KOST 28 KAMAR TANJUNG DUREN TIMUR RAYA – LT 312M² SHM – DEKAT UNTAR & TRISAKTI – INVESTASI PASSIVE INCOME

Kesempatan langka memiliki properti kost besar di kawasan Tanjung Duren, salah satu area dengan permintaan sewa paling tinggi di Jakarta Barat karena dekat dengan kampus besar, pusat bisnis, dan pusat perbelanjaan.

Properti ini sangat cocok untuk investor yang mencari passive income stabil dari bisnis kost.

🏠 Detail Properti

Luas Tanah : 312 m²

Luas Bangunan : ±500 m²

Lantai : 2 lantai

Jumlah kamar : 28 kamar

Kamar mandi : 5

Listrik : 1300/kamar

Air : air tanah

Sertifikat : SHM

IMB : Ada

Hadap : Timur

📐 Dimensi Tanah

Lebar depan ± 7.7 meter

Panjang tanah ± 20 – 22 meter

Bagian belakang melebar hingga ± 19 meter

Bentuk tanah memanjang dengan area belakang luas sehingga sangat ideal untuk operasional kost atau pengembangan lebih lanjut.

💰 Potensi Income Kost

Area Tanjung Duren dikenal sebagai kawasan kos mahasiswa dengan okupansi tinggi.

Estimasi sewa kamar:

Rp 900.000 – 1.200.000 / kamar

Potensi income:

28 kamar × Rp1.000.000

= ± Rp28.000.000 / bulan

= ± Rp336000.000 / tahun

Ini menjadikan properti ini menarik sebagai investasi passive income di Jakarta Barat.

📍 Keunggulan Lokasi

Lokasi sangat strategis dekat dengan:

Kampus Untar

Kampus Trisakti

Mall Central Park

Mall Taman Anggrek

Akses Tol Dalam Kota

Area kuliner dan pusat bisnis Tanjung Duren

Area ini terkenal sebagai salah satu pusat kost mahasiswa terbesar di Jakarta Barat.

⭐ Keunggulan Properti

✔ Kost besar 28 kamar
✔ Luas tanah 312 m² (jarang ada di area ini)
✔ Lokasi sangat strategis
✔ Cocok untuk investasi kost / guest house / redevelopment
✔ Sertifikat SHM + IMB lengkap

💰 Harga Jual : Rp 6.500.000.000 Nego

Properti seperti ini jarang tersedia di kawasan Tanjung Duren, terutama dengan luas tanah besar dan jumlah kamar banyak.

📞 Hubungi sekarang untuk informasi lengkap dan jadwal survey.