SEWA RUKO HOEK 3 LANTAI + ROOFTOP – KIARA ARTHA PARK BANDUNG

Keterangan

📍 Lokasi Paling Strategis & Ramai di Kawasan Wisata dan Komersial 12,9 Ha

💰 Harga Sewa
Rp 205.000.000 / tahun (Sudah termasuk akses rooftop – cocok untuk usaha premium) 

Nama Properti: Kiara Artha Park Business Center
Tipe Unit: Hoek (Pojok) – 3 Lantai + Rooftop
Luas Tanah: 90 m² (6 x 15 m)
Luas Bangunan: ±270 m²
Sertifikat: SHGB
Kondisi: Baru & Siap Pakai

🔧 Spesifikasi Bangunan
Lantai: HT Polished (utama), HT Matt (toilet & balkon)
Dinding: HT Wall Polished
Plafon: Gypsum tahan lembab
Kusen & Pintu: UPVC
Atap: Genteng & kanopi polycarbonate rooftop
Listrik: 6.600 Watt – 220V
Air: PDAM + plumbing lengkap (air bersih & limbah)
Kamar Mandi: 1 unit (lantai dasar)
Rooftop: Bisa digunakan untuk usaha tambahan atau ruang santai

🌟 Keunggulan Tipe Hoek
📍 Posisi Pojok (Hook) – Tampilan Dua Arah, Visibilitas Tinggi
🚘 Akses Parkir Lebih Luas & Dekat Jalan Utama
🌤️ Rooftop Siap Pakai – Cocok untuk Coffee Shop atau Lounge
🧲 Cocok untuk Branding Usaha Skala Menengah ke Atas

🎯 Selling Point
✅ Berada di kawasan wisata & komersial Kiara Artha Park (12,9 Ha)
✅ Dekat tenant besar: McD, Mixue, Solaria, Layana Wedding Hall
✅ High Foot Traffic – ribuan pengunjung setiap hari
✅ Cocok untuk usaha F&B, beauty, kantor, butik, dan lifestyle service
✅ Return investasi bagus untuk disewakan kembali (high demand area)