JUAL PULOMAS

Keterangan

🏡 HOME FOR SALE ‼️

Komplek perumahan @PULOMAS East Jakarta . Ter-asri se-Jakarta Timur berbatasan dengan Jakarta Pusat.
Design arsitek ternama by Emporio Architect.
Rumah modern tropis minimalis, dengan rooftop city view!
Design yg premium serta garasi mobil yg luas,
sangat dekat dengan rumah ibadah, rumah sakit, mall dan sekolah, security 24 jam, lingkungan yg aman dan asri, tidak banjir , dekat dengan akses TOL .
Lokasi yg sangat strategis.

* 20 menit Plaza Indonesia
* 10 menit Mall Kelapa Gading
* 5 menit Transmart Cempaka Putih
* 1 menit RS EMC Pulomas
* 5 menit RS Colombia Asia / Cempaka Putih
* 5 menit Rawamangun
* 25 menit IKEA JGC

📈SPEC:

- Arsitek design: \\\\\\\"Emporio Architekt\\\\\\\"
- Bangunan baru tahun: 2023 (\\\\\\\"like new House\\\\\\\")
- Hadap: selatan
- Luas tanah: 145 m2 (SHM) / 8x18
- Luas bangunan: -+ 450 m2
- Jumlah lantai : 4
- Furniture: semi furnish (free kitchen set)
- Kamar Tidur : 3 + 1 (bisa tambah 2 kamar lagi di Lt.4nya)
- Kamar mandi : 4
- Livingroom lt.4 (rooftop) : 1 (ruang serbaguna/ + kamar ke 5)
- Kamar PRT : 1
- Gudang : 2
- Garasi : 4 mobil (lt.1 semi basement)
- Rooftop : ada , lt.4 / city view / bisa untuk gym area, barbeque area (bisa dibangun Pool).
- Lift : tidak ada (bisa ditambahkan lift jika perlu, dan tidak menggangu design)
- Listrik : 5,500 KWH
- Lampu : Full LED
- AIR : PAM / PDAM
- Dapur : ada, (1 dapur bersih dan 1 dapur kotor)
- Spec lantai : Granite ROMAN ITALY
- Spec KM utama : full PALOMA ITALY, Bathub & Double Washtafel Terraso Bali , smart closet .
- Kamar utama : menggunakan Smart Doorlock .
- line Watter heater : ada
- Line CCTV : ada ,
- Instalasi mobil electric : Ada


📌MINUS:
- Beberapa bagian cat luar kusam
- Fasade Balkon lt.3 belum dipasangkan Conwood seperti pada gambar design
- Pool di Lt.4 belum dibangun.
- Butuh renovasi ringan

🧩 PLUS:
- Rumah luas bergaya modern di design oleh arsitek ternama (Emporio architect)
- Gambar design senilai 40jt di Free kan
- 4 lantai
- Parkir 4 mobil
- Free KITCHEN SET

♻️HARGA AWAL Rp. 8,5 M
🔥SEKARANG JADI 6,9 M (nego)