JUAL KUTISARI SELATAN

Keterangan

🏠 Rumah + Kos Operasional dengan Potensi Income Stabil
Properti ideal untuk hunian dan investasi, kos sudah berjalan & rumah induk nyaman dihuni.

✨ HIGHLIGHT UTAMA:
1. Lokasi strategis dekat MERR, Jemursari, SIER
2. Lingkungan tenang, aman, tidak tusuk sate
3. Kos 7 kamar full kamar mandi dalam
4. Rumah induk luas & rapi, siap huni
5. Row jalan lebar (±2,5 mobil), akses mudah
6. Legalitas lengkap: SHM + IMB + PBB

📐 SPESIFIKASI PROPERTI:
Luas Tanah: 189 m² (9 × 21 m)
Luas Bangunan: 180 m² (1 lantai, atap sudah cor)
Hadap: Selatan
Air: PDAM + tandon bawah
Listrik Rumah Induk: 2.200 Watt
Listrik Kos: Token 1.300 Watt

RUMAH INDUK:
* 2 kamar tidur
* 1 kamar mandi
* 1 kamar tidur besar
* Carport 1 mobil + 2 motor
* Masih dihuni

RUMAH KOST:
* 7 kamar kos
* 7 kamar mandi dalam
* Dapur bersama
* Carport muat ± 10 motor
* Masih operasional

📍 Akses & Landmark Terdekat:
* Dekat SIER & kawasan bisnis Jemursari
* Dekat MERR & Frontage A. Yani
* Dekat RS Royal, RS Islam Jemursari
* Dekat Royal Plaza, Transmart Rungkut, CITO
* Dekat kampus UPN, ITS, Unair

💰 Harga & Value:
Harga: Rp 1.800.000.000 (Nego)
Nilai investasi tinggi dengan potensi income kos stabil + rumah induk nyaman sebagai hunian.

Segera hubungi untuk survey & negosiasi terbaik!