JUAL RAWAMANGUN

Keterangan

Jual Kost Eksklusif Omset 50jt/bulan ( 600jt/tahun ) 8 TAHUN BALIK MODAL Bangunan baru (saat ini PENUH TERISI PENYEWA hingga waiting list ) di Cipinang Jatinegara. Berdekatan dengan Rawamangun, Jatinegara, Tebet, dan Bassura.

Jual RP 4.9M Nego

Kost baru dibangun (Di bangun 24 Mei Juli 2025) bertema industrial sangat nyaman, estetik, instagramable, fasilitas super lengkap dan sangat strategis yang Berlokasi sangat dekat dengan Tol Dalam Kota Jakarta, Stasiun Jatinegara, Stasiun Klender, Stasiun Whoosh dan Bandara Halim Perdana Kusuma.

A. Keuntungan membeli Kost ini:

1. Omzet Per Bulan Rp 50 juta, Omzet per Tahun Rp 600 Juta

2. Harga Sewa Variasi 1,8 juta - 3 Juta/bulan

3. ROI Tinggi 12 s/d 14 Persen/Tahun

4. Terletak di jantung kota Jakarta dengan Akses jalan 2 Mobil dan tidak banjir

5. Kost sudah penuh Penyewa dan Okupansi selalu penuh tinggal melanjutkan saja (Boleh dibuktikan jika Survey lokasi untuk pembukuan Kost)

6. Review di Google maps bintang 5 yang pastinya penyewa sampai waiting list untuk sewa di Kost ini

7. Review di pencarian kost lebih dari 250 Likes

B. Spesifikasi Bangunan :

1. Surat SHM, IMB, PBB

2. Luas tanah 156 m2 (Lebar 8 meter, Panjang 19,5 Meter)

3. Luas Bangunan 624 m2

4. Bangunan Kokoh berkualitas menggunakan 15 Cakar ayam (Berpotensi utk ditingkatkan menjadi 35 Kamar Kost)

5. Luas per masing-masing Kamar tidur 2,4 m x 3,4 m = 8,16 m2

6. Luas per masing-masing Kamar mandi 1 m x 3,1 m = 3,1 m2

7. Bangunan 4 Lantai ( Lt 1 = 8 kamar, Lt 2 = 8 kamar, Lt 3 = 8 kamar, Lt 4 = Ruang Laundry, Toren, Rooftop)

8. 24 Kamar Tidur, 24 Kamar mandi

9. Listrik token 1300 watt (Di masing masing kamar)

10. Listrik Sentral token 2200 watt di Low zone dan High Zone (2 token)

11. Bangunan menghadap Selatan

12. Memiliki Gerbang pagar dan gerbang Utama (Keamanan lapis 2)

C. Fasilitas Kost:

1. Parkiran luas (Gratis hanya untuk motor)
2. Jika ingin parkir mobil ter