagai ilustrasi

Untuk mengenal sebuah perumahan, langkah pertama adalah memahami konsep dasar dan siapa pengembang di baliknya.

Konsep Hunian yang Ditawarkan

Cibubur City adalah sebuah kawasan perumahan yang dirancang dengan konsep klaster modern yang mengusung tema arsitektur "Modern European". Konsep ini diaplikasikan pada desain fasad rumah, gerbang utama, dan fasilitas-fasilitas di dalamnya, bertujuan untuk menciptakan sebuah lingkungan hunian yang tidak hanya nyaman tetapi juga estetis dan berkarakter khas. Fokus utamanya adalah menyediakan hunian yang ideal bagi keluarga muda dan generasi milenial yang mendambakan rumah dengan desain kekinian di lingkungan yang tertata rapi.

Siapa Pengembang di Baliknya?

Proyek ini dikembangkan oleh PT. Mega Arta Bodhicitta. Penting bagi calon pembeli untuk mengetahui rekam jejak pengembang saat memilih properti baru. Anda dapat mencari informasi lebih lanjut mengenai proyek-proyek yang pernah ditangani oleh pengembang untuk mendapatkan gambaran mengenai kualitas dan komitmen mereka.

Di Mana Tepatnya Lokasi Cibubur City?

Lokasi adalah salah satu pertimbangan paling penting saat memilih rumah. Berikut adalah rincian lokasi dan aksesibilitas dari Cibubur City.

Alamat Lengkap di Nagrak, Gunung Putri

Secara administratif, perumahan Cibubur City berlokasi di Jalan Raya Nagrak, Desa Nagrak, Kecamatan Gunung Putri, Kabupaten Bogor. Meskipun berada di wilayah Bogor, lokasinya sangat berdekatan dan seringkali dianggap sebagai bagian dari koridor besar Cibubur yang melintasi tiga wilayah: Jakarta Timur, Depok, dan Kabupaten Bogor.

Peta Aksesibilitas: Jalan Utama dan Pintu Tol Terdekat

Akses menuju Cibubur City didukung oleh beberapa infrastruktur penting:

• Jalan Alternatif Cibubur (Transyogi): Merupakan jalan arteri utama yang menjadi pusat aktivitas bisnis dan komersial di sepanjang koridor Cibubur.
• Akses Tol Cimanggis-Cibitung: Keunggulan utama lokasi ini adalah kedekatannya dengan Pintu Tol Nagrak, yang merupakan bagian dari ruas Tol Cimanggis-Cibitung. Tol ini menghubungkan secara langsung ke Tol Jagorawi dan jaringan Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR 2), mempermudah akses ke berbagai penjuru Jabodetabek.

Fasilitas Publik di Sekitar Kawasan

Sebagai kawasan yang terus berkembang, area di sekitar Cibubur City telah dilengkapi dengan berbagai fasilitas publik yang matang:

• Pusat Perbelanjaan: Mall Ciputra Cibubur, Plaza Cibubur, dan Trans Studio Mall Cibubur.
• Rumah Sakit: RS Mitra Keluarga Cibubur dan Eka Hospital Cibubur.
• Pendidikan: Terdapat banyak sekolah berkualitas di sekitarnya, mulai dari Sekolah Al-Azhar Syifa Budi Legenda Wisata, Sekolah BPK Penabur Kota Wisata, hingga berbagai sekolah negeri dan swasta lainnya.
• Kota Mandiri Tetangga: Bertetangga dengan kota mandiri besar seperti Kota Wisata Cibubur dan Legenda Wisata, yang fasilitasnya juga dapat dinikmati oleh warga sekitar.

Mengenal Tipe-Tipe Rumah yang Tersedia

gambar hanya sebagai ilustrasi

Salah satu hal yang paling dicari tahu oleh calon pembeli adalah pilihan unit yang ditawarkan. Cibubur City umumnya menyediakan beberapa tipe rumah tapak dua lantai untuk memenuhi kebutuhan keluarga yang berbeda.

Tipe Chelsea

Tipe Chelsea biasanya dirancang sebagai hunian yang lebih kompak, sangat cocok untuk keluarga baru atau pasangan muda. Spesifikasi umumnya meliputi:

• Luas Tanah/Bangunan: Bervariasi, namun umumnya sekitar 60 m² / 55 m².
• Kamar Tidur: 2 kamar tidur.
• Kamar Mandi: 2 kamar mandi.
• Fitur Lain: Carport untuk 1 mobil dan taman kecil di bagian depan dan belakang.

