Lebih Baik beli rumah atau apartemen Ketika Melakukan Investasi

Lebih Baik Rumah Atau Apartemen Ketika Melakukan Investasi- Ada banyak pilihan investasi bagi Anda yang memiliki keuangan ekstra. Perdagangan saham, emas dan investasi properti sangat populer saat ini. Investasi properti merupakan hal yang sudah lama dilakukan oleh sebagian besar masyarakat Indonesia. 

Properti selalu meningkat hampir setiap tahun, dengan kemungkinan penurunan harga yang sangat kecil. Investasi properti merupakan salah satu jenis investasi yang banyak diminati oleh masyarakat. Kebutuhan akan tempat tinggal di lahan yang semakin terbatas dan gaya hidup modern membuat permintaan properti semakin meningkat. 

Untuk berinvestasi dalam investasi rumah atau apartemen yang saat ini sedang menjamur, Anda memerlukan beberapa pertimbangan apakah Lebih Baik Rumah Atau Apartemen dalamstrategi untuk investasi properti yang baik. 

Anda harus merencanakan dengan jelas dan tentunya memilih lokasi yang strategis untuk tingkat pengembalian yang lebih baik dan tentunya ada faktor lain untuk cara investasi properti yang menguntungkan. 

Faktor utama dalam berinvestasi properti adalah keberanian untuk memulai. Dibutuhkan upaya untuk mempelajari cara berinvestasi di properti, tetapi laba dalam investasi rumah atau apartemen akan bernilai untuk dipelajari.

Mungkin Anda sedang bingung, dalam memilih antara rumah atau apartemen sebagai tempat tinggal Anda. Membeli properti, baik rumah maupun apartemen, adalah pembelian terbesar dalam hidup kita. Memiliki rumah atau apartemen masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan yang berbeda-beda, membuat orang bingung untuk membeli rumah atau apartemen.

Lokasi

Aspek pertama yang perlu dipertimbangkan ketika membeli properti adalah lokasinya. Jika lokasi menjadi faktor utama menurut Anda, maka apartemen adalah pilihannya. Karena hampir semua apartemen dibangun di kawasan strategis. Dekat dengan perkantoran, pendidikan, pusat perbelanjaan, hiburan dan rekreasi. 

Apartemen cocok untuk pekerja kantoran untuk memudahkan aktivitas sehari-hari, seperti bekerja. Rumah pun sebenarnya bisa menjadi pilihan, mengingat rumah di lokasi yang strategis memiliki harga yang fantastis. Karena hanya kalangan tertentu yang bisa membelinya.

Harga

Perbedaan paling signifikan antara rumah dan apartemen adalah harganya. Misalnya dengan harga 800 juta untuk membeli rumah di Depok atau di Bekasi, kita bisa mendapatkan rumah dengan luas bangunan yang besar. Sedangkan untuk membeli apartemen dengan harga 800 jutaan, kita hanya bisa membeli apartemen yang luas. dengan luas 48 m² di area tanah kusir.

Kenyamanan

Jika Anda memilih kenyamanan sebagai acuan tempat tinggal, tentu rumah menjadi pilihannya. Dengan membeli rumah yang memiliki luas bangunan lebih besar dari apartemen, tentunya akan lebih nyaman untuk ditinggali bersama keluarga. 

Investasi

Dari sisi investasi, membeli rumah atau apartemen sama-sama menguntungkan, karena seiring waktu harga properti baik rumah maupun apartemen akan selalu naik. Pertanyaannya, mana yang lebih menguntungkan untuk berinvestasi properti rumah atau apartemen? Itu semua tergantung pada banyak faktor. 

Memiliki apartemen merupakan alternatif investasi yang menguntungkan. Selain harga apartemen yang naik, apartemen juga bisa disewakan. Berbeda jika Anda memiliki apartemen di daerah lain seperti Bandung, Yogya, Semarang karena masyarakat masih lebih memilih untuk tinggal di rumah daripada apartemen.

Privasi

Terkadang kita ingin memiliki tempat tinggal yang jauh dari gangguan orang-orang di lingkungan sekitar. Maksudnya bukan kita menjadi makhluk non sosial yang tidak mau bergaul dengan orang-orang di sekitar kita, melainkan mencari kedamaian. Apartemen biasanya menjadi pilihan untuk tempat tinggal yang lebih privat karena kebanyakan orang yang tinggal di apartemen adalah orang-orang yang sibuk.

Fasilitas

Apartemen menjadi pilihan pertama dalam hal ini. Hampir semua apartemen memiliki fasilitas yang sangat lengkap seperti lapangan tenis, taman bermain untuk anak-anak, kolam renang, sauna, pusat kebugaran dan lain-lain. Dan semua fasilitas tersebut dapat digunakan secara gratis.

