Ruko Dijual di Ciputat Timur, Tangerang Selatan

Ruko Dijual di Ciputat Timur | Harga Murah Terbaru

Bagi Anda yang sedang mempertimbangkan untuk beli ruko di Ciputat Timur, area ini menawarkan kombinasi aksesibilitas, kepadatan penduduk, dan infrastruktur komersial yang cocok untuk ritel, klinik, kursus, hingga kantor jasa.

Lokasi Ramai untuk Beli Ruko di Ciputat Timur

Tidak semua titik di Ciputat Timur punya nilai komersial yang sama. Tiga area paling prospektif untuk dijual ruko di Ciputat Timur:

• Jalan Ir. H. Juanda: Jalur utama menuju Pondok Indah dan Lebak Bulus, dekat akses MRT, padat sepanjang hari.
• Kawasan sekitar pusat perbelanjaan lokal: Lalu lintas konsisten, ideal untuk F&B dan ritel.
• Kompleks komersial dengan akses jalan raya: Ruko hook dan corner di sini punya cap rate lebih tinggi.

Sebagai perbandingan, Anda juga bisa menelusuri ruko dijual di Bintaro atau ruko dijual di Ciputat untuk referensi harga di area sekitar.

Tipe Ruko di Ciputat Timur: Ukuran dan Spesifikasi

• Luas tanah: 60–120 m², rata-rata 70–90 m²
• Jumlah lantai: 2–3 lantai, luas bangunan 150–300 m²
• Posisi: Mid-block, hook, corner, atau deretan jalan raya
• Fasilitas: Listrik 2.200–4.400 VA, parkir mobil, beberapa kompleks one-gate system

Ruko 3 lantai dengan luas tanah 70–90 m² paling diminati karena lantai atas bisa difungsikan sebagai kantor atau gudang. Lihat selengkapnya di daftar ruko dijual di Tangerang Selatan untuk pilihan yang lebih luas.

Harga Ruko Dijual di Ciputat Timur Tangerang Selatan

• Ruko 1–2 lantai di lokasi cukup strategis: Rp 1,5 miliar – Rp 3 miliar
• Ruko 3 lantai di jalan raya utama atau hook: Rp 2,5 miliar – Rp 4,5 miliar
• Harga per meter tanah di lokasi ramai: Rp 25 juta – Rp 40 juta per m²

Gunakan harga per meter tanah dan kondisi bangunan sebagai patokan nego harga ruko dijual di Ciputat Timur. Listing yang sudah lama atau bangunan kurang terawat umumnya masih bisa dinego 10–15%. Untuk ruko yang juga bisa disewa, cek ruko disewa di Ciputat Timur sebagai referensi nilai sewa pasar.

Tips Jual Ruko Cepat di Ciputat Timur

• Pasang listing dengan foto jelas, floor plan, dan tag lokasi ramai dan opsi KPR
• Harga 5–10% di bawah pasar mempercepat transaksi secara signifikan
• Highlight kedekatan ke RS, mall, kampus, dan jalan raya utama
• Pastikan area depan bersih dan tampilkan kondisi lantai atas pada foto

Brighton Real Estate mendampingi proses jual beli ruko di Ciputat Timur Tangerang Selatan sampai serah terima. Daftarkan properti Anda melalui layanan titip jual properti Brighton untuk menjangkau lebih banyak calon pembeli.

FAQ Ruko Dijual di Ciputat Timur

Berapa kisaran harga ruko di Ciputat Timur saat ini?

Harga ruko di Ciputat Timur berkisar Rp 1,5 miliar hingga Rp 4,5 miliar tergantung jumlah lantai, luas tanah, dan posisi di jalan raya atau kompleks komersial.

Apakah ruko di Ciputat Timur cocok untuk investasi jangka panjang?

Ya, ruko 3 lantai di jalan raya utama Ciputat Timur bisa disewakan mulai Rp 23–25 juta per tahun ke atas, menjadikannya aset dengan potensi pendapatan pasif yang stabil.

Bagaimana cara cari ruko dijual di Ciputat Timur lewat Brighton?

Buka situs atau aplikasi Brighton Real Estate, pilih kategori Ruko, atur lokasi ke Ciputat Timur, lalu gunakan filter harga, lantai, dan status sertifikat untuk menyempurnakan pencarian Anda.

Dokumen apa yang wajib dicek sebelum beli ruko di Ciputat Timur?

Pastikan status sertifikat (SHM atau SHGB), IMB atau PBG, dan kesesuaian peruntukan lahan komersial sudah diverifikasi sebelum menyelesaikan transaksi.

Ruko Strategis Tidak Menunggu Lama

Jika Anda sudah tahu kebutuhan usaha atau target investasi, saatnya bergerak lebih cepat dari pembeli lain. Temukan pilihan terlengkap dan baca panduan investasi properti lainnya di artikel Brighton Real Estate, lalu hubungi agen kami melalui halaman properti dijual untuk memulai konsultasi sekarang.