Rumah Mewah Kawasan Elit Palagan

🏡 RUMAH / VILLA MEWAH DIJUAL –
📍 Lokasi Premium – Dekat UGM, JCM, SCH & View Merapi

📐 SPESIFIKASI BANGUNAN:
• 📏 LT: 202 m² | LB: ±340 m² (full bangunan)
• 🧭 Hadap Selatan – pencahayaan optimal
• 🏗️ 2 Lantai + Lantai 3 (area jemuran dengan view Gunung Merapi)
• 📄 SHM atas nama sendiri – legalitas aman
• 🚗 Carport 2 Mobil – luas & nyaman
• 🍳 Dapur Luas dengan Kitchen Set
• 🛋️ Ruang Keluarga Luas di Lantai 1 & 2
• 🛋️ Ruang Tamu di Lantai 1
• 🕌 Musholla (Lantai 2)

• ♨️ Water Heater Tenaga Surya – hemat energi
• 🧺 Area Cuci & Jemuran di Lantai 2
• 👟 Ruang Sepatu Mini di Lantai 1
• 🏊 Kolam Renang Mini (Lantai 1)
• 🌾 Teras Kamar Lantai 2 dengan view sawah

---

🛏️ RINCIAN KAMAR (TOTAL 8 KAMAR):
• 🛌 Kamar Pribadi 2 (atas & bawah) – sangat luas, ukuran 5 meteran
• 👔 Kamar Pribadi bawah dilengkapi Ruang Wardrobe 2x2 m
• 🛏️ Kamar Tamu 3 (1 bawah, 2 atas)
• 🚗 Kamar Driver 1 (atas)
• 🧹 Kamar ART 2 (atas)

--- 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS:
• 🎓 Dekat Kampus UGM
• 🛍️ Dekat Jogja City Mall (JCM)
• 🏛️ Dekat Sleman City Hall (SCH)
• 🛣️ Akses mobil papasan – dekat jalan raya
• 🏫 Dekat berbagai fasilitas pendidikan & komersial

---

✨ KEUNGGULAN & MATERIAL PREMIUM:
• 🔨 Material premium sejak dibangun – kualitas terjamin
• 🏡 Desain villa eksklusif – cocok untuk hunian atau homestay
• 🌋 View Merapi dari lantai 3 – panorama langka
• 🌾 Suasana asri – dikelilingi sawah
• 🔒 Lingkungan elit & aman

---