Rumah Dijual di Coblong, Bandung

Rumah Dijual di Coblong | Harga Murah dan Terbaru

Mencari rumah dijual di coblong membutuhkan pemahaman harga pasar yang tepat karena variasinya cukup lebar. Kecamatan Coblong mencakup Dago, Cisitu Indah, Sekeloa, dan Tubagus Ismail dengan karakter harga yang berbeda di setiap area.

Berapa Harga Rumah Dijual di Coblong, Bandung?

• Rumah kecil atau lama: Rp 1.5-3 Milyar, LT 70-180 m2
• Rumah keluarga menengah: Rp 3-6 Milyar, LT 150-400 m2
• Rumah kost: Rp 4-7 Milyar dengan LB besar dan banyak kamar
• Rumah premium: Rp 6-12 Milyar, LT 300-700 m2
• Rumah atau lahan premium mainroad: Rp 12-25 Milyar atau lebih

Spesifikasi Rumah Dijual di Coblong

Setiap segmen rumah dijual di coblong punya karakteristik berbeda. Rumah standar biasanya memiliki 2 sampai 4 kamar tidur dengan luas tanah 70 sampai 200 m2, sementara rumah keluarga besar bisa mencapai 7 kamar tidur dengan luas tanah hingga 600 m2.

Rumah kost punya luas bangunan besar meski luas tanah relatif kecil, umumnya 8 sampai 15 kamar dengan fasilitas dapur bersama dan area komunal.

Berapa Harga Tanah per Meter di Coblong, Bandung?

Harga tanah di coblong, bandung bervariasi tergantung akses dan lokasi. Kavling dalam kompleks berkisar Rp 5-8 juta per meter, sementara area Dago dan Cisitu berada di Rp 7-12 juta per meter.

Tanah premium dengan akses dan view baik bisa mencapai Rp 12-20 juta per meter, bahkan lebih tinggi di jalur mainroad.

Area Mana yang Paling Strategis untuk Beli Rumah di Coblong?

• Dago: hunian keluarga premium, dekat pusat kota dan ITB
• Cisitu Indah: lingkungan tenang, cocok untuk profesional dan dosen
• Tubagus Ismail: kuat untuk investasi kost dan sewa mahasiswa
• Sekeloa dan Lebak Gede: alternatif dekat kampus dengan harga lebih terjangkau

Pilihan rumah dijual di Dago cocok bagi Anda yang mengutamakan akses ke pusat kota dan fasilitas lifestyle lengkap.

Apakah Rumah di Coblong Bisa Dibeli dengan KPR?

Rumah second di coblong, bandung tetap bisa dibeli dengan KPR selama legalitas seperti SHM atau SHGB jelas dan lolos appraisal bank.

Plafon kredit ditentukan dari nilai appraisal, bukan harga kesepakatan, jadi selisihnya perlu disiapkan sebagai dana tambahan oleh pembeli.

Apa Saja yang Perlu Disiapkan Sebelum Menjual Rumah agar Cepat Laku?

• Rapikan legalitas: SHM, PBG, PBB lunas, dan surat roya jika ada
• Tentukan harga realistis berdasarkan nilai tanah dan bangunan terpisah
• Perbaiki kerusakan kecil seperti kebocoran dan cat kusam
• Siapkan foto, video walkthrough, dan denah untuk pemasaran

Bagaimana jika saya ingin membeli rumah di coblong, bandung namun masih ragu memilih unit yang sesuai? Anda bisa menjelajahi pilihan rumah dijual di Bandung sekaligus berkonsultasi dengan agen Brighton mengenai budget dan kebutuhan spesifik.

Layanan Brighton untuk Jual Beli Rumah di Coblong

Tim agen properti Brighton membantu mencari listing sesuai lokasi dan anggaran, menegosiasikan harga, memeriksa dokumen awal, hingga mendampingi proses KPR dan appraisal.

Bagi Anda yang mencari opsi lain, tersedia juga rumah dijual di Tubagus Ismail yang potensial untuk investasi sewa dan kost mahasiswa. Segera hubungi agen Brighton sebelum unit favorit Anda diambil pembeli lain.

Titip Jual Rumah di Coblong Lewat Brighton

Punya rumah di coblong yang ingin dijual cepat dengan harga optimal? Titipkan properti Anda ke Brighton dan biarkan tim kami menangani pemasaran, showing, hingga negosiasi hingga tuntas.

Jangan tunda lagi, mulai proses jual beli rumah di coblong Anda hari ini bersama rumah dijual pilihan Brighton.

FAQ Rumah Dijual di Coblong

Apakah rumah dijual di coblong bisa dinegosiasikan harganya?

Sebagian besar harga yang tercantum adalah harga penawaran sehingga masih terbuka ruang negosiasi tergantung kondisi bangunan dan urgensi penjual.

Berapa biaya appraisal untuk KPR rumah second di coblong?

Biaya appraisal umumnya berkisar Rp 500 ribu sampai Rp 1.5 juta ditambah provisi sekitar 1 persen dari plafon kredit yang disetujui bank.

Bagaimana proses membeli rumah di coblong lewat Brighton?

Anda cukup mengisi formulir jual, beli, atau sewa di situs Brighton, lalu tim akan merekomendasikan agen untuk konsultasi lebih lanjut.