Tipe Fulham

Tipe Fulham menawarkan ruang yang lebih luas, ideal untuk keluarga yang sedang bertumbuh dan membutuhkan kenyamanan ekstra. Spesifikasi umumnya adalah:

• Luas Tanah/Bangunan: Umumnya sekitar 72 m² / 68 m².
• Kamar Tidur: 3 kamar tidur.
• Kamar Mandi: 2 kamar mandi.
• Fitur Lain: Carport untuk 1-2 mobil dan ruang keluarga yang lebih lapang.

*Catatan: Spesifikasi dan penamaan tipe dapat berubah sesuai dengan kebijakan pengembang pada setiap tahap pemasaran.

Fasilitas Internal Apa Saja yang Ada di Cibubur City?

Selain desain rumah yang menarik, fasilitas di dalam klaster menjadi nilai tambah penting yang menunjang kenyamanan dan gaya hidup penghuni.

Fasilitas Keamanan dan Lingkungan

Sebagai perumahan klaster modern, Cibubur City umumnya dilengkapi dengan:

• Sistem Satu Gerbang (One-Gate System): Menjamin keamanan dengan akses keluar-masuk yang terkontrol selama 24 jam.
• CCTV: Terpasang di berbagai titik strategis untuk memantau keamanan lingkungan.
• Jaringan Utilitas Bawah Tanah: Kabel listrik dan fiber optik ditanam di bawah tanah, menciptakan lingkungan yang lebih rapi dan aman.

Fasilitas Rekreasi dan Komunitas

Untuk menunjang aktivitas dan interaksi warga, disediakan fasilitas seperti:

• Clubhouse: Sebuah gedung serbaguna yang menjadi pusat komunitas.
• Kolam Renang: Tersedia untuk dewasa dan anak-anak.
• Taman Bermain Anak (Playground) dan Taman Tematik.
• Jogging Track.

Hal-hal Praktis yang Perlu Dipertimbangkan Calon Pembeli

Membeli rumah baru adalah sebuah keputusan besar. Berikut adalah beberapa hal praktis yang perlu Anda ketahui.

• Skema Pembayaran: Tanyakan secara detail skema pembayaran yang ditawarkan, apakah melalui KPR, tunai keras (hard cash), atau tunai bertahap (installment). Pahami setiap syarat dan ketentuannya.
• Proses Serah Terima: Cari tahu estimasi waktu serah terima unit (STU) dari developer. Saat serah terima, lakukan pengecekan menyeluruh terhadap bangunan. Penting untuk memahami apa itu STB atau serah terima bangunan.
• Biaya Tambahan: Selain harga rumah, siapkan dana untuk biaya-biaya lain seperti BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan), biaya AJB (Akta Jual Beli), dan biaya KPR jika Anda menggunakannya.

Untuk informasi mengenai regulasi dan standar perumahan, Anda dapat mengunjungi situs resmi Kementerian PUPR.

Cibubur dalam Peta Properti Jabodetabek

Koridor Cibubur, lokasi dari Cibubur City, merupakan bagian penting dari pasar properti di timur Jakarta. Kawasan ini bersaing dengan area berkembang lainnya seperti Bekasi dengan kota-kota mandirinya, atau Depok di selatan yang kuat dengan akses KRL. Dibandingkan dengan Jakarta Selatan atau Jakarta Timur, Cibubur menawarkan harga yang lebih kompetitif dengan suasana yang lebih asri.

Kesimpulan

Cibubur City adalah sebuah perumahan berkonsep klaster modern dengan tema arsitektur Eropa yang berlokasi di kawasan Cibubur yang sedang berkembang pesat. Dengan tipe rumah yang dirancang untuk keluarga muda, fasilitas internal yang lengkap, dan akses yang semakin mudah berkat kehadiran tol baru, perumahan ini menjadi salah satu pilihan menarik bagi Anda yang mencari hunian pertama atau ingin berpindah ke lingkungan yang lebih tertata.

Dengan memahami secara detail lokasi, tipe unit, fasilitas, dan hal-hal praktis lainnya, Anda dapat membuat keputusan yang lebih matang apakah Cibubur City adalah rumah idaman yang tepat untuk Anda dan keluarga.

Ingin mengetahui lebih banyak tentang tips membeli rumah dan analisis kawasan properti lainnya? Jelajahi ratusan artikel informatif dari Brighton untuk memperkaya wawasan Anda. Baca artikel properti lainnya di sini.

Siap menemukan properti impian Anda di Cibubur atau kawasan lainnya? Ribuan listing perumahan baru dan properti sekunder menanti Anda. Cari properti dijual sekarang dan wujudkan hunian idaman Anda bersama Brighton!