Biaya perawatan

Faktor ini cukup penting untuk diperhatikan, karena biaya perawatan bersifat periodik. Kalau di rumah saja harus mengeluarkan banyak biaya, mulai dari keamanan, kebersihan, listrik, telepon, mesin pemotong rumput, biaya acara RT dan lain sebagainya. 

Berbeda dengan apartemen yang cukup sebulan sekali, karena sudah menumpuk. bahkan ada pengelola apartemen yang membebankan biaya perawatan setiap 6 bulan sekali. Namun memang nominal keseluruhan untuk biaya perawatan apartemen lebih mahal dari rumah.

Keamanan

Keamanan disini adalah resiko bencana alam, seperti gempa bumi atau bencana kebakaran. Tentu saja apartemen tidak aman jika dibandingkan dengan rumah, karena bentuknya yang bertingkat dan ruang gerak yang lebih sempit. Menjadikan apartemen memiliki risiko yang lebih berbahaya jika digunakan sebagai tempat tinggal.

Legalitas

Jika kita membeli rumah, maka kita akan mendapatkan SHM (Surat Hak Milik). Jika kita membeli apartemen maka kita akan mendapatkan sertifikat HGB (Hak Guna Bangunan). HGB memiliki batas waktu hingga 20 tahun. 

Dan perhatikan juga apakah sertifikat tersebut HGB murni atau HGB di atas HPL (Hak Pengelolaan Tanah). Jika HGB murni berarti tanah itu milik pengembang, jika setelah sertifikat HGB habis bisa diperpanjang. 

Jika HGB berada di atas HPL, berarti tanah tersebut bukan milik pengembang, tetapi pengembang bekerjasama dengan pihak lain sebagai pemilik tanah. Setelah masa kerjasama berakhir, hak atas bangunan dan tanah menjadi hak pemilik tanah.

Manfaat Investasi Properti

Harga Properti Naik

Properti hampir selalu meningkat karena permintaan lebih banyak daripada penawaran. Pertumbuhan penduduk meningkatkan permintaan akan rumah/usaha.

Perlindungan dari inflasi

Investasi properti melindungi keuangan Anda dari inflasi dan memberikan keuntungan modal di masa depan. Di era teknologi ini, modal besar tidak diperlukan sebagai metode investasi properti yang menjanjikan.

Bisa dijual kembali

Reselling adalah salah satu cara untuk mendapatkan laba atas investasi properti. Harga yang hampir selalu naik memberikan keuntungan yang signifikan.

Bisa disewa

Anda dapat menyewakan properti dan mempertahankan kepemilikan. Investasi apartemen biasanya untuk disewakan kembali dan bisa menjadi keuntungan atau pendapatan tetap.

Bisa dijadikan agunan pinjaman

Properti yang ada dapat dijaminkan ke bank untuk membeli properti lainnya. Jika Anda memanfaatkan peluang ini, investasi bisa berlipat ganda tanpa mengeluarkan modal tambahan. Investasi rumah lebih mudah dijamin daripada investasi apartemen. Berikut adalah beberapa tips tentang cara berinvestasi di properti untuk mendukung kesuksesan Anda:

Menemukan Pengembang yang Baik

Anda harus mencari pengembang dengan kredibilitas tinggi. Ini adalah cara investasi properti untuk meningkatkan nilai investasi rumah atau apartemen. Lihat portofolio perusahaan, proyek masa lalu, ukuran proyek dan jika mungkin kualitas sumber daya manusia yang mereka miliki. Beberapa perusahaan pengembangan yang lebih besar bahkan memiliki desainer khusus untuk proyek mereka.

Lokasi Properti

Lokasi adalah kunci bagaimana investasi properti tidak pernah berubah. Untuk investasi rumah, pilihlah lokasi hunian yang akan ditempati oleh pengguna akhir atau pemilik rumah yang tinggal di tempat tersebut. Mereka akan berlama-lama di sana dan merekomendasikan keluarga, kerabat atau teman untuk membeli di lokasi tersebut.

Pilih lokasi perumahan yang strategis, dekat dengan pusat kota, sekolah, kantor pemerintahan atau pusat bisnis seperti mall dan pasar. Lokasi seperti ini biasanya memiliki akses transportasi yang baik dan sangat dibutuhkan oleh penghuni perumahan. 

Demikian penjelasan dari saya tentang Lebih Baik Rumah Atau Apartemenketika melakukan investasi semoga bermanfaat, terimakasih.