RUKO & KOST 4 LANTAI STRATEGIS, JAKARTA BARAT

🔥 DIJUAL – RUKO + KOS-KOSAN 4 LANTAI 🔥
💰 Properti Produktif dengan Passive Income Besar
📍 Lokasi strategis pinggir jalan utama, area ramai & akses mudah
Kesempatan memiliki properti komersial yang sudah berjalan dan menghasilkan income stabil setiap bulan. Cocok untuk investor maupun pengembangan usaha.
✨ Spesifikasi Properti:
• Luas Tanah: 400 m²
• Luas Bangunan: ±1.200 m²
• Dimensi: 20 x 20 m
• 4 Lantai
• Sertifikat SHM
• Listrik 7.700 Watt
• Setiap kamar menggunakan token listrik masing-masing
• Air PAM
• Hadap Timur Laut
• Garasi luas muat lebih dari 5 mobil
🏢 Area Usaha & Kos-Kosan:
• Lantai bawah digunakan untuk bengkel & laundry
• Lantai atas difungsikan sebagai kos-kosan
🛏 Fasilitas Kos:
• Total 27 kamar Full AC
• 30 kamar mandi
• Kondisi rapi & siap jalan
💵 Penghasilan Berjalan:
✔ Kos-kosan: ± Rp 54 juta/bulan
✔ Sewa Bengkel: Rp 150 juta/tahun
✔ Sewa Laundry: Rp 90 juta/tahun
📈 Total potensi income ± Rp 900 juta per tahun
🌟 Keunggulan:
✅ Lokasi komersial sangat strategis
✅ Cocok untuk investasi jangka panjang
✅ Sudah ada tenant & income aktif
✅ Bisa untuk bengkel, showroom, car wash, restoran, kantor, dan usaha lainnya
✅ Bangunan besar & lahan luas dengan akses kendaraan besar mudah masuk
Properti langka dengan kombinasi usaha dan passive income dalam satu lokasi. Cocok untuk investor serius yang mencari aset produktif.