Tanah Dijual di Jatiwarna, Bekasi

Menampilkan 8 properti

Tanah Dijual di Jatiwarna, Harga Murah Per Meter

Tanah dijual di Jatiwarna menjadi pilihan menarik bagi pencari lahan hunian maupun investasi di Bekasi. Didukung akses tol, fasilitas lengkap, dan perkembangan kawasan yang pesat, Jatiwarna menawarkan beragam pilihan tanah dengan harga yang masih kompetitif untuk berbagai kebutuhan.

Harga Tanah di Jatiwarna Bekasi yang Perlu Anda Ketahui

Sebelum membeli tanah dijual di Jatiwarna, pahami kisaran harga agar anggaran sesuai dengan lokasi dan tujuan investasi maupun pembangunan hunian.

  • Mulai Rp 2,5 juta/m2 untuk kavling 55-75 m2
  • Rp 4,5 juta/m2 di area Komplek BULOG dengan luas 104-240 m2
  • Rp 5-6,5 juta/m2 di Pintu Tol JORR Jatiwarna dan Kodau, luas 120-372 m2
  • Rp 6,5-8 juta/m2 di Jl. Raya Hankam dan Puri Gading, luas mulai 210 m2
  • Kavling 75 m2 mulai Rp 337 juta, sedangkan 55 m2 mulai Rp 247 juta

Alternatif area berkembang terdekat tersedia melalui tanah dijual di Jatikarya.

Area Paling Strategis untuk Beli Tanah di Jatiwarna

Lokasi memengaruhi potensi investasi, kenyamanan hunian, dan nilai jual kembali. Berikut area unggulan untuk jual beli tanah di Jatiwarna:

  • Jl. Raya Hankam: cocok untuk usaha dan perkantoran, dekat Tol JORR, harga Rp 4,2-7,2 juta/m2
  • Pintu Tol JORR Jatiwarna: ideal untuk investasi residensial, akses tol 3-11 menit, keamanan 24 jam
  • Komplek BULOG: kawasan tenang dekat fasilitas umum, harga Rp 4,5-5,5 juta/m2
  • Puri Gading: area elite untuk rumah mewah dan cluster eksklusif
  • Kodau Jatiwarna: kavling dekat tol dengan harga kompetitif Rp 5,5-6 juta/m2

Keunggulan Lokasi dan Spesifikasi Tanah di Jatiwarna, Bekasi

Dijual tanah di Jatiwarna menawarkan akses transportasi, fasilitas lengkap, dan lingkungan yang mendukung nilai properti jangka panjang.

  • Akses ke Tol Jatiwarna, Jatiasih, Kampung Dukuh, dan Jatibening dalam 3-11 menit
  • Dekat LRT Kampung Dukuh, Stasiun Tambun, dan Bekasi Timur
  • Dekat sekolah, rumah sakit, pasar, puskesmas, minimarket, dan pusat belanja
  • Lingkungan asri, bebas banjir, dan keamanan 24 jam di banyak kawasan
  • Dekat proyek Trans Studio yang berpotensi meningkatkan nilai tanah

Spesifikasi tersedia dari 55-2.100 m2, dimensi 8x12 m hingga 12x20 m, sertifikat SHM atau SHGB, lahan siap bangun, dan sebagian sudah memiliki IMB. Opsi KPR juga tersedia.

Bandingkan pilihan melalui tanah dijual di Jatimurni atau lihat seluruh listing tanah dijual di Bekasi.

SHM vs SHGB: Mana yang Lebih Tepat untuk Investasi Tanah di Jatiwarna?

Pemilihan sertifikat memengaruhi fleksibilitas dan potensi investasi tanah di Jatiwarna.

  • SHM: hak milik tanpa batas waktu, cocok untuk investasi jangka panjang dan warisan
  • SHGB: berlaku 30 tahun dan dapat diperpanjang, harga biasanya lebih terjangkau
  • SHGB dapat ditingkatkan menjadi SHM sesuai ketentuan yang berlaku

Cara Menghitung Estimasi Total Biaya Beli Tanah di Jatiwarna Bekasi

Selain harga tanah, siapkan biaya transaksi tambahan berikut:

  • Harga tanah = harga per m2 × luas lahan
  • BPHTB sekitar 5% dari dasar pengenaan pajak yang berlaku
  • PPh penjual sebesar 2,5% dari nilai transaksi
  • Biaya notaris dan AJB sekitar 0,5-1% ditambah biaya administrasi
  • Biaya balik nama dan PNBP sesuai ketentuan
  • Total biaya tambahan umumnya 8-10% dari harga tanah

Pelajari lebih lanjut melalui artikel properti di Brighton Real Estate.

FAQ Tanah Dijual di Jatiwarna

Apakah tanah di Jatiwarna bebas banjir?

Ya, banyak kawasan perumahan dan area tanah dijual di Jatiwarna dikenal bebas banjir, terutama di area elite.

Berapa lama proses balik nama sertifikat tanah di Jatiwarna?

Umumnya 30-90 hari kerja, tergantung dokumen dan proses di BPN.

Apakah tanah di Jatiwarna bisa dibeli dengan KPR?

Ya, banyak tanah bersertifikat SHM maupun SHGB dapat diajukan melalui KPR sesuai kebijakan bank.

Bagaimana cara mencari agen untuk bantu proses beli tanah di Jatiwarna?

Hubungi agen properti Brighton atau telusuri listing yang tersedia di website Brighton.

Tanah Strategis di Jatiwarna Tidak Menunggu Lama

Permintaan tanah dijual di Jatiwarna terus meningkat seiring perkembangan infrastruktur. Segera konsultasikan kebutuhan Anda melalui Brighton Real Estate untuk mendapatkan pendampingan dari pemilihan lokasi hingga proses legalitas.