Rumah Kos 11 Kamar di Tanjung Duren

Dijual Rumah Kos Brand New 11 Kamar Di Tanjung Duren

Luas tanah 53 m2
Luas bangunan 205 m2
Dimensi 4,75 x 11 m
11 + 1 kamar tidur
11 (dengan water heater) + 1 kamar mandi
Hadap selatan
Fully furnished
Carport
Listrik 3500 watt (2 token utama) + 1300 watt (11 token)
2 area cuci dan jemur
2 area dapur - kompor listrik, microwave, mesin RO

🔥 PENAWARAN PERDANA (HARGA INDENT)
HANYA Rp 2,8 MILIAR! 🔥

JARANG ADA.
Di TANJUNG DUREN dkt Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand

✅ KOST BANGUNAN BARU
✅ REVENUE 360Juta/tahun
✅ KOST Gross Yield Ter-TINGGI 10.37%/ Tahun Di TANJUNG DUREN
SELANGKAH Menuju ke Mall NEO SOHO, Mall Central Park dan mall Taman Anggrek

LOKASI SUPER STRATEGIS
Hanya 3-7 menit ke :
📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
📍[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
📍[Halte Busway] : Central Park CP

INFO Harga Jual Kamar
✅ Harga Kamar 2.2 Juta.
✅ Orang ke-2, tambah 500.000
✅ Biaya parkir motor/bulan - 50.000

Fasilitas LENGKAP
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos:
- Bangunan lorong Kost Baru model minimalist industrial dgn FULL KERAMIK & plint 50x50cm grey

- Kamar interior Mewah, lantai SPC flooring, dinding minimalist campur pvcwallpanel + marmer wallpaper

- Android Smart TV 32 Inchi
Dengan bracket maju mundur, dan bisa NetFlix dan Youtube

- Panel Cermin besar di setiap kamar

- Internet Super cepat - 100mbps & Router WIFI untuk tiap lantai

- Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
- Spring Bed 100x200
- Seprei - bantalguling - selimut
- Lemari Baju - AC - Jendela
- Meja Geser - Rak Sepatu

- Token Listrik tiap Kamar 1300

- Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave, oven, kompor listrik dan Peralatan Masak lainnya

- 24 Jam ipCam

REVENUE : 24.2 Juta/ bln
PLUS Potensi Tambahan Income Rp 5.5 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (11 x 500rb)
PLUS Tambahan income 50k x 9 = 450k/bulan
TOTAL REVENUE : 30.15 juta/bulan atau 361.8

- DIJUAL CEPAT 2.8M
- ADA OPSI CASH BERTAHAP
PPJB AJB harga tanah 50%, termin 50% untuk pembangunannya
- Gross yield 10,37% / TAHUN
- Net ROI 8,7% / TAHUN
- Payback Period 11 tahun
- Area PREMIUM TANJUNG DUREN