Deskripsi Properti: Daun Village, Balikpapan Green Residence
Daun Village adalah sebuah kawasan hunian hijau yang terletak di Balikpapan, menawarkan beragam tipe rumah dengan desain modern dan fasilitas lengkap.
Properti ini dikembangkan oleh PT. Mulia Alam Raya dan dirancang untuk memberikan kenyamanan serta aksesibilitas yang tinggi ke berbagai pusat kota dan fasilitas penting.
Tipe Rumah dan Spesifikasi:
-
Ivory Series
-
Lychee: Luas Bangunan (LB) 86 m², Luas Tanah (LT) 162 m², 3 kamar tidur, 2 kamar mandi.
-
Pear: LB 146 m², LT 190 m², 2 lantai.
-
-
Ebony Series
-
New Lychee: LB 93 m², LT 171 m², 2 kamar tidur, 2 kamar mandi.
-
New Pear: LB 70 m², LT 152 m², 2 kamar tidur, 2 kamar mandi.
-
-
Mahagony Series
-
Cherry: LB 60 m², LT 112 m², 2 kamar tidur, 1 kamar mandi.
-
-
Boulevard Series
-
Grape: LB 178 m², LT 234 m², 2 lantai.
-
-
Catalyna Series
-
Mulberry: LB 45 m², LT 84 m², dilengkapi teras, dapur, ruang makan, dan taman.
-
Stramberry: LB 60 m², LT 98 m², 2 kamar tidur, 1 kamar mandi.
-
Aster: LB 48 m², LT 72 m², 2 kamar tidur, 2 kamar mandi.
-
Vesper: LB 57 m², LT 98 m², 2 kamar tidur, 2 kamar mandi.
-
Fasilitas dan Lingkungan:
-
Fasilitas Umum: Masjid, kolam ikan, gerbang utama, dan area komersial (Transmart Commercial District).
-
Fasilitas Kesehatan: Dekat dengan RS Hermina dan Siloam Hospital.
-
Fasilitas Pendidikan dan Belanja: Transmart, Mall BPN Baru, BSB Ewalk.
-
Akses Transportasi: Dekat dengan gerbang tol Karang Joang, Bandara Internasional Sepinggan, dan jalur menuju Samarinda serta Penajam Ibukota Negara (IKN).
Spesifikasi Bangunan:
-
Struktur: Beton bertulang.
-
Pondasi: Strauss pile dan sloof beton bertulang.
-
Dinding: Bata ringan dengan plester aci dan cat.
-
Lantai: Granit 60x60 untuk ruang utama, keramik 40x40 untuk ruang servis.
-
Atap: Genteng beton flat dengan rangka galvalum.
-
Plafon: Metal furring/gypsum board.
-
Kusen dan Pintu: Aluminium powder coating, daun pintu dari kayu kamper Samarinda.
-
Sanitasi: Closet duduk, wastafel, dan shower merek Toto atau setara.
-
Listrik: Daya 1.300 Watt (1 lantai) atau 2.200 Watt (2 lantai).
-
Air: PDAM.
Lokasi Strategis:
Daun Village terletak di lokasi yang sangat strategis dengan jarak tempuh:
-
Penajam IKN: 55 menit.
-
Samarinda: 15 menit.
-
Bandara Sepinggan: 15 menit.
-
RS Hermina: 5 menit.
-
Transmart: 1 menit.
Daun Village merupakan pilihan ideal untuk hunian nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas penting di Balikpapan.
