RUMAH + TEMPAT USAHA STRATEGIS DI JALAN PATUAN ANGGI PARLUASAN SIANTAR

Hunian Nyaman, Usaha Lancar, Investasi Menguntungkan di Jalur Ramai Kota Pematang Siantar

✨ Kesempatan memiliki properti yang menggabungkan kenyamanan hunian dan potensi usaha dalam satu lokasi strategis.

Dijual rumah dan bangunan usaha siap pakai di Jalan Patuan Anggi, Parluasan, Pematang Siantar, Sumatera Utara. Berada di jalur utama yang menghubungkan pusat Kota Siantar menuju Terminal Lama Parluasan, menjadikan properti ini memiliki nilai komersial yang sangat tinggi dan mudah dijangkau dari berbagai arah.

🔥 Rumah bisa ditempati, usaha bisa langsung berjalan, investasi terus bertumbuh.
🔥 Lokasi menentukan nilai properti—dan lokasi ini berada di jalur ekonomi yang hidup setiap hari.
🔥 Tidak hanya membeli rumah, Anda sedang membeli peluang usaha yang sudah berada di tempat yang tepat.
🔥 Jarang ada properti SHM di jalur ramai Parluasan dengan fungsi ganda hunian dan bisnis seperti ini.
🔥 Pilihan tepat bagi keluarga produktif yang ingin tinggal nyaman sekaligus memiliki sumber penghasilan di depan rumah.

📐 Spesifikasi Properti:
• Luas Tanah / Bangunan : 150 m²
• Dimensi : 5 Meter x 30 Meter
• 1 Kamar Tidur
• 3 Kamar Mandi
• Listrik PLN 2.200 Watt
• Air PDAM
• Sertifikat Hak Milik (SHM)
• Menghadap Timur
• Bangunan siap huni dan siap digunakan untuk usaha

🌟 Keunggulan Lokasi:
✅ Berada di jalan utama dengan lalu lintas kendaraan yang ramai setiap hari
✅ Sangat cocok untuk tempat tinggal sekaligus membuka usaha
✅ Dekat pusat perbelanjaan, pasar tradisional, minimarket, pertokoan, perbankan, sekolah, dan rumah sakit
✅ Akses cepat menuju pusat Kota Pematang Siantar
✅ Terhubung dengan jalur menuju kawasan industri dan berbagai pusat aktivitas ekonomi
✅ Memiliki akses yang semakin mudah menuju jaringan Jalan Tol Trans Sumatera melalui kawasan sekitar Siantar dan Kabupaten Simalungun
✅ Dekat berbagai destinasi wisata favorit seperti kawasan wisata alam Kabupaten Simalungun, Parapat, Danau Toba, dan berbagai lokasi rekreasi keluarga

💼 Sangat Cocok Untuk:
• Toko Kelontong atau Grosir
• Warung Makan / Kuliner
• Coffee Shop
• Konter HP dan Pulsa
• Kantor Jasa
• Klinik Praktek
• Laundry
• Salon atau Barbershop
• Bengkel Ringan
• Gudang Distribusi Skala Kecil
• Usaha Online dan Logistik

💎 Properti seperti ini semakin sulit ditemukan karena berada di jalur bisnis aktif dengan status SHM dan bangunan yang siap digunakan tanpa perlu renovasi besar.

Bagi Anda yang mencari tempat tinggal sekaligus sumber penghasilan, inilah kesempatan yang layak dipertimbangkan.

📞 Siapa cepat, dia yang berpeluang memiliki lokasi strategis ini.
Jadwalkan survei dan rasakan langsung potensi usaha serta kenyamanan huniannya.