RARE VILLA & LAND IN SEMAT CANGGU – PREMIUM INVESTMENT OPPORTUNITY

PRIME INVESTMENT VILLA – JL. SEMAT CANGGU 🌴

Rare opportunity memiliki villa di salah satu area paling premium dan berkembang di Canggu. Berlokasi strategis di Jl. Semat, property ini berada di pusat lifestyle, tourism, dan expatriate area dengan demand rental yang sangat tinggi.

Dengan luas tanah 431 m², villa ini memiliki potensi besar untuk dikembangkan menjadi:
✔ Luxury villa rental
✔ 2–3 unit villa
✔ Apartment / guest house
✔ Long-term passive income investment

Area Semat dikenal sebagai kawasan dengan pertumbuhan harga tanah yang sangat cepat karena dekat ke Berawa, Batu Bolong, beach club, cafe, coworking space, dan pusat lifestyle Canggu.

Property seperti ini semakin langka di market

▪ Luas Tanah 431 m²
▪ Luas Bangunan ±160 m²
▪ 3 Bedroom
▪ Swimming Pool
▪ Garden & parking area luas
▪ Listrik 4.400 watt x2
▪ Jet Pump 100 meter
▪ Water heater & water treatment system
▪ IMB 2013
▪ Hadap Barat

SELLING POINT
⭐ Prime location area Canggu
⭐ 5–10 menit ke Berawa & Batu Bolong
⭐ Dekat Finns Beach Club & Café del Mar
⭐ Area expatriate & wisatawan premium
⭐ Cocok untuk redevelopment villa/apartment
⭐ Potensi ROI & capital gain tinggi
⭐ Lingkungan villa, cafe, dan bisnis berkembang pesat
⭐ Akses mudah ke Seminyak & sunset road

WHY INVEST?
Karena lokasi adalah segalanya di Bali.
Villa ini berada di kawasan dengan occupancy rental tinggi dan demand market yang terus naik setiap tahun.

Sangat cocok untuk investor yang ingin:

✔ income dari short term rental
✔ bangun villa bisnis
✔ hold asset jangka panjang
✔ capital gain di area premium Bali

📩 Serious buyer & investor welcome.