De Canggu Village: Investasi Villa Mewah dan Ruko Eksklusif di Jantung Canggu, Bali
De Canggu Village hadir sebagai destinasi investasi properti premium di kawasan paling dicari di Bali, yaitu Canggu. Mengusung konsep butik yang eksklusif, project ini menawarkan kombinasi hunian mewah berupa Luxury Pool Villas dan unit komersial Premium Shophouses. Dengan desain arsitektur modern yang menyatu dengan keindahan alam Bali, properti ini dirancang khusus bagi investor yang mencari keuntungan maksimal melalui income stream yang stabil dan kenaikan nilai aset yang signifikan.
Project ini bukan sekadar properti biasa, melainkan sebuah instrumen keuangan yang produktif. Seluruh unit villa dikelola secara profesional oleh OriVista, perusahaan operator villa terkemuka dengan rekam jejak yang terbukti dalam mengelola lebih dari 52 properti mewah. Hal ini memastikan pemilik unit mendapatkan layanan manajemen kelas dunia, mulai dari pemasaran digital hingga operasional harian, guna mencapai tingkat hunian (occupancy) yang tinggi secara berkelanjutan.
Terletak di kawasan Padonan, Canggu, lokasi ini merupakan distrik dengan permintaan sewa tertinggi di Bali saat ini. Dengan status kepemilikan Hak Milik (SHM/Freehold), De Canggu Village menawarkan keamanan investasi jangka panjang bagi investor domestik maupun internasional yang ingin membangun masa depan finansial di pulau dewata.
Keunggulan Utama Project
- Potensi Imbal Hasil Tinggi: Estimasi pendapatan bersih (Net Rental ROI) mencapai kurang lebih 10,96% per tahun.
- Capital Appreciation: Kenaikan harga tanah di Canggu berkisar 8-12% secara historis, menghasilkan total potensi Combined Return hingga 21% per tahun.
- Manajemen Profesional: Dikelola oleh OriVista dengan sistem pelaporan transparan melalui Real-Time Dashboard.
- Kepemilikan Aman: Sertifikat Hak Milik (SHM) Individual, tanpa risiko leasehold.
- Kualitas Bangunan Premium: Menggunakan material berkualitas tinggi seperti granit, sanitary TOTO, dan konstruksi beton K-250.
Lokasi Strategis dan Aksesibilitas
- 5 Menit menuju Sport Centre dan Jogging Track.
- 10 Menit menuju Rumah Sakit dan Shopping Centre.
- 15 Menit menuju Education Centre.
- 20 Menit menuju Echo Beach, Finns Beach Club, dan Atlas Beach Club.
- 35 Menit menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai.
Spesifikasi Unit Villa (Luxury Pool Villa)
- Tipe Unit: 3 Kamar Tidur dan 3 Kamar Mandi.
- Luas Bangunan: 140 m2 (Bangunan 2 Lantai).
- Luas Tanah: Variasi mulai 131 m2 hingga 144 m2.
- Fasilitas Internal: Private Pool dengan Natural Stone, Sunken Lounge, Open Kitchen dengan Marble Island, Smart Lock System, dan Carport.
- Sanitary: TOTO WC, Shower, dan Traso Freestanding Bathtub.
- Listrik: 5.500 Watt.
Tipe Unit Ruko (Premium Commercial Shophouse)
- Fungsi: Sangat cocok untuk Cafe, Restoran, Retail, Office, hingga Studio.
- Status: Individual Freehold Ownership.
Informasi Harga dan Mekanisme Pembayaran
- Harga Villa: Mulai dari Rp3,203 Miliar (Unit Terbatas).
- Harga Ruko: Mulai dari Rp2,506 Miliar.
- Booking Fee (UTJ): Rp30.000.000.
- Down Payment (DP): 30% dalam waktu 14 hari setelah UTJ.
- Pelunasan: Sesuai progres pembangunan (Progress Billing) hingga penyelesaian akhir saat serah terima.
- Legalitas: Harga sudah termasuk pengurusan PBG dan SLF.
Informasi Developer dan Pengelola
- Developer: KSS Property (Pengembang berpengalaman di Bali dengan track record yang terbukti).
- Operator: OriVista (Full-stack villa operating company dengan rating rata-rata tamu 4.8/5.0).
Jangan lewatkan kesempatan langka untuk memiliki aset properti di lokasi paling berkembang di Bali. Unit sangat terbatas dan pemesanan tahap awal akan mendapatkan posisi harga terbaik. Segera hubungi Agent Brighton untuk mendapatkan konsultasi investasi pribadi, simulasi yield, serta jadwal kunjungan lokasi secara langsung.
