Jual Rumah 2Lt 7Kt 5Km di Jantung Kuta Potensi Pasif Income Maksimal

🚨 TURUN HARGA & DIJUAL CEPAT! Rumah 2 Lantai 7KT 5KM di Jantung Kuta – Potensi Pasif Income Maksimal!

Peluang emas memiliki aset properti di Ring 1 Kuta dengan status TURUN HARGA & JUAL CEPAT! Rumah 2 lantai yang berlokasi super strategis diapit dua Jalan Utamaini adalah hidden gem bagi Anda yang mencari hunian tenang di tengah gemerlapnya pariwisata Kuta, sekaligus instrumen investasi bisnis yang sangat menggiurkan.

Berdiri di atas lahan seluas 200 m² dengan ruang bangunan masif 360 m², properti ini memiliki total 7 Kamar Tidur. Tata letak ini sangat ideal untuk disulap menjadi guesthouse premium, rumah kost eksklusif pekerja pariwisata/ekspatriat, atau sebagai hunian lapang bagi keluarga besar. Terletak di lingkungan pemukiman yang asri, tenang, dan dipastikan bebas banjir, properti ini menawarkan potensi capital gain dan rental yield yang tak tertandingi di koridor Kuta - Sunset Road. Jangan lewatkan momentum urgent sale ini!

KEUNGGULAN
🔸 Urgent Sale / Turun Harga:
Kesempatan sangat langka mendapatkan aset tanah dan bangunan masif di sentra Kuta dengan harga miring di bawah pasaran standar.
🔸 High ROI Potential:
Dengan 7 Kamar Tidur dan 5 Kamar Mandi, sangat mudah dikonversi menjadi guesthouse atau kost eksklusif untuk meraup passive income harian/bulanan.
🔸 Prime & Strategic:
Berada tepat di nadi Kuta (Jl. Merdeka Raya), memberikan Anda akses instan ke Sunset Road, pusat hiburan, perbelanjaan, dan Pantai Kuta.
🔸 Safe & Peaceful:
Meski berada di pusat kota pariwisata yang hidup, lingkungan rumah ini sangat tenang (peaceful neighborhood) dan terjamin keamanannya dari banjir.
🔸 Ready to Optimize:
Legalitas SHM di tangan, sumber air sumur bor yang bersih, dan tata ruang fungsional dengan living room yang lega serta halaman depan.

📋 SPESIFIKASI
🔸 Luas Tanah (LT): 200 m²
🔸 Luas Bangunan (LB): 360 m²
🔸 Tipe Bangunan: 2 Lantai
🔸 Kamar Tidur: 7 Ruangan
🔸 Kamar Mandi: 5 Unit
🔸 Ruang Utama: Living Room luas & Dapur
🔸 Area Luar: Halaman Depan & Carport (Kapasitas 1 Mobil)
🔸 Daya Listrik: 2.200 Watt
🔸 Sumber Air: Sumur Bor
🔸 Arah Hadap: Selatan (Sirkulasi udara & cahaya yang ideal)
🔸 Kondisi Khusus: Bebas Banjir & Lingkungan Tenang
🔸 Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik)

JARAK KE LOKASI STRATEGIS / POIs
🏢 Pusat Perkantoran & Bisnis (±2 - 15 Menit):
🔸 Sentra Perbankan Sunset Road (BCA KCU Kuta, Mandiri, BNI, BRI)
🔸 Kompleks Perkantoran Kuta Central Park
🔸 Kantor Camat Kuta & Pelayanan Publik
🔸 BPJS Ketenagakerjaan Cabang Bali Kuta
🔸 Kantor Pos Kuta
🔸 PT. PLN (Persero) ULP Kuta
🔸 Kantor Konsulat Jenderal (Kawasan Sunset Road & Kuta)

🎓 Pusat Pendidikan Unggulan (±2 - 20 Menit):
🔸 JB School Bali (STK, SD, SMP, SMA)
🔸 Pelita Hati Independent School (TK, SD, SMP)
🔸 SDN 1 Kuta & SDN2 Kuta
🔸 SMPN 1 Kuta, SMPN 2 Kuta (SMPN Favorit)
🔸 SMA Negeri 1 Kuta & SMA Negeri 2 Kuta (SMAN Favorit)
🔸 Universitas Udayana (Kampus Jimbaran - Akses cepat via Bypass/Tol)
🔸 Politeknik Pariwisata Bali / STP Nusa Dua (Kampus Pariwisata Terbaik)

🛍️ Malls, Shopping & Kebutuhan Harian (±5 - 15 Menit):
🔸 Trans Studio Mall (TSM) Bali
🔸 Mal Bali Galeria (MBG) & Area Simpang Siur
🔸 Beachwalk Shopping Center Kuta
🔸 Discovery Shopping Mall (Kartika Plaza)
🔸 Lippo Mall Kuta
🔸 Grand Lucky Supermarket Sunset Road
🔸 Transmart / Carrefour Sunset Road

🌴 Hotel, Rekreasi & Pariwisata (±5 - 20 Menit):
🔸 Kuta Central Park Hotel (Sangat dekat dengan lokasi)
🔸 Kawasan Wisata Pantai Kuta & Pantai Legian
🔸 Waterbom Bali & Kuta Art Market
🔸 Hard Rock Hotel Bali
🔸 The Stones Hotel - Legian Bali
🔸 Harris Hotel & Residences Sunset Road
🔸 Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai

🏥 Rumah Sakit & Fasilitas Kesehatan (±5 - 15 Menit):
🔸 Siloam Hospitals Denpasar (Sunset Road)
🔸 BIMC Hospital Kuta (Simpang Siur)
🔸 RS Murni Teguh Tuban Bali
🔸 RS Graha Asih
🔸 Klinik Surya Husadha Kuta
🔸 Puskesmas Kuta I
🔸 Apotek Kimia Farma Sunset Road 24 Jam

💷 Harga Spesial Urgent Sale:
✅ Harga Sekarang: Rp 3.800.000.000 (3,8 Miliar) - Nego!
❌ ~~Harga Awal: Rp 4.400.000.000 (4,4 Miliar)
(Turun harga 600 Juta! Kesempatan langka untuk investor atau pencari hunian di pusat pariwisata!)

Jangan sampai keduluan investor lain! Aset Turun Harga di Kuta ini akan sangat cepat terjual.
Segera jadwalkan survei lokasi.
📞 Hubungi ZEN: 0857 8159 